ซื้อบ้าน

Nontraditional จำนองเป็นคำกว้างอธิบายการจำนองที่ไม่มีลักษณะทั่วไปมาตรฐาน

การบอกกล่าวการผิดนัดคือการบอกกล่าวต่อสาธารณชนที่ยื่นต่อศาลซึ่งระบุว่าผู้กู้จำนองนั้นผิดนัดชำระหนี้ นี่คือหนึ่งในขั้นตอนแรกสู่การยึดสังหาริมทรัพย์

ดอกเบี้ยแปลก ๆ จะอธิบายถึงดอกเบี้ยที่เกิดจากการจำนองเพื่อให้ครอบคลุมบางส่วนของเดือนแรกก่อนที่การชำระเงินตามกำหนดจะเริ่มขึ้น

การจำนองออฟเซ็ตอนุญาตให้เงินในบัญชีออมทรัพย์ที่จัดขึ้นที่สถาบันการเงินเดียวกันกับการจำนองเพื่อชดเชยยอดคงเหลือในการจำนอง

ผู้กู้มีตัวเลือกการชำระเงินด้วย ARM ตัวเลือกที่อนุญาตให้มีการชำระเงินน้อยลง แต่สามารถเพิ่มยอดดุลสุดท้าย

ค่าธรรมเนียมการกำเนิดเป็นค่าธรรมเนียมล่วงหน้าที่เรียกเก็บโดยผู้ให้กู้สำหรับการดำเนินการขอสินเชื่อใหม่ มันทำหน้าที่เป็นค่าชดเชยสำหรับการวางเงินกู้ในสถานที่

การก่อกำเนิดเป็นกระบวนการของการสร้างสินเชื่อบ้านหรือการจำนอง มันเกี่ยวข้องกับขั้นตอนมากมายและผู้เข้าร่วมและคุณไม่สามารถรับจำนองได้หากไม่มี

จุดกำเนิดคือผู้กู้ค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้กับผู้ให้กู้หรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อเพื่อชดเชยการประเมินการประมวลผลและการอนุมัติสินเชื่อจำนอง

เจ้าของครอบครองเป็นผู้อยู่อาศัยของทรัพย์สินที่ยังถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้น

ค่าเช่าที่เทียบเท่าของเจ้าของ (OER) คือจำนวนค่าเช่าที่จะต้องจ่ายเพื่อทดแทนบ้านที่เป็นเจ้าของในปัจจุบันเป็นทรัพย์สินให้เช่า

การจัดหาเงินทุนแก่เจ้าของเกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนแก่ผู้ซื้อโดยตรง สามารถเสนอข้อดีให้ทั้งสองฝ่าย

การจำนองแบบเปิดเป็นประเภทของการจำนองที่ช่วยให้ผู้กู้สามารถเพิ่มจำนวนเงินต้นที่ค้างชำระได้ในเวลาต่อมา การจำนองแบบเปิดท้ายอนุญาตให้ผู้กู้กลับไปยังผู้ให้กู้และยืมเงินได้มากขึ้น

การมีส่วนร่วมจำนองช่วยให้ผู้ให้กู้ในส่วนของรายได้หรือการขายคืนของทรัพย์สินกลายเป็นหุ้นส่วนในการซื้อ

ในอสังหาริมทรัพย์กำแพงปาร์ตี้เป็นกำแพงที่ใช้ร่วมกันซึ่งแยกหน่วยที่อยู่อาศัยหรือธุรกิจ

การปล่อยบางส่วนให้กับเจ้าของทรัพย์สินโดยผู้ให้ยืมเมื่อเจ้าของต้องการขายที่ดินบางส่วน การปล่อยบางส่วนช่วยให้หลักประกันบางส่วนของคุณถูกนำออกจากการจำนองเมื่อมีการชำระเงินกู้จำนวนหนึ่ง

ช็อตการชำระเงินคือความเสี่ยงที่การชำระเงินที่ถึงกำหนดชำระในเงินกู้จะเพิ่มขึ้นอย่างมากและทำให้เกิดความลำบากทางการเงิน

ภายใต้เงื่อนไขของตัวเลือกการชำระ ARM ผู้กู้สามารถชำระเงินต่ำกว่าในการจำนอง แต่หนี้ของเขาหรือเธออาจยังคงเพิ่มขึ้น

ดัชนีการขายบ้านรอดำเนินการ (PHSI) เป็นดัชนีที่ติดตามยอดขายบ้านที่มีการเซ็นสัญญา แต่ยังไม่ปิดการขาย

ชื่อที่สมบูรณ์หมายถึงการเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยปราศจากโฉนดหรือข้อบกพร่องใด ๆ และบางครั้งเรียกว่าเป็นชื่อที่ดีหรือสะอาด

ทรัพย์สินเพื่อการใช้ส่วนตัวคือทรัพย์สินที่บุคคลเป็นเจ้าของเพื่อความเพลิดเพลินส่วนตัวไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจหรือเพื่อการลงทุน

การจำนอง piggyback สามารถรวมสินเชื่อจำนองเพิ่มเติมนอกเหนือจากเงินกู้จำนองแรกของผู้กู้ที่มีหลักประกันแบบเดียวกัน

เงินต้นดอกเบี้ยภาษีประกันภัย (PITI) เป็นคำศัพท์สำหรับผลรวมของการชำระเงินจำนองที่ทำจากเงินต้นดอกเบี้ยภาษีและเบี้ยประกัน

ตัวเลือกการชำระเงิน ARM การชำระเงินขั้นต่ำเป็นตัวเลือกในการชำระเงินขั้นต่ำในการเลือกการชำระเงิน ARM

รายชื่อพ็อกเก็ตเป็นรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเก็บไว้โดยนายหน้ารายชื่อหรือพนักงานขายที่ไม่ได้ทำให้รายชื่อพร้อมที่จะโบรกเกอร์อื่น ๆ

การขายพอร์ตโฟลิโอเป็นการขายสินทรัพย์ทางการเงินกลุ่มใหญ่ที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมครั้งเดียว

หากเจ้าหนี้ไม่ได้รับการชำระเงินตามที่กำหนดพวกเขาอาจถือทรัพย์สินทางกายภาพของลูกหนี้ภายใต้เงื่อนไขของภาระผูกพัน

พลังแห่งการขายเป็นคำสั่งในการจำนองที่ให้สิทธิแก่ผู้ให้กู้ในการยึดทรัพย์สินโดยไม่มีการพิจารณาคดีหากผู้กู้ผิดนัด

การอนุมัติล่วงหน้าคือการประเมินเบื้องต้นของผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพโดยผู้ให้กู้เพื่อพิจารณาว่าพวกเขาสามารถได้รับข้อเสนอการคัดเลือกล่วงหน้าหรือไม่

การยึดสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้าหมายถึงขั้นตอนที่ทรัพย์สินอยู่ในช่วงระยะแรกของการยึดคืนเนื่องจากการจำนองเริ่มต้นของเจ้าของทรัพย์สิน

ประโยคการชำระเงินล่วงหน้าในสัญญาจำนองระบุว่าจะมีการประเมินค่าปรับหากมีการชำระเงินกู้หรือชำระภายในระยะเวลาที่แน่นอน

สิทธิ์การชำระล่วงหน้าขยายสิทธิ์ให้ผู้ถือหนี้ชำระหนี้ทั้งหมดหรือบางส่วนก่อนกำหนดหรือก่อนกำหนดโดยปกติจะไม่มีค่าปรับ

กำหนดโดยทั่วไปตามสัดส่วนตามสัดส่วนดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้าคือจำนวนเงินที่เป็นหนี้กับผู้ให้กู้ก่อนครบกำหนดชำระงวดแรก เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้าส่วนใหญ่จะถูกนำไปใช้ตลอดอายุของเงินกู้

การคัดเลือกล่วงหน้าหมายถึงการประเมินความน่าเชื่อถือของผู้กู้ที่มีศักยภาพโดยเจ้าหนี้เพื่อให้การอนุมัติล่วงหน้า

ระดับราคาที่ปรับจำนอง (PLAM) คือการจำนองการชำระเงินจบการศึกษาที่ผู้ให้กู้ทบทวนเงินต้นของผู้ซื้อบ้านตามอัตราเงินเฟ้อ

ตลาดจำนองหลักคือตลาดที่ผู้กู้สามารถขอรับเงินกู้จำนองจากผู้ให้กู้หลักเช่นธนาคารหรือธนาคารชุมชน

ภาระที่เป็นภาระที่บันทึกไว้ก่อนการเรียกร้องอื่น ๆ

การลดเงินต้นคือการลดลงของเงินต้นที่เป็นหนี้จากสินเชื่อซึ่งโดยทั่วไปแล้วเป็นการจำนอง

ประเมินสินเชื่อพลังงานสะอาด (PACE) เสนอทางเลือกทางการเงินแบบดั้งเดิมสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

การจำนองย้อนกลับที่เป็นกรรมสิทธิ์คือเงินกู้ที่ให้เจ้าของบ้านอาวุโสดึงส่วนของบ้านของพวกเขาผ่าน บริษัท เอกชน

ตลาดจำนองซื้อเป็นส่วนหนึ่งของตลาดจำนองหลักเพื่อรองรับสินเชื่อสำหรับการซื้อบ้านใหม่