ประกาศการผิดนัดคืออะไร?
การบอกกล่าวการผิดนัดคือการบอกกล่าวต่อสาธารณชนที่ยื่นต่อศาลซึ่งระบุว่าผู้กู้จำนองนั้นผิดนัดชำระหนี้ นี่คือหนึ่งในขั้นตอนแรกสู่การยึดสังหาริมทรัพย์
การบอกกล่าวเริ่มต้นอธิบาย
การแจ้งการผิดนัดคือการกระทำที่ร้ายแรงโดยผู้ให้กู้เพื่อแจ้งให้ผู้กู้ทราบว่าการชำระเงินจำนองค้างชำระของพวกเขาได้ฝ่าฝืนข้อ จำกัด ตามสัญญาที่ระบุรายละเอียดในสินเชื่อจำนองของพวกเขา ผู้ให้กู้บางรายอาจแจ้งให้ทราบล่วงหน้าถึงความตั้งใจที่จะเรียกเก็บหรือให้คำเตือนแก่ผู้กู้ซึ่งให้เวลาแก่พวกเขาในการเจรจา ในบางกรณีการแจ้งการเริ่มต้นการยื่นอาจรวมถึงระยะเวลาผ่อนผันการเจรจาก่อนที่จะดำเนินการต่อไป ในกรณีอื่น ๆ การแจ้งการผิดนัดอาจเป็นการแจ้งเตือนครั้งสุดท้ายว่าการกระทำนั้นถูกนำไปสู่การยึดสังหาริมทรัพย์
หากผู้กู้มีการชำระเงินค้างชำระหลายครั้งพวกเขามีความเสี่ยงในการผิดนัดชำระเงินกู้จำนองซึ่งยังมีความเสี่ยงของหลักประกันที่สูญหาย ในสัญญาจำนองผู้ให้กู้จะให้รายละเอียดจำนวนเงินที่ค้างชำระที่ได้รับอนุญาตก่อนที่จะดำเนินการเริ่มต้น โดยทั่วไปสัญญาส่วนใหญ่จะอนุญาตให้มีการชำระเงินและการค้างชำระที่ไม่ได้รับสูงสุด 180 วันก่อนที่จะแจ้งให้ทราบถึงการดำเนินการเริ่มต้น
การแจ้งการเริ่มต้นและการกระทำที่ตามมา
โดยทั่วไปแล้วการแจ้งให้ทราบล่วงหน้าจะเป็นการกระทำสุดท้ายที่ผู้ให้กู้จะดำเนินการก่อนที่จะย้ายเพื่อเปิดใช้งานภาระผูกพันและยึดหลักประกันสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์ การแจ้งการผิดนัดมักจะยื่นต่อศาลของรัฐที่มีการบันทึกภาระไว้
การแจ้งการเริ่มต้นยื่นเป็นขั้นตอนแรกในกระบวนการศาล โดยทั่วไปแล้วจะเริ่มต้นดำเนินคดีตามกฎหมายต่อการยึดสังหาริมทรัพย์ การไต่สวนเพื่อเปิดใช้งานภาระผูกพันที่สมบูรณ์แบบที่บันทึกไว้ด้วยการปิดการจำนองมักเป็นขั้นตอนต่อไป บางกรณีอาจให้เวลาสำหรับผู้กู้ในการเจรจาต่อรองโดยอาจจ่ายหนี้ค้างชำระหรือแนะนำการตั้งถิ่นฐาน
หากกรณีดำเนินการเพื่ออนุมัติทรัพย์สินที่สมบูรณ์ผู้ให้กู้สามารถได้รับอนุญาตเพื่อแจ้งให้ผู้กู้ทราบว่าภาระถูกเปิดใช้งาน เมื่อภาระถูกเปิดใช้งานและได้รับคำสั่งศาลสำหรับการยึดทรัพย์สินผู้ให้กู้สามารถดำเนินการทางกฎหมายเพื่อขอกู้จากทรัพย์สิน การกระทำทั้งหมดเหล่านี้เป็นขั้นตอนสุดท้ายในการยึดสังหาริมทรัพย์สินเชื่อซึ่งถูกปิดเมื่อผู้ให้กู้อย่างเป็นทางการเขียนออกเงินกู้และมีอำนาจในการขายทรัพย์สินสำหรับการดำเนินการ
คำบอกกล่าวการกระทำผิดนัดและการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ตามมาจะมีการบันทึกไว้และรายงานไปยังสำนักงานเครดิต ดังนั้นการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์และการกระทำทั้งหมดสามารถมีผลกระทบอย่างรุนแรงต่อคะแนนเครดิตของผู้กู้ สิ่งนี้จะลดความสามารถของผู้กู้ในการขอรับจำนองหรือหนี้สินประเภทใดก็ได้ในอนาคต
