การชำระเงินขั้นต่ำของ ARM ตัวเลือกคืออะไร
ตัวเลือกการชำระเงินการชำระเงินขั้นต่ำ ARM เป็นตัวเลือกในการชำระเงินขั้นต่ำในตัวเลือกการชำระเงิน ARM ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์จำนองที่ซับซ้อนในรูปแบบของการจำนองปรับอัตรารายเดือนปรับด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำชั่วคราว
ทำลายลงตัวเลือกการชำระเงินขั้นต่ำ ARM
ตัวเลือกการชำระเงินการชำระเงินขั้นต่ำของ ARM คือจำนวนเงินที่น้อยที่สุดที่ผู้กู้สามารถชำระในการชำระเงินกู้ ARM ทางเลือกขณะที่ยังคงปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงเงินกู้
การชำระรายเดือนขั้นต่ำเป็นตัวเลือกดังนั้นผู้กู้สามารถเลือกได้ว่าจะชำระเงินจำนวนเท่านั้นหรือส่งการชำระเงินที่สูงขึ้น อย่างไรก็ตามเมื่อมีการชำระเงินที่น้อยกว่าการจ่ายดอกเบี้ยเฉพาะที่กำหนดไว้ดอกเบี้ยที่รอการตัดบัญชีจะสะสม
ผู้กู้จะต้องวิจัยทุกด้านของตัวเลือกการชำระเงิน ARM อย่างรอบคอบก่อนเข้าทำสัญญาเงินกู้ประเภทนี้ การจำนองประเภทนี้จะมีโครงสร้างที่ซับซ้อนและข้อกำหนดและข้อกำหนดที่ซับซ้อนพร้อมกับกำหนดการและโครงสร้างการชำระเงินที่ผิดปกติ เมื่อระยะเวลาอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นผ่านไปแล้วเงินกู้อาจมีตัวเลือกการชำระเงินและระยะเวลาเงินกู้แตกต่างกันตั้งแต่การชำระเงินค่าตัดจำหน่ายครบ 15 ปีเป็น 30 ปีหรือ 40 ปีชำระค่าตัดจำหน่ายทั้งหมด
ข้อควรพิจารณาในการชำระเงินตัวเลือกการชำระเงินขั้นต่ำ ARM
การจ่ายเงินรายเดือนต่ำสำหรับสินเชื่อคงค้างอาจดูเหมือนเป็นสถานการณ์ที่น่าดึงดูดและผู้กู้หลายคนอาจคิดว่านี่เป็นทางเลือกที่ดี แต่พวกเขาจะต้องพิจารณาผลที่ตามมาของการเลือกที่จะชำระเงินตามจำนวนที่ต้องการ
หลังจากการสิ้นสุดของอัตราการเริ่มต้นชั่วคราวผู้กู้ยังคงมีตัวเลือกในการชำระเงินเท่ากับการชำระเงินเริ่มต้นที่กำหนดโดยอัตราเริ่มต้น: ตัวเลือกการชำระเงินขั้นต่ำ น่าเสียดายที่มีความน่าจะเป็นสูงที่การเลือกการชำระเงินขั้นต่ำนี้จะสร้างค่าตัดจำหน่ายติดลบซึ่งคุณเป็นหนี้มากขึ้นหลังจากชำระเงินมากกว่าที่คุณเป็นหนี้ก่อนที่คุณจะเริ่มจ่ายคืนเงินกู้
การชำระขั้นต่ำในตัวเลือกการชำระเงิน ARM อาจถูกใช้โดยผู้ยืมที่มีกระแสเงินสดไม่สม่ำเสมอตลอดทั้งปี ตัวอย่างเช่นผู้กู้ที่ได้รับเปอร์เซ็นต์รายได้ประจำปีจำนวนมากในรูปแบบของโบนัสสิ้นปีอาจทำการชำระขั้นต่ำสำหรับส่วนใหญ่ของปีจากนั้นทำการชำระจำนองจำนวนมากเพียงครั้งเดียวเมื่อได้รับโบนัสประจำปี หรือผู้กู้อาจจ่ายเงินขั้นต่ำเพื่อให้บ้านราคาไม่แพงมากขึ้นในขณะที่นับในอัตราที่มูลค่าบ้านของพวกเขาชื่นชมที่จะแซงหน้าอัตราที่ค่าตัดจำหน่ายเชิงลบเกิดขึ้น
