แปลก

ดอกเบี้ยแปลก ๆ คืออะไร?

ดอกเบี้ยวันธรรมดาเป็นคำที่ใช้อธิบายดอกเบี้ยที่เกิดจากการจำนองเพื่อให้ครอบคลุมการชำระเงินเริ่มต้นบางส่วนเดือนก่อนที่การชำระเงินตามกำหนดจะเริ่มขึ้น สถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นเนื่องจากการจำนองส่วนใหญ่มีกำหนดการชำระเงินที่จะครบกำหนดในวันแรกของทุกเดือน อย่างไรก็ตามการปิดการจำนองอาจเกิดขึ้นในวันทำงานใด ๆ ในช่วงเดือน นอกจากนี้การปิดอาจล่าช้าได้ด้วยเหตุผลหลายประการส่งผลกระทบต่อดอกเบี้ยที่ต้องชำระ เป็นผลให้การจำนองเกือบทั้งหมดรวมถึงการจ่ายดอกเบี้ยแปลก ๆ ซึ่งเรียกว่าดอกเบี้ยระหว่างกาล

ทำความเข้าใจกับดอกเบี้ยที่แปลก ๆ

จำเป็นต้องใช้ดอกเบี้ยวันปกติเนื่องจากไม่มีวันปลอดดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อผ่อนชำระ ค่าตัดจำหน่ายของเงินให้สินเชื่อหลักอยู่ข้ามการชำระเงินรายเดือนที่กำหนดไว้สำหรับระยะเวลาของการบันทึก นาฬิกาดอกเบี้ยเริ่มฟ้องทันทีที่โอนเงินไปยังผู้ยืม ดังนั้นการคำนวณดอกเบี้ยแบบคี่วันจึงไม่รวมการชำระเงินต้นใด ๆ

การจ่ายดอกเบี้ยระยะยาวและระยะสั้นที่แปลก

เงินที่สะสมในช่วงระยะเวลาดอกเบี้ยแปลก ๆ ระหว่างการชำระคืนเงินกู้และจุดเริ่มต้นของเดือนที่ชำระเงินเต็มจำนวนแรกเรียกว่าการขาดแคลนดอกเบี้ย การประมวลผลของกองทุนเหล่านี้เกิดขึ้นในหนึ่งในสามวิธี

1. ด้วยการกำเนิดหมายถึงการขาดแคลนที่ครบกำหนดด้วยวิธีแรกการขาดแคลนเนื่องจากการชำระเงินรายเดือนปกติครั้งแรกข้อ จำกัด หมายถึงการขาดแคลนจะกระจายออกไปตามความยาวของสินเชื่อทำให้การชำระเงินทั้งหมดสูงขึ้นเล็กน้อย

การจ่ายดอกเบี้ยระหว่างกาลที่ขาดหายไปอาจเป็นการชำระเงินงวดแรกหรืองวดสั้น ประเภทจะขึ้นอยู่กับภาษาของสัญญาและเมื่อการปิดเกิดขึ้น

• ในรอบระยะเวลาแรกการปิดเกิดขึ้นก่อนเดือนปกติของเงินกู้ ตัวอย่างเช่นครอบครัวสมิ ธ มีการปิดการชำระเงินในวันที่ 20 กันยายนโดยจ่ายเต็มเดือนแรกชำระเงินเดือนตุลาคมครบกำหนดในวันที่ 1 พฤศจิกายนสมิ ธ จะเป็นหนี้ดอกเบี้ยสำหรับสิบวันสุดท้ายในเดือนกันยายน (21-30) ระยะสั้นครั้งแรกปิดมาหลังจากเดือนแรกของรายการที่ระบุไว้ในสัญญาเป็นงวดการชำระเงินปกติครั้งแรก ในกรณีนี้ บริษัท ชื่อจะเลื่อนการปิดการทำงานของสมิ ธ ออกไปจนถึงวันที่ 11 ตุลาคมตอนนี้ผู้กู้มีสิทธิ์คืนเงินดอกเบี้ยสำหรับสิบวันแรกในเดือนตุลาคม ที่นี่ผู้ให้กู้อาจลดการชำระเงินรายเดือนครั้งแรกตัดจำหน่ายการลดลงของการชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดหรือนำไปใช้กับยอดเงินต้น หากหักจากยอดเงินต้นมันจะลดการชำระเงินรายเดือนเล็กน้อย

การจ่ายเงินประหลาดใจที่การปิด

ปัญหาสำหรับผู้กู้ก็คือมันเป็นไปไม่ได้ที่จะทำนายวันปิดที่แน่นอน มีหลายปัจจัยที่สามารถบังคับให้วันที่ชำระบัญชีเคลื่อนที่ได้ ดังนั้นเพื่อให้ทราบอย่างแม่นยำว่าดอกเบี้ยคี่วันครบกำหนดที่จะปิดนั้นยากที่จะกำหนดด้วยความแม่นยำ อย่างไรก็ตามผู้ให้กู้จะสามารถบอกผู้กู้ได้ว่าพวกเขาวางแผนที่จะคำนวณและปรับเปลี่ยนการจ่ายดอกเบี้ยระหว่างกาลอย่างไร