ซื้อบ้าน

Fannie Mae (สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งชาติอย่างเป็นทางการ) กระตุ้นเจ้าของบ้านและขยายสภาพคล่องของตลาดจำนอง

การจำนองและสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทั้งสองใช้มูลค่าบ้านของคุณเป็นหลักประกัน แต่มีความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสองสิ่งที่คุณควรระวัง

ผลิตภัณฑ์นี้เป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อบ้าน (HELOC) ไฮบริดซึ่งมีลักษณะนิสัยประโยชน์และข้อเสียของตัวเอง

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในบ้านและวงเงินเครดิตสามารถเป็นวิธีที่ไม่แพงในการแตะที่ส่วนของบ้านของคุณหรือชำระหนี้ เรียนรู้ว่าการเสี่ยงนี้เหมาะกับคุณหรือไม่

การใช้ที่บ้านเป็นแหล่งเงินอาจเป็นทางเลือกที่ฉลาดในบางสถานการณ์ เพียงให้แน่ใจว่าได้ใช้ตัวเลขอย่างระมัดระวัง

ก่อนที่จะใช้บ้านของคุณเป็นหลักประกันเงินกู้พิจารณาความต้องการทางการเงินของคุณและความอยากอาหารของคุณสำหรับความไม่แน่นอน

คุณควรจะรีไฟแนนซ์เงินสดออกหรือรับสินเชื่อบ้านใหม่? ตรวจสอบกับผู้ให้กู้ของคุณเกี่ยวกับการเปลี่ยนเงินกู้อัตราที่ปรับได้ของคุณให้เป็นอัตราคงที่

ค้นหาว่าเพราะเหตุใดการกู้เงินจากวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจเป็นแนวคิดที่ไม่ดีและทำไมคุณควรพิจารณาทางเลือกอื่น

หากคุณต้องการชำระหนี้หรือปรับปรุงบ้านสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอาจเป็นเพียงตั๋ว แต่ถ้าคุณต้องการอัตราดอกเบี้ยที่ดีกว่าคุณอาจพิจารณาการรีไฟแนนซ์ เรียนรู้ความแตกต่างและเมื่อใดที่เหมาะสม - และเมื่อไม่เป็นเช่นนั้น

เรียนรู้ข้อดีของการใช้วงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้านและค้นหาว่าเงินกู้อัตราต่ำเหล่านี้มีคุณสมบัติอย่างไรในการลดหย่อนภาษีสำหรับดอกเบี้ยที่คุณจ่าย

มีมากกว่าหนึ่งวิธีในการรับการชำระเงินรายเดือนที่ราคาไม่แพงมากขึ้นในวงเงินสินเชื่อบ้านของคุณผ่านการรีไฟแนนซ์หรือการปรับเปลี่ยนเงินกู้

ประกันจำนองภาคเอกชน (PMI) มีค่าใช้จ่ายสูงและความคุ้มครองจะคุ้มครองผู้ให้กู้จำนองของคุณเท่านั้นไม่ใช่คุณ นี่คือเหตุผลหกประการที่คุณควรหลีกเลี่ยง PMI

การประกันชีวิตสินเชื่อที่อยู่อาศัยถูกออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อชำระหนี้จำนองในกรณีที่ผู้กู้เสียชีวิต

เบี้ยประกันการจำนองที่มีคุณสมบัติเหมาะสม (MIP) จ่ายโดยเจ้าของบ้านเกี่ยวกับการประกันจำนองสำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง (FHA)

พร้อมที่จะกระโดดเจ้าของบ้าน? คำแนะนำที่ครอบคลุมเพื่อการจำนองที่ถูกต้องและผู้ให้กู้ที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสม

นี่คือประกันจำนองประเภทต่าง ๆ รับประกันการจำนองของคุณจะได้รับเงินถ้าคุณตาย แต่ลองดูสิ่งที่คุณได้รับอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อ

ต้นทุนการปิดการจำนองไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้ รับจำนองไม่ฟรี ก่อนที่คุณจะได้รับกุญแจบ้านเหล่านั้นคุณจะไปที่โต๊ะปิดเพื่อลงนามในเอกสารสินเชื่อและเอกสารที่โอนสิทธิ์การเป็นเจ้าของบ้านจากผู้ขายถึงคุณ เลือกซื้อและเปรียบเทียบค่าประมาณสินเชื่อของคุณกับการเปิดเผยที่ปิดของคุณ

เมื่อคุณซื้อบ้านหนึ่งในค่าใช้จ่ายล่วงหน้าที่ใหญ่ที่สุดคือการชำระเงินดาวน์

เรียนรู้ว่าประกันจำนองเอกชน (PMI) คืออะไรวิธีการใช้งานและวิธีการหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินในคู่มือนี้สำหรับผู้ซื้อบ้าน PMI เป็นประเภทของการประกันจำนองที่ผู้ซื้อมักจะต้องได้รับเมื่อพวกเขามีสินเชื่อจำนองทั่วไปที่มีการชำระเงินดาวน์น้อยกว่า 20% เมื่อซื้อ

การซื้อของผู้ให้กู้จำนองอาจทำให้เกิดความสับสนและข่มขู่เล็กน้อย การทำความเข้าใจกับความแตกต่างระหว่างผู้ให้กู้ประเภทหลักสามารถช่วยคุณ จำกัด ขอบเขตให้แคบลงได้

การปรับอัตราการจำนองสามารถประหยัดเงินของผู้กู้ได้ แต่คุณไม่สามารถตาบอดได้ เพื่อให้ได้รับประโยชน์จาก ARM คุณต้องเข้าใจว่ามันทำงานอย่างไร

เรียนรู้ความแตกต่างระหว่างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อบ้านที่มีวงเงิน (HELOC) ทั้งคู่เสนอตัวเลือกทางการเงินแก่เจ้าของบ้าน แต่มีความเสี่ยงที่แตกต่างกันซึ่งเกี่ยวข้องกับการใช้งานของพวกเขา ค้นหาว่าอะไรคือแนวทางที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

หากคุณจ่ายเงินจำนองหรือวางแผนที่จะซื้อบ้านคุณจะต้องใส่ใจกับอัตราการจำนอง พิจารณาสถานการณ์เหล่านี้

ค้นหาประโยชน์ของการจำนองอัตราคงที่และผันแปรและเรียนรู้ว่าตัวเลือกใดเหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ

การตัดสินใจว่าปัจจัยใดที่สำคัญกว่าสามารถสร้างความแตกต่างในการชำระเงินรายเดือนความสามารถในการย้ายและค่าธรรมเนียมสมาคมของเจ้าของบ้าน

ทำความเข้าใจว่าการเปลี่ยนแปลงอัตราสามารถส่งผลกระทบต่อราคาบ้านและเรียนรู้วิธีการติดตาม

คุณวางแผนที่จะซื้อบ้านหรือไม่? นี่คือคำแนะนำทีละขั้นตอนในการค้นหาและล็อคในอัตราที่ดีที่สุดสำหรับการจำนอง

เนื่องจากเทคโนโลยีการซื้อบ้านก้าวหน้าไปเรื่อย ๆ กระบวนการค้นหาอัตราการจำนองที่ดีที่สุดสามารถทำได้ทางออนไลน์ นี่คือวิธี

คำอธิบายทีละขั้นตอนของการคำนวณดอกเบี้ยประเภทการจำนองและวิธีการกู้เงิน "เกษียณ" ในที่สุดซึ่งหมายถึงการจ่ายออก

คุณต้องการซื้อบ้านหรืออพาร์ทเมนต์ที่มีต้นทุนลดลงล่วงหน้าหรือไม่? เรียนรู้ว่าคะแนนจำนองจะช่วยให้คุณจ่ายน้อยลงสำหรับบ้านของคุณได้อย่างไร

มีเพียงไม่กี่วิธีในการชำระเงินดาวน์ แต่ข้อกำหนดมีความเข้มงวด

การพิจารณาที่สำคัญเมื่อคุณซื้อสินเชื่อคือการได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านของคุณจะเป็นไปอย่างชาญฉลาดหากการออมที่คุณได้รับจากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่านั้นในที่สุดก็จะมีค่ามากกว่าค่าปิดของคุณ

เมื่ออัตราการจำนองต่ำมีอยู่ทุกหนทุกแห่งอาจเป็นเวลาที่ดีในการรีไฟแนนซ์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทำไปด้วยเหตุผลที่ถูกต้อง

ไม่ว่าการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านจะเหมาะกับคุณหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับแต่ละสถานการณ์มากกว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองของสัปดาห์นี้

การรวมสินเชื่อหรือการจำนองของคุณอาจสมเหตุสมผลสำหรับคุณขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยของพวกเขา นี่คือสิ่งที่คุณควรรู้

เรียนรู้ว่าการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านของคุณสามารถส่งผลกระทบต่อคะแนนเครดิต FICO ของคุณได้อย่างไรโดยเฉพาะหากคุณชำระเงินจำนองปัจจุบันมาเป็นเวลานาน

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านของคุณไม่เคยง่ายขนาดนี้มาก่อนกับผู้ให้กู้และการเข้าถึงข้อมูลที่คุณสามารถใช้ได้

มีทั้งเหตุผลที่ดีและไม่ดีในการรีไฟแนนซ์และพวกเขาไม่เพียงแค่ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย ค้นหาว่าการรีไฟแนนซ์เมื่อใดที่เหมาะสมที่สุดและเมื่อใดอาจเป็นการดี

การรีไฟแนนซ์เป็นวิธีที่ดีสำหรับเจ้าของบ้านจำนวนมากเพื่อปรับปรุงสถานการณ์ทางการเงินของพวกเขา แต่ระวังข้อเสีย