ซื้อบ้าน

การปิดเป็นขั้นตอนสุดท้ายของการประมวลผลสินเชื่อจำนองที่กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินผ่านจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อ

ค่าใช้จ่ายในการปิดคือค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากค่าใช้จ่ายด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ซื้อและผู้ขายต้องได้รับในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

แผน CMG คือแผนการจำนองที่การจำนองมีโครงสร้างเหมือนบัญชีตรวจสอบที่มีการจ่ายเงินเช็คเข้าบัญชีการจำนองโดยตรง

คำสั่งปิดเป็นเอกสารที่ใช้เพื่อให้รายละเอียดการปิดในการทำธุรกรรม ค้นหาเพิ่มเติมเกี่ยวกับการปิดบัญชีที่นี่

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) เป็นหน่วยงานของรัฐบาลแคนาดาที่ทำหน้าที่เป็นหน่วยงานเคหะแห่งชาติของแคนาดา

การรวมกันของสินเชื่อสามารถช่วยผู้ซื้อสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างใหม่หรือซื้อบ้านที่มีอยู่โดยไม่ต้องจ่ายค่าประกันการจำนองภาคเอกชนที่มีราคาแพง

ผู้จำนองร่วมเป็นบุคคลหรือปาร์ตี้ที่ร่วมกับผู้กู้ร่วมใช้สำหรับและรับผิดชอบในการชำระหนี้จำนอง

การวิเคราะห์ตลาดเปรียบเทียบเป็นการตรวจสอบราคาที่มีคุณสมบัติใกล้เคียงกันในพื้นที่เดียวกันเมื่อเร็ว ๆ นี้

สมาคมอาคารชุดถูกเรียกเก็บค่าธรรมเนียมอาคารชุดเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมการจัดสวนหรือสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นห้องออกกำลังกายหรือสระว่ายน้ำ

คอนโดเทลเป็นสถานที่ให้บริการไฮบริดที่รวมความเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมเข้ากับตัวเลือกในการเช่าห้องชุดเช่นโรงแรมแบบดั้งเดิม

อาคารชุดเป็นคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่แบ่งเป็นแต่ละยูนิตและขาย

เงินกู้ที่สอดคล้องกันคือการจำนองที่มีข้อกำหนดและเงื่อนไขพื้นฐานตรงตามเกณฑ์การระดมทุนของ Fannie Mae และ Freddie Mac ส่วนใหญ่เป็นวงเงินดอลลาร์ต่อปี

วงเงินสินเชื่อที่สอดคล้องกันนั้นเป็นเงินดอลลาร์ที่ปรับทุกปีตามขนาดของการจำนองที่ Fannie Mae และ Freddie Mac จะซื้อหรือรับประกัน

อัตราการผิดนัดคงที่ (CDR) คืออัตราร้อยละของการจำนองภายในกลุ่มของสินเชื่อที่ผู้จำนองได้ลดลงไปเกินกว่า 90 วันในการชำระคืนแก่ผู้ให้กู้

การจำนองการก่อสร้างเป็นประเภทของเงินทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านใหม่

มูลค่าการบริจาคคือค่าที่มีส่วนร่วมโดยส่วนประกอบหรือบางส่วนต่อมูลค่ารวมของทั้งหมด

การจำนองบางประเภทอาจเสนอทางเลือกในการแปลงที่จะทำให้ผู้กู้เปลี่ยนเงินกู้อัตราแบบปรับได้ให้เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่

การจำนองแบบเดิมคือสินเชื่อของผู้ซื้อบ้านทุกประเภทที่ไม่ได้เสนอหรือค้ำประกันโดยหน่วยงานของรัฐ แต่มีให้ผ่านผู้ให้กู้เอกชน

ARM แบบเปลี่ยนแปลงได้คือการจำนองอัตราแบบปรับได้พร้อมตัวเลือกในการแปลงเป็นการจำนองอัตราคงที่หลังจากระยะเวลาที่กำหนด

การประกันแบบมีส่วนร่วมสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์แบบ co-op - หรือองค์กรความร่วมมืออื่น ๆ - และมันครอบคลุมการสูญเสียให้กับหน่วยของพวกเขา

ยานพาหนะคือการกระทำของการถ่ายโอนผลประโยชน์ความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีก ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการขนส่งได้ที่นี่

Cost of Savings Index (COSI) เป็นดัชนียอดนิยมที่ใช้ในการปรับอัตราการจำนอง (ARMs)

ข้อตกลงร่วมกันในสัญญาเช่ารายย่อยอนุญาตให้ผู้เช่าลดค่าเช่าลงหากผู้เช่ารายใหญ่หรือผู้เช่าจำนวนหนึ่งออกจากพื้นที่ค้าปลีก

อัตราการชำระล่วงหน้าแบบมีเงื่อนไขเป็นการคำนวณเท่ากับสัดส่วนของเงินต้นของสินเชื่อที่คาดว่าจะชำระก่อนกำหนดในแต่ละงวด

ข้ามหลักประกันคือการกระทำของการใช้สินทรัพย์หนึ่งเป็นหลักประกันในการรักษาความปลอดภัยหลายสินเชื่อหรือสินทรัพย์หลายเพื่อรักษาความปลอดภัยหนึ่งสินเชื่อ

ลดการอุทธรณ์เป็นคำที่ใช้อธิบายความน่าดึงดูดใจทั่วไปของบ้านหรือทรัพย์สินอื่น ๆ จากทางเท้าไปยังผู้ซื้อที่คาดหวัง

คะแนนปิดคือค่าธรรมเนียมที่ชำระเมื่อปิดการจำนองที่อนุญาตให้ผู้กู้ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสำหรับการจำนอง

คำพิพากษาของการยึดสังหาริมทรัพย์และการขายเป็นคำสั่งที่ออกโดยศาลแสดงให้เห็นว่าชิ้นส่วนของทรัพย์สินที่จะขายเมื่อการจำนองได้เริ่มต้นไป

โฉนดยอมจำนนเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ถ่ายโอนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินและอนุญาตให้ฝ่ายละทิ้งการเรียกร้องใด ๆ ที่พวกเขาถืออยู่กับมัน

โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นการกระทำโดยผู้จำนองที่พวกเขากระทำการหลักประกันทรัพย์สินกลับไปยังผู้ให้กู้เพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์

โฉนดรีลีสเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ลบการอ้างสิทธิ์ก่อนหน้านี้ในสินทรัพย์หรือจัดทำเอกสารการปล่อยจากสัญญาในข้อตกลงที่มีผลผูกพัน

ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยออกโฉนดของการ reconveyance เมื่อมีการชำระเงินกู้ออกปล่อยผู้กู้จากภาระผูกพันใด ๆ ในหนี้จำนอง

กระบวนการความล้มเหลวทำให้ผู้กู้สามารถทดแทนหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนจากสหรัฐฯเพื่อเป็นหลักประกันในการออกจากการจำนองก่อนที่จะครบกำหนดไถ่ถอน

ประโยคความล้มเหลวคือข้อกำหนดในการจดจำนองซึ่งระบุว่าผู้กู้จะได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินเมื่อเงื่อนไขการชำระเงินตรงกับการจำนองทั้งหมด

ชื่อที่มีข้อบกพร่องคือชิ้นส่วนของทรัพย์สินหรือสินทรัพย์ที่มีภาระผูกพันต่อสาธารณะซึ่งทำให้การถ่ายโอนทางกฎหมายแก่บุคคลอื่นยากที่จะบรรลุ

การจำนองดอกเบี้ยรอตัดบัญชีคือการจำนองที่อนุญาตให้เลื่อนการชำระดอกเบี้ยบางส่วนหรือทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับเงินกู้ได้

ยอดคงเหลือขาดคือจำนวนเงินที่เป็นหนี้ให้กับเจ้าหนี้เมื่อมีการขายหลักประกันสำหรับจำนวนที่น้อยกว่าสิ่งที่เป็นหนี้สินเชื่อ

การตัดสินการขาดดุลคือคำพิพากษาของศาลที่วางภาระให้กับลูกหนี้เพื่อหาเงินทุนเพิ่มเติมเมื่อการขายของที่มีหลักประกันต่ำกว่าจำนวนหนี้เต็มจำนวน

การจำนองที่ค้างชำระคือการจำนองที่ผู้กู้ล้มเหลวในการชำระเงินตามที่กำหนดในเอกสารเงินกู้

Discretionary ARM เป็นรูปแบบของสินเชื่อบ้านอัตราผันแปรซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยได้ตามดุลยพินิจของผู้ให้กู้