บริษัท จำนองและที่อยู่อาศัยในแคนาดา (cmhc)

Canada Mortgage and Housing Corporation คืออะไร

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) เป็น บริษัท Canadian Crown Corporation ซึ่งทำหน้าที่เป็น บริษัท เคหะแห่งชาติของแคนาดาและให้สินเชื่อจำนองแก่ผู้ซื้อที่คาดหวังโดยเฉพาะผู้ที่ต้องการ

ทำความเข้าใจกับ CMHC

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ทำหน้าที่เป็น บริษัท จัดหาที่อยู่อาศัยแห่งชาติของแคนาดา CMHC เป็นรัฐวิสาหกิจหรือ บริษัท Crown ซึ่งให้บริการที่หลากหลายสำหรับผู้ซื้อบ้านรัฐบาลและอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย ภารกิจที่ระบุไว้ของ CMHC คือ“ ส่งเสริมความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยและทางเลือกเพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าถึงและการแข่งขันและประสิทธิภาพในการจัดหาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อปกป้องความพร้อมของเงินทุนที่เพียงพอสำหรับที่อยู่อาศัยในราคาต่ำและโดยทั่วไป ของภาคที่อยู่อาศัยในเศรษฐกิจของประเทศ”

จุดสนใจหลักของ CMHC คือการให้เงินทุนสนับสนุนแก่โครงการบ้านจัดสรรของแคนาดาโดยเฉพาะกับผู้ซื้อที่มีความต้องการ CMHC ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในออตตาวาให้บริการเพิ่มเติมมากมายแก่ผู้เช่าและผู้ซื้อบ้านรวมถึงการประกันการจำนองและโปรแกรมความช่วยเหลือทางการเงิน CMHC ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางข้อมูลสำหรับผู้บริโภคให้ข้อมูลเกี่ยวกับการให้เช่าการวางแผนทางการเงินการซื้อบ้านและการจัดการจำนอง

CMHC ยังมีการประกันสินเชื่อจำนองสำหรับองค์กรที่อยู่อาศัยของรัฐและเอกชนและอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเข้าถึงและปรับตัวได้ในแคนาดา นอกจากนี้ CMHC ยังให้ความช่วยเหลือทางการเงินและโครงการบ้านจัดสรรแก่ชุมชนแห่งแรกและชุมชนชาวอะบอริจินในแคนาดา

CMHC และยุทธศาสตร์การเคหะแห่งชาติ

ในเดือนพฤศจิกายน 2560 รัฐบาลแคนาดาประกาศยุทธศาสตร์การเคหะแห่งชาติ ฝังอยู่ในความคิดที่ว่าที่อยู่อาศัยเป็นสิทธิมนุษยชนโครงการ 10 ปีมูลค่า 40 พันล้านดอลลาร์ส่วนใหญ่จะบริหารงานโดย CMHC แม้ว่าบริการและการส่งมอบบางอย่างจะจัดทำโดยผู้รับเหมาบุคคลที่สามและหน่วยงานรัฐบาลกลางแคนาดาอื่น ๆ

ความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์ของยุทธศาสตร์การเคหะแห่งชาติรวมถึง:

• การสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงใหม่และการต่ออายุสต็อกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่มีอยู่ให้ความช่วยเหลือด้านเทคนิคเครื่องมือและทรัพยากรเพื่อสร้างขีดความสามารถในภาคการเคหะชุมชนและเงินทุนเพื่อสนับสนุนองค์กรท้องถิ่นการสนับสนุนการวิจัยการสร้างขีดความเป็นเลิศและนวัตกรรม

ต้นกำเนิดของ CMHC

CMHC ก่อตั้งขึ้นในปี 2489 ในฐานะ บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยและการเคหะกลางโดยรัฐบาลกลางในแคนาดาโดยมีภารกิจหลักในการบริหารพระราชบัญญัติการเคหะแห่งชาติและพระราชบัญญัติการรับประกันสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้านและอำนวยความสะดวกแก่ บริษัท จำนอง ในขั้นต้น CMHC เริ่มต้นด้วยการจัดหาที่อยู่อาศัยให้แก่ทหารผ่านศึกแคนาดาและในช่วงปลายทศวรรษที่ 1940 CMHC ก็เริ่มจัดการโครงการจัดหาที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำทั่วแคนาดา

ในปี 1950 CMHC มีหน้าที่รับผิดชอบในการเปิด Regent Park ซึ่งเป็นโครงการบ้านที่มีรายได้ต่ำขนาดใหญ่และโครงการฟื้นฟูชุมชนในเมืองโตรอนโตเป็นครั้งแรก ในช่วงปี 1960 CMHC ได้เปิดตัวอาคารแบบ Co-op และอาคารอพาร์ตเมนต์แบบหลายยูนิตทั่วแคนาดา

ในปี 1979 Central Mortgage and Housing Corporation เปลี่ยนชื่อเป็น Canada Mortgage and Housing Corporation