คำสั่งปิดเป็นเอกสารที่ใช้เพื่อให้รายละเอียดการปิดในการทำธุรกรรม มาตรฐานสำหรับการปิดบัญชีแตกต่างกันไปตามประเภทธุรกรรม ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ผู้ซื้อบ้านมักจะได้รับข้อความปิดทั้งการซื้อบ้านและสินเชื่อจำนองที่พวกเขาได้รับเพื่อเป็นเงินทุนในการซื้อ
ทำลายงบปิด
งบปิดเป็นส่วนหนึ่งของขั้นตอนสุดท้ายที่ผู้กู้จะต้องดำเนินการเพื่อปิดสินเชื่อและรับยอดเงินต้นของพวกเขา คำสั่งปิดยังจัดทำโดยตัวแทนปิดอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้กระบวนการขายอสังหาริมทรัพย์เสร็จสมบูรณ์ ผู้ซื้อบ้านควรเตรียมพร้อมในการจัดการและตกลงปิดงบสินเชื่อจำนองและซื้อบ้านเพื่อทำการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เสร็จสมบูรณ์
คำชี้แจงการปิดบัญชีสินเชื่อ
ตัวแทนและมาตรฐานการปิดบัญชีสินเชื่อเตรียมงบปิดเพื่อแตกต่างกันตามประเภทของสินเชื่อที่ออก เอกสารนี้อาจเรียกว่าแผ่นชำระเงินหรือข้อตกลงเครดิต ในสินเชื่อสินเชื่อหมุนเวียนเช่นการอนุมัติบัตรเครดิตใหม่หรือวงเงินสินเชื่อของธนาคารรายละเอียดการปิดสินเชื่อจะถูกรายงานในแอปพลิเคชันเครดิตกับผู้กู้ที่เห็นด้วยกับเงื่อนไขการให้ยืม ณ เวลาที่พวกเขายื่นขออนุมัติ. คำสั่งปิดที่ซับซ้อนมากขึ้นมักใช้ในสินเชื่อส่วนบุคคลและสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งผู้กู้ได้รับการอนุมัติสำหรับเงินก้อนก้อนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อที่ไม่หมุนเวียน
สินเชื่อที่อยู่อาศัยรวมถึงคำสั่งปิดที่สมบูรณ์ในการทำธุรกรรมเงินกู้สำหรับผู้กู้ใช้เครดิตเพื่อทำการซื้ออสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ใหม่ อุตสาหกรรมการให้กู้ยืมจำนองมีกฎระเบียบมากมายเกี่ยวกับกระบวนการปิดบัญชีสินเชื่อซึ่งดูแลโดยสำนักคุ้มครองทางการเงินผู้บริโภค ผู้กู้สินเชื่อจำนองมาตรฐานจะต้องได้รับการเปิดเผยข้อมูลการปิดบัญชีอย่างน้อยสามวันทำการก่อนปิดบัญชีสินเชื่อ การเปิดเผยที่ปิดจะสรุปรายละเอียดของสินเชื่อรวมถึงอัตราดอกเบี้ยการชำระเงินรายเดือนระยะเวลาการชำระค่าธรรมเนียมและข้อกำหนดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการกู้ยืม
คำชี้แจงการปิดคุณสมบัติ
คำสั่งปิดคุณสมบัติจัดทำโดยตัวแทนปิดอสังหาริมทรัพย์และรวมถึงรายละเอียดทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ รายละเอียดและข้อกำหนดทั่วไปที่รวมอยู่ในข้อตกลงการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์รวมถึงราคาซื้อทั้งหมดค่าธรรมเนียมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมค่าคอมมิชชั่นภาษีและการประกันภัยใด ๆ ที่อาจรวมอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ คำสั่งปิดยังมีรายละเอียดกระบวนการโอนกรรมสิทธิ์สำหรับทรัพย์สินและเมื่อการโอนกรรมสิทธิ์จะเกิดขึ้น
