ระงับอุทธรณ์คืออะไร
ลดการอุทธรณ์เป็นคำที่ใช้อธิบายความน่าดึงดูดใจทั่วไปของบ้านหรือทรัพย์สินอื่น ๆ จากทางเท้าไปยังผู้ซื้อที่คาดหวัง คำนี้มักใช้โดยนายหน้าพยายามขายหรือประเมินทรัพย์สิน
ทำลายการอุทธรณ์
เมื่อพยายามขายบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งจะเน้นย้ำความสำคัญของการเพิ่มการอุทธรณ์ให้สูงสุดโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากการอุทธรณ์การระงับหลายด้านสามารถปรับปรุงได้ในลักษณะที่ประหยัดต้นทุน
ตัวอย่างเช่นมีหลายสิ่งหลายอย่างที่สามารถเพิ่มความน่าดึงดูดใจของชิ้นส่วนของทรัพย์สินที่มีราคาไม่แพงเช่นงานทาสีใหม่ทำความสะอาดภูมิทัศน์ภายนอกหรือเปลี่ยนสิ่งเล็ก ๆ เช่นติดตั้งไฟที่ล้าสมัยหรือแม้แต่ตัวเลขเก่าบน กล่องจดหมายหรือข้างบ้าน แม้ว่าจะไม่ได้รับการวัดอย่างง่ายดายเหมือนกับภาพฟุตสแควร์ แต่ก็มีบทบาทสำคัญในการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน บ้านที่มีการอุทธรณ์ที่เหมาะสมที่สุดตั้งแต่เริ่มต้นอาจมีมูลค่าสูงกว่าบ้านที่มีขนาดประมาณช่วงห้องนอนและที่ตั้งเดียวกันโดยประมาณเพราะจะดึงดูดผู้ซื้อที่คาดหวังได้มากขึ้น หากความคิดแรกของผู้ซื้อเกิดจากงานเล็ก ๆ ที่ดูเหมือนจะต้องทำให้สำเร็จเขาหรือเธออาจหมดความสนใจในการขาย
เพิ่มการอุทธรณ์
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายรายเมื่อมีรายชื่อบ้านหรือทรัพย์สินสามารถให้คำแนะนำแก่ผู้ขายเพื่อเพิ่มการอุทธรณ์โดยยึดตามประสบการณ์ของตนเองในสิ่งที่ดึงดูดผู้ซื้อในตลาดนั้น ยกตัวอย่างเช่นสีที่ได้รับความนิยมรูปแบบของแสงหรือแม้แต่ชนิดของพืชในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์บางอย่างอาจเป็นกุญแจสำคัญในการทำให้ผู้ซื้อที่คาดหวังรู้สึกสะดวกสบายและมีแนวโน้มที่จะปิดการซื้อขาย มันเป็นไปเพื่อประโยชน์ของผู้ขายที่จะปฏิบัติตามคำแนะนำใด ๆ ที่ทำโดยอสังหาริมทรัพย์เมื่อรายการทรัพย์สินหรือบ้านเพื่อเพิ่มการอุทธรณ์ยั้งเพราะมันจะช่วยเพิ่มผลกำไรสำหรับทั้งสองฝ่าย ในบางกรณีแม้แต่ผู้รับเหมาช่วงของการปรับปรุงการอุทธรณ์อุทธรณ์เช่นการนำ บริษัท ภูมิทัศน์หรือการจ้างผู้รับเหมาเพื่อแทนที่ผนังของบ้านสามารถทางการเงินที่ชาญฉลาดถ้ามันเพิ่มราคาขายสุดท้ายของทรัพย์สินที่ปิด
หากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถให้คำแนะนำที่เพียงพอสำหรับการปรับปรุงการอุทธรณ์อุทธรณ์นอกจากนี้ยังมีผู้เชี่ยวชาญที่มีอยู่เพียงเพื่อช่วยให้ผู้ขายอัปเดตคุณสมบัติและบ้านโดยเฉพาะสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ คล้ายกับการจัดเตรียมบ้านเพื่อสร้างบ้านหรือบ้านที่น่าดึงดูดสำหรับการขายผู้เชี่ยวชาญหรือผู้เชี่ยวชาญสามารถเข้ามาและให้คำแนะนำและในบางกรณีอาจให้ผู้ติดต่อของ บริษัท หรือบุคคลที่สามารถทำงานที่จำเป็นเพื่อปรับปรุงการอุทธรณ์.
