ผู้จำนองร่วมคืออะไร
ผู้จำนองร่วมแบ่งปันภาระผูกพันในการชำระหนี้และกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
ทำลายผู้ร่วมจำนอง
ผู้จำนองร่วมเป็นผู้มีส่วนร่วมในเงินกู้ที่มีส่วนร่วมในความรับผิดในการชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน พวกเขายังเป็นเจ้าของร่วมของทรัพย์สินหลังจากปิดเงินกู้ ผู้ร่วมกู้สามารถเป็นญาติหรือหุ้นส่วนทางธุรกิจของผู้ยืมหลักและมีสิทธิและความรับผิดชอบเช่นเดียวกับอีกฝ่าย โดยทั่วไปแล้วผู้สมัครแต่ละคนจะนำผู้จำนองร่วมมาใช้ในการปรับปรุงใบสมัครหรืออนุญาตให้พวกเขายื่นขอสินเชื่อที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ผู้ให้กู้อาจมีความสุขที่จะเกี่ยวข้องกับผู้ร่วมจำนองในธุรกรรมสินเชื่อเนื่องจากผู้กู้รายที่สองลดความเสี่ยงจากการผิดสัญญาไปยังผู้ให้กู้ ผู้จำนองร่วมยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระหนี้หากผู้สมัครเดิมไม่สามารถชำระเงินได้ ในการแลกเปลี่ยนผู้จำนองร่วมสนุกกับการเป็นเจ้าของบางส่วนของทรัพย์สินและมีสิทธิ์ขายคืน จำกัด
ผู้ลงนามร่วมและผู้จำนองร่วม: ความแตกต่างคืออะไร?
ผู้ลงนามร่วมทำหน้าที่เป็นตาข่ายนิรภัยสำหรับเจ้าของหลักของทรัพย์สินในกรณีที่บุคคลนั้นไม่สามารถชำระเงินได้ โดยทั่วไปผู้ลงนามร่วมจะมีส่วนร่วมเมื่อผู้สมัครหลักสำหรับสินเชื่อมีประวัติเครดิตน้อยหรือสงสัย ผู้ลงนามร่วมไม่มีส่วนร่วมในความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินหลังจากปิดและโดยทั่วไปจะไม่เข้าร่วมในการชำระเงินรายเดือนปกติเว้นแต่ผู้กู้พิสูจน์ว่าไม่สามารถชำระเงินได้ หากผู้กู้หยุดจ่ายธนาคารจะติดต่อผู้ลงนามร่วมเพื่อแก้ไขปัญหาหนี้ เมื่อพิจารณาใบสมัครผู้ให้กู้จะเน้นการจัดอันดับเครดิตของผู้ลงนามร่วมมากขึ้นเนื่องจากความสามารถในการชำระเงินของบุคคลนั้นจะเป็นอุปสรรคในการเริ่มต้น คะแนนเครดิตของผู้ลงนามร่วมยังมีความเสี่ยงในกรณีที่เงินกู้ผ่าน
ผู้ให้กู้ร่วมยังมีส่วนร่วมในการให้สินเชื่อเพื่อช่วยผู้สมัครที่มีคุณสมบัติไม่สมบูรณ์ได้รับการจำนอง แทนที่จะทำหน้าที่เป็นจุดแวะเทียบกับการผิดนัดผู้ร่วมจำนองเป็นผู้เข้าร่วมเต็มรูปแบบในกระบวนการสมัครและอาจนำไปสู่การชำระเงินรายเดือนปกติ ในฐานะที่เป็นผู้มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมจำนองผู้ร่วมกู้จะได้รับความคุ้มครองทางกฎหมายราวกับว่าพวกเขาเป็นบุคคลเดียวกัน ตัวอย่างเช่นหากผู้กู้คนหนึ่งประกาศล้มละลายผู้อื่นจะได้รับการคุ้มครองจากเจ้าหนี้โดยไม่คำนึงถึงสถานะทางการเงินของพวกเขา
ตัวอย่างคลาสสิกของผู้ลงนามร่วมคือผู้ปกครองช่วยให้เด็กผู้ใหญ่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ครั้งแรก ผู้ปกครองมีส่วนร่วมในการรับรองเด็กและลดความเสี่ยงต่อผู้ให้กู้ แต่ไม่ต้องชำระเงิน สถานการณ์ที่พบบ่อยที่สุดสำหรับความสัมพันธ์แบบ co-mortgagor คือคู่สมรสที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยกัน พันธมิตรทางธุรกิจจะต้องผ่านกระบวนการที่คล้ายกัน โดยการสมัครเข้าด้วยกันผู้สมัครสามารถมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อขนาดใหญ่
