มูลค่าบริจาคคืออะไร
มูลค่าการบริจาคคือมูลค่าหรือมูลค่าที่องค์ประกอบหรือชิ้นส่วนเดียวมีความสัมพันธ์กับมูลค่ารวมของทั้งหมด
ทำลายค่านิยมร่วม
ค่านิยมใช้กันมากที่สุดในบริบทของอสังหาริมทรัพย์และโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับมูลค่าทรัพย์สิน ในสถานการณ์นั้นมันหมายถึงการมีส่วนร่วมที่ทำโดยคุณสมบัติหรือส่วนประกอบเฉพาะกับมูลค่าโดยรวมของทรัพย์สินทั้งหมด คำนี้มักจะกล่าวถึงเกี่ยวกับการปรับปรุงหรือปรับปรุงที่อาจเกิดขึ้นกับบ้าน สิ่งนี้อาจรวมถึงการอัพเกรดหรือเพิ่มเติมที่หลากหลายรวมถึงโรงรถที่ดาดฟ้าชุดในกฎหมายหรือโรงรถ นอกจากนี้ยังอาจหมายถึงการขยายขนาดของล็อตโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ติดกันหรือโดยการปรับปรุงล็อตที่มีอยู่ผ่านการจัดสวนหรือล้างพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม
แนวคิดของค่านิยมนั้นมาจากทฤษฎีค่านิยม ในแง่พื้นฐานกว้าง ๆ ที่อ้างถึงโรงเรียนแห่งความคิดที่ตรวจสอบว่าผู้คนให้คุณค่าหรือชื่นชมสิ่งต่าง ๆ
ค่านิยมสามารถเป็นอัตวิสัยได้
คุณสมบัติที่แตกต่างกันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อาจมีค่านิยมที่แตกต่างกันอย่างมากมาย ค่าสนับสนุนของดาดฟ้าสนามหลังบ้านอาจจะต่ำกว่าของชุดที่สองที่มีห้องครัวเต็มรูปแบบ ค่าสนับสนุนอาจขึ้นอยู่กับความพึงพอใจของผู้ซื้อและสภาวะเศรษฐกิจ
ตัวอย่างเช่นสระว่ายน้ำในสวนหลังบ้านอาจมีมูลค่าบริจาค $ 10, 000 สำหรับครอบครัวที่มีเด็กวัยรุ่น แต่อาจมีมูลค่าบริจาคไม่เพียงพอสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ในทำนองเดียวกันการปรับปรุงเช่นเคาน์เตอร์หินแกรนิตในห้องครัวและเครื่องใช้ที่ทันสมัยอาจเป็นส่วนสำคัญในการสร้างมูลค่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์ร้อนแดง แต่มูลค่าการบริจาคของพวกเขาอาจลดลงในตลาดที่อยู่อาศัยที่ซบเซา
ในบางกรณีคู่สัญญาหรือนิติบุคคลอาจต้องคำนวณมูลค่าการบริจาคของส่วนหนึ่งของทรัพย์สินหรือที่ดินหรือโครงสร้างเดียวที่ตั้งอยู่ภายในชิ้นส่วนของทรัพย์สินขนาดใหญ่ ตัวอย่างเช่นหากเรือนนอกเสียหายหรือถูกทำลายค่าอาจต้องพิจารณาเพื่อประกันเงินที่จะได้รับการพิจารณาหรือสำหรับค่าใหม่ของทรัพย์สินที่เหลืออยู่ที่จะได้รับการพิจารณา ในบางสถานการณ์อาจมีการหารือเกี่ยวกับการประเมินภาษีโดยเฉพาะในเขตเทศบาลบางแห่งที่อาจมีการดูโครงสร้างบางอย่างแยกกันหรือแตกต่างกันเพื่อจุดประสงค์ด้านภาษีมากกว่าที่อยู่อาศัยหรือส่วนอื่น ๆ ของทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นฟาร์มและโครงสร้างอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจฟาร์มบางครั้งก็อยู่ในประเภทนั้น
