ข้อตกลงการขายและการซื้อคืออะไร?
ข้อตกลงการขายและการซื้อ (SPA) เป็นสัญญาที่มีผลผูกพันและถูกกฎหมายระหว่างสองฝ่ายที่มีหน้าที่ทำธุรกรรมระหว่างทั้งสองฝ่าย: ผู้ซื้อและผู้ขาย โดยทั่วไปจะใช้สปาสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ แต่พบได้ในทุกพื้นที่ของธุรกิจ ข้อตกลงจะสิ้นสุดข้อกำหนดและเงื่อนไขของการขายและเป็นสุดยอดของการเจรจาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
ทำความเข้าใจกับข้อตกลงการขายและการซื้อ
ก่อนที่จะเกิดธุรกรรมผู้ซื้อและผู้ขายจะเจรจาต่อรองราคาของสินค้าที่จะขายและเงื่อนไขสำหรับการทำธุรกรรม SPA เป็นกรอบสำหรับกระบวนการเจรจา สปามักใช้ในกรณีที่มีการซื้อจำนวนมากเช่นชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์หรือการซื้อบ่อยครั้งในช่วงเวลาหนึ่ง
ประเด็นที่สำคัญ
- ข้อตกลงการขายและการซื้อ (SPA) เป็นสัญญาทางกฎหมายที่มีผลผูกพันซึ่งกำหนดให้ผู้ซื้อซื้อและผู้ขายเพื่อขายสินค้าหรือบริการมักใช้ในการขายอสังหาริมทรัพย์หรือเมื่อทั้งสองฝ่ายทำธุรกรรมเป็นจำนวนมากหรือมาก. ความต้องการสปาเป็นพื้นฐานสำหรับการเจรจาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
สปายังมีข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับผู้ซื้อและผู้ขาย ข้อตกลงบันทึกเงินฝากใด ๆ ที่ได้ทำไว้เป็นการเจรจาล่วงหน้าและบางส่วนของข้อตกลงที่ได้พบแล้ว ข้อตกลงนี้ยังบันทึกไว้เมื่อมีการขายขั้นสุดท้ายเกิดขึ้น
ตัวอย่างของข้อตกลงการขายและการซื้อในตลาด
หนึ่งใน SPAs ที่พบมากที่สุดเกิดขึ้นระหว่างการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเจรจาต่อรองราคาขายขั้นสุดท้ายจะถูกตกลงกันโดยทั้งสองฝ่าย นอกจากนี้ยังมีรายการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมเช่นวันที่ปิดหรือภาระผูกพัน
ข้อตกลงการขายและการซื้อนั้นใช้โดย บริษัท ขนาดใหญ่ที่มีการซื้อขายสาธารณะในห่วงโซ่อุปทาน อาจใช้สปาเมื่อได้รับวัสดุจำนวนมากจากซัพพลายเออร์หรือในกรณีของการซื้อครั้งเดียวขนาดใหญ่เช่น 1, 000 วิดเจ็ตที่จะถูกส่งพร้อมกัน สปาอาจทำหน้าที่เป็นสัญญาสำหรับการซื้อสินค้าแบบหมุนเวียนเช่นการจัดส่งรายเดือน 100 วิดเจ็ตที่ซื้อรายเดือนตลอดระยะเวลาหนึ่งปี สามารถกำหนดราคาซื้อ / ขายล่วงหน้าได้แม้ว่าจะมีการกำหนดการส่งมอบในภายหลังหรือกระจายออกไปตามเวลา มีการตั้งค่าสปาเพื่อช่วยให้ซัพพลายเออร์และผู้ซื้อคาดการณ์อุปสงค์และต้นทุนและพวกเขามีความสำคัญยิ่งขึ้นเมื่อขนาดของธุรกรรมเพิ่มขึ้น
ในอีกตัวอย่างหนึ่งจำเป็นต้องใช้ SPA ในระหว่างการทำธุรกรรมที่มีธุรกิจหนึ่งได้มาซึ่งธุรกิจ เนื่องจาก SPA ระบุลักษณะที่แน่นอนของสิ่งที่กำลังซื้อและขายข้อตกลงอาจอนุญาตให้ธุรกิจขายสินทรัพย์ที่มีตัวตนให้ผู้ซื้อโดยไม่ต้องขายสิทธิ์ในการตั้งชื่อที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ
