Calamity Call คืออะไร
การเรียกหายนะเป็นคุณลักษณะการโทรเพื่อป้องกันที่พบในภาระผูกพันการจำนองที่มีหลักประกัน (CMO) หากกระแสเงินสดที่สร้างขึ้นโดยหลักประกันพื้นฐานไม่เพียงพอที่จะสนับสนุนเงินต้นและดอกเบี้ยที่กำหนดเนื่องจากการผิดนัดชำระเงินกู้หรือการชำระเงินล่วงหน้าผู้ออกจะเกษียณส่วนหนึ่งของ CMO มันถูกออกแบบมาเพื่อลดความเสี่ยงการลงทุนซ้ำของผู้ออก
การโทรแบบล้างข้อมูลเป็นอีกชื่อหนึ่งสำหรับการโทรในกรณีภัยพิบัติ
ทำลายการโทรหายนะ
หลักประกันจำนองภาระผูกพัน (CMO) คือการรักษาความปลอดภัยซึ่งได้รับการสนับสนุนโดยสระว่ายน้ำของการจำนองบางครั้งก็เป็นที่รู้จักกันในนามอสังหาริมทรัพย์การลงทุนจำนอง Conduits (REMICs) นักลงทุนใช้ CMO เพื่อเข้าถึงกระแสเงินสดจำนองโดยไม่ต้องมีแหล่งกำเนิดหรือการซื้อการจำนองเอง CMO มีกระแสเงินสดหมุนเวียนในขณะที่ผู้กู้ชำระคืนเงินกู้และการชำระคืนนี้เป็นหลักประกัน ภาระผูกพันจำนองหลักประกัน (CMO) ให้รายได้สำหรับนักลงทุนจากเงินต้นและดอกเบี้ย การจัดเตรียมการโทรหายนะช่วยปกป้องนักลงทุน CMO ในตัวและรับประกันการไหลของรายได้อย่างต่อเนื่อง ความหายนะหรือการทำความสะอาดการโทรช่วยลดความเสี่ยงของการผิดนัดชำระในขณะที่ยังป้องกันผู้ออกจากการลงทุนความเสี่ยง
การเรียกภัยพิบัติคือการป้องกันประเภทหนึ่งที่ใช้ใน CMO การป้องกันประเภทอื่น ได้แก่ การประกันที่มากเกินไปและการประกันภัยสระ นอกเหนือจากการป้องกันความเสี่ยงจากการลงทุนซ้ำแล้วการโทรหายนะสามารถใช้เพื่อป้องกันการสูญเสียเริ่มต้น พวกเขาอาจถูกนำมาใช้ใน CMOs ที่มีโครงสร้างจากการจำนองภาระที่สองซึ่งมีการป้องกันที่ จำกัด กับการสูญเสียเริ่มต้น สำหรับการจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่แบบทั่วไปการให้หลักประกันมากเกินไปอาจให้ความคุ้มครองที่เพียงพอแก่กลุ่มของการจำนอง
ในบางสถานการณ์การเรียกหายนะอ้างอิงถึงบทบัญญัติการไถ่ถอนแบบพิเศษซึ่งมักพบในพันธบัตรเทศบาล ตัวอย่างเช่นการเรียกหายนะสามารถชดเชยรายได้ที่สูญเสียไปจากพันธบัตรเทศบาลที่ออกเพื่อรักษาความปลอดภัยการก่อสร้างอาคารชุมชนซึ่งต่อมามีความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญที่ จำกัด ความสามารถในการสร้างรายได้ ประเภทของภัยพิบัตินี้เรียกว่าภัยพิบัติโทร
ตัวอย่างการโทรภัยพิบัติ
บริษัท A ออกเงิน $ 10 ล้าน CMO ที่สร้าง $ 500, 000 ทุกเดือนจากดอกเบี้ยจำนองและการชำระเงินต้น เมื่อผู้ถือจำนองจำนวนมากผิดนัดชำระหนี้เงินกู้หรือชำระเงินล่วงหน้าเนื่องจากการขายบ้านก่อนที่จะชำระหนี้จำนอง CMO จะไม่สร้างรายได้เพียงพอที่จะจ่ายให้กับนักลงทุนอีกต่อไป บริษัท A อาจจะต้องออกจากงาน CMO เพื่อจ่ายให้กับนักลงทุน
