ความพึงพอใจของคำจำกัดความการจำนอง

ความพึงพอใจของสินเชื่อที่อยู่อาศัยคืออะไร?

ความพึงพอใจของการจำนองเป็นเอกสารที่ยืนยันว่าการจำนองได้รับการชำระและรายละเอียดเกี่ยวกับการโอนสิทธิการเป็นหลักประกัน ผู้ให้กู้สินเชื่อจะต้องเตรียมความพร้อมของเอกสารจำนองที่จะต้องลงนามโดยทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อจำนองและชื่อหลักประกัน

อธิบายความพึงพอใจของสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ความพึงพอใจของเอกสารจำนองจัดทำและยื่นโดยสถาบันสินเชื่อ ขั้นตอนโดยรอบความพึงพอใจของเอกสารจำนองและการยื่นของพวกเขาจะถูกควบคุมโดยแต่ละรัฐ

นักวางแผนทางการเงินหลายคนแนะนำให้เร่งรัดการชำระเงินเพื่อที่จะชำระการจำนองได้เร็วขึ้น การชำระเงินจำนองพิเศษเป็นครั้งคราว - สมมติว่าผู้ให้กู้อนุญาตโดยไม่มีค่าปรับ - สามารถลดระยะเวลาการจำนองและประหยัดค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยนับพัน กลยุทธ์ที่มีศักยภาพในการเร่งรัดจ่ายเงินจำนองจะช่วยให้เจ้าของบ้านได้รับความพึงพอใจเป็นเจ้าข้าวเจ้าของเอกสารการจำนองแม้เร็ว

ความพึงพอใจของการจำนองยังมีประโยชน์หากเจ้าของต้องการที่จะจำนำทรัพย์สินเป็นหลักประกันสำหรับธุรกิจหรือสินเชื่อส่วนบุคคล แน่นอนว่าข้อดีของการกู้เงินโดยใช้บ้านเป็นหลักประกันหลังจากใช้เวลาหลายสิบปีในการชำระหนี้ควรพิจารณาอย่างถี่ถ้วนก่อนที่จะทำ

ความพึงพอใจของกระบวนการจัดทำเอกสารสินเชื่อ

เมื่อผู้กู้ชำระหนี้ล่วงหน้าหรือชำระหนี้งวดสุดท้ายความพึงพอใจของเอกสารจำนองจะต้องจัดทำลงนามและยื่นโดยสถาบันการเงินในการเป็นเจ้าของการจำนอง ความพึงพอใจของเอกสารจำนองถูกสร้างขึ้นโดยสถาบันสินเชื่อและที่ปรึกษากฎหมายของพวกเขา บ่อยครั้งที่ผู้ให้กู้จำนองเดิมจะต้องรับผิดชอบต่อการจำนองตลอดชีวิตของมัน ในบางกรณีการจำนองอาจถูกขายโดยผู้ให้กู้จำนองกับสถาบันการเงินอื่น หากขายเจ้าของจำนองในช่วงเวลาของการชำระเงินครั้งสุดท้ายมีความรับผิดชอบในการดำเนินการความพึงพอใจของเอกสารการจำนอง หากหลายฝ่ายมีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมอาจใช้เวลาสองสามสัปดาห์ในการเตรียมเอกสารการจำนอง

ความพึงพอใจของเอกสารจำนองจะรวมถึงชื่อของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจำนอง ข้อมูลพื้นฐานอื่น ๆ จะรวมถึงรายละเอียดของสินเชื่อจำนองและการชำระเงินของการรับทราบว่าการชำระเงินทั้งหมดได้รับการทำเต็มรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินหลักประกันสินเชื่อจำนองของบทบัญญัติบทบัญญัติปล่อยผู้ให้กู้จากภาระผูกพันต่อทรัพย์สินและขั้นตอนที่จะถ่ายโอน ชื่อคุณสมบัติ

ความพึงพอใจของเอกสารจำนองจะต้องลงนามโดยทุกฝ่ายให้ถูกต้อง เมื่อลงนามแล้วจะต้องยื่นตามขั้นตอนที่ได้รับคำสั่งจากรัฐ โดยทั่วไปแล้วจะมีการยื่นเอกสารกับผู้บันทึกเขตสำนักงานทะเบียนที่ดินสำนักงานทะเบียนเมืองหรือผู้บันทึกการกระทำ

ในขณะที่ผู้กู้ไม่รับผิดชอบโดยตรงในการสร้างความพึงพอใจของเอกสารการจำนองและยื่นต่อหน่วยงานที่เหมาะสมพวกเขายังคงต้องปฏิบัติตามกระบวนการอย่างใกล้ชิดเพื่อให้แน่ใจว่าทุกขั้นตอนเสร็จสิ้นแล้ว บางรัฐจะให้กรอบเวลาที่เฉพาะเจาะจงสำหรับความพึงพอใจของเอกสารจำนองที่สามารถทำงานเพื่อประโยชน์ของผู้กู้ในการตรวจสอบให้แน่ใจว่ากระบวนการเกิดขึ้นในเวลาที่เหมาะสม เมื่อกระบวนการเพื่อความพึงพอใจของเอกสารจำนองเสร็จสมบูรณ์แล้วผู้กู้ควรได้รับการยืนยันการยื่นจากหน่วยงานยื่นที่เหมาะสม ในกรณีที่ความพึงพอใจของการจดจำนองไม่ได้ถูกจัดเก็บและบันทึกไว้กับหน่วยงานที่เหมาะสมทรัพย์สินอาจยังคงแสดงภาระผูกพันต่อไปแม้จะมีการชำระคืน