เงินให้กู้ยืมสูงสุดต่อ

คำจำกัดความของอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าสูงสุด

อัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าสูงสุดเป็นอัตราส่วนที่อนุญาตมากที่สุดของขนาดสินเชื่อต่อมูลค่าเงินดอลลาร์ของทรัพย์สิน ยิ่งอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่ายิ่งสูงเท่าใดสัดส่วนการซื้อทางการเงินก็ยิ่งมากขึ้นเท่านั้น เนื่องจากบ้านเป็นหลักประกันในการกู้ยืมอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าเป็นตัวชี้วัดความเสี่ยงที่ผู้ให้กู้ใช้ โปรแกรมสินเชื่อที่แตกต่างกันถูกมองว่ามีปัจจัยเสี่ยงที่แตกต่างกันดังนั้นจึงมีอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าสูงสุดที่แตกต่างกัน

อัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่า

ทำลายลงอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าสูงสุด

โปรแกรมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยบางโปรแกรมอนุญาตให้มีอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าสูงสุดและได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางและผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก หลายโปรแกรมเหล่านี้ได้รับการสนับสนุนโดยรัฐบาลของรัฐและท้องถิ่นการเคหะแห่งชาติและการบริหารทหารผ่านศึก เป็นการดีที่ผู้กู้จะตรวจสอบตัวเลือกเหล่านี้ก่อนที่จะเลือกโปรแกรมที่ให้มูลค่าสูงต่อผู้ให้กู้คนใดคนหนึ่ง

สินเชื่อจำนองพร้อมเงินดาวน์ใช้สำหรับซื้ออสังหาริมทรัพย์ ทรัพย์สินทำหน้าที่เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ ในกรณีที่ผู้ซื้อไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ผู้ให้เช่าจะเป็นผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้กู้สามารถขายทรัพย์สินและใช้เงินเพื่อชำระเงินยืม ผู้ให้กู้วางจำนวนเงินสูงสุดที่อนุญาตในการกู้ยืมเงินกับมูลค่าทรัพย์สิน หากเงินกู้มีขนาดใหญ่เกินไปส่วนหนึ่งของมูลค่าทรัพย์สินธนาคารจะไม่สามารถรับเงินคืนได้ในกรณีที่ผู้กู้ผิดนัด