ฟังก์ชั่นล้าสมัยคืออะไร?
หน้าที่ล้าสมัยคือการลดประโยชน์หรือความต้องการของวัตถุเนื่องจากคุณสมบัติการออกแบบที่ล้าสมัยที่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ง่าย การใช้คำศัพท์นั้นแตกต่างกันไปตามอุตสาหกรรม ตัวอย่างเช่นในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หมายถึงการสูญเสียมูลค่าทรัพย์สินเนื่องจากคุณลักษณะที่ล้าสมัยเช่นบ้านเก่าที่มีห้องน้ำหนึ่งห้องในละแวกที่เต็มไปด้วยบ้านใหม่ที่มีห้องน้ำอย่างน้อยสามห้อง
ประเด็นที่สำคัญ
- ฟังก์ชั่นล้าสมัยเป็นการลดลงของประโยชน์หรือความต้องการของวัตถุเนื่องจากคุณสมบัติการออกแบบที่ล้าสมัยที่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ง่ายผู้บริโภคสามารถลดความสูญเสียที่เกิดจากการล้าสมัยของฟังก์ชั่นโดยพิจารณาจากประโยชน์ในระยะยาวของสินค้าที่ซื้อ ปีที่จะประเมินปริมาณผลกระทบของการทำงานล้าสมัยในอสังหาริมทรัพย์การประเมินหรือการประเมินการล้าสมัยการทำงานส่วนใหญ่เป็นอัตนัย
การทำความเข้าใจกับฟังก์ชั่นล้าสมัย
ผู้บริโภคสามารถลดความสูญเสียที่เกิดจากการล้าสมัยโดยพิจารณาจากประโยชน์ในระยะยาวของสินค้าที่ซื้อ รายการอาจไม่ดึงดูดผู้บริโภคหากการออกแบบป้องกันการอัพเกรดหรือการเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ที่รองรับ อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์สำหรับผู้บริโภคจำนวนมากเช่นสมาร์ทโฟนมีชื่อเสียงในเรื่องความล้าสมัยในการใช้งานเนื่องจากมีการเปิดตัวเวอร์ชั่นใหม่ที่มีการปรับปรุงใหม่อย่างต่อเนื่อง
ฟังก์ชั่นล้าสมัยไม่ได้ จำกัด เฉพาะอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์และอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นก่อนปลายปี 1990 ครัวเรือนส่วนใหญ่มีโทรทัศน์หลอดขนาดใหญ่ เป็นผลให้ศูนย์ความบันเทิงถูกสร้างขึ้นเพื่อรองรับน้ำหนักและขนาดของพวกเขา ทุกวันนี้ครัวเรือนส่วนใหญ่มีโทรทัศน์จอแบนรูปแบบต่ำทำให้ศูนย์รวมความบันเทิงเก่าล้าสมัยใช้งานได้ เพื่อให้ทันกับความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีของเครื่องใช้ไฟฟ้าผู้ผลิตเฟอร์นิเจอร์มักจะออกแบบผลิตภัณฑ์ของตนใหม่
บริษัท ยังคำนึงถึงความล้าสมัยของการทำงานในการวางแผนธุรกิจในระยะยาว ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์เป็นตัวอย่างหนึ่งของการล้าสมัยของการคำนวณเชิงปริมาณ บริษัท สามารถใช้วิธีการทางบัญชีที่หลากหลายเพื่อคำนวณค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ในบัญชีของมัน แต่เป้าหมายโดยรวมคือการวัดและติดตามประโยชน์ที่ลดลงของสินทรัพย์เมื่อเวลาผ่านไป วิธีการวางแผนธุรกิจนี้ยังช่วยให้ บริษัท ต่างๆคาดการณ์ว่าจะต้องขายหรือซื้อสินทรัพย์ใหม่
หน้าที่ล้าสมัยและอสังหาริมทรัพย์
ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์การเสื่อมสภาพตามหน้าที่มักจะนำไปสู่การลดราคาประเมิน อสังหาริมทรัพย์สามารถแสดงการล้าสมัยได้หากคุณสมบัติการออกแบบล้าสมัยไม่มีประโยชน์หรือไม่สอดคล้องกับรสนิยมและมาตรฐานของตลาดเช่นเมื่อบ้านเก่าตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงของบ้านใหม่
ในขณะที่ฟังก์ชั่นล้าสมัยโดยทั่วไปมีความสัมพันธ์กับโครงสร้างของอาคารที่อยู่อาศัยหรือย่านที่ทรุดโทรม แต่ก็สามารถเกิดขึ้นได้ในกรณีที่ตรงกันข้าม ตัวอย่างเช่นบ้านอาจมี "การปรับปรุงมากเกินไป" เมื่อเจ้าของบ้านทำการปรับปรุงใหม่และมีคุณสมบัติภายในบ้านของพวกเขาซึ่งอาจไม่จำเป็น
ในขณะที่มีความพยายามหลายอย่างในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเพื่อประเมินปริมาณผลกระทบของการเสื่อมสภาพเชิงหน้าที่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ความเป็นส่วนตัวเกิดขึ้นเพราะปัจจัยต่าง ๆ ไปสู่การตัดสินใจเกี่ยวกับราคาของบ้าน ในกรณีของอสังหาริมทรัพย์คุณสมบัติบางอย่างอาจได้รับการปรับปรุงใหม่เพื่อเอาชนะความล้าสมัยของการใช้งาน
ตัวอย่างของหน้าที่ล้าสมัย
พิจารณาบ้านในปี 1950 ที่มีสามห้องนอนและหนึ่งห้องน้ำตั้งอยู่ในส่วนแบ่งที่มีรั้วรอบขอบชิดที่เต็มไปด้วยบ้านสองชั้นห้าห้องนอนสี่ห้องน้ำ เนื่องจากบ้านเก่าไม่มีขีดความสามารถที่ผู้ซื้อต้องการในตลาดนี้จึงมีการกล่าวถึงว่าเลิกใช้งานแล้วแม้ว่าจะยังอยู่ในสภาพที่ดีและน่าอยู่
ในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขบวนพาเหรดของสมาร์ทโฟนที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลาและวิวัฒนาการของเทคโนโลยีสมาร์ทโฟนเป็นอีกตัวอย่างหนึ่งของความล้าสมัยในการใช้งาน สมาร์ทโฟนรุ่นใหม่สามารถทำสิ่งต่าง ๆ ได้มากขึ้นและมีคุณสมบัติเพิ่มเติมที่ทำให้รุ่นเก่าล้าสมัยใช้งาน ในบางกรณี บริษัท เทคโนโลยีวางนโยบายอย่างแข็งขันเช่นปฏิเสธการสนับสนุนหรืออัปเดตสำหรับรุ่นเก่าเพื่อให้ผลิตภัณฑ์ล้าสมัย
