บริการที่อยู่อาศัยในชนบท (rhs)

บริการการเคหะในชนบท (RHS) คืออะไร?

บริการการเคหะในชนบท (RHS) เป็นแผนกการจัดการภายในกระทรวงเกษตรของสหรัฐอเมริกาที่จัดการโปรแกรมที่มุ่งเน้นไปที่การเคหะในชนบทและการบริการชุมชน โปรแกรมดังกล่าวได้รับการออกแบบมาเพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิตในชุมชนชนบทของสหรัฐอเมริกา

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการบริการที่อยู่อาศัยในชนบท (RHS)

บริการที่อยู่อาศัยในชนบทส่วนใหญ่จัดการสินเชื่อโดยตรงและการค้ำประกันสินเชื่อให้กับผู้ที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลางที่ต้องการซื้อสร้างหรือฟื้นฟูบ้านในชนบทแบบครอบครัวเดี่ยว การมีสิทธิ์ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงรายได้ขนาดครอบครัวและที่ตั้ง ตัวอย่างเช่นครัวเรือนสี่คนใน DeKalb County, Ill. ที่มีรายได้ต่ำกว่า $ 37, 500 จะมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อบ้านโดยตรงที่มีดอกเบี้ยรายปีต่ำเพียงร้อยละ 1 ครอบครัวขนาดเดียวกันในเคาน์ตีเดียวกันที่มีรายได้สูงถึง $ 86, 250 สามารถมีสิทธิ์ได้รับการจำนองภาคเอกชนแบบดั้งเดิมที่ค้ำประกันโดยรัฐบาล

สถานที่ตั้งจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของรัฐบาลในพื้นที่ชนบทซึ่งอาจขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงประชากรระยะทางจากใจกลางเมืองและคุณภาพที่จับต้องได้เช่น "ตัวละครในชนบท"

Direct RHS Loans และสินเชื่อภาคเอกชนรับประกัน

ผู้สมัครขอสินเชื่อโดยตรงจะต้องไม่สามารถรักษาความปลอดภัยการจำนองแบบดั้งเดิมและต้องอาศัยอยู่ในปัจจุบันโดยไม่มีที่อยู่อาศัยที่ดีปลอดภัยและถูกสุขลักษณะท่ามกลางข้อกำหนดอื่น ๆ โดยทั่วไปบ้านที่จะซื้อต้องไม่ใหญ่กว่า 2, 000 ตารางฟุตและไม่สามารถรวมธุรกิจหรือมีสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระว่ายน้ำในพื้นดิน ข้อกำหนดสำหรับสินเชื่อที่รับประกันมีความเข้มงวดน้อยกว่า

RHS ยังบริหารจัดการเงินให้สินเชื่อเพื่อปรับปรุงหรือปรับปรุงบ้านในชนบทที่มีอายุมากกว่า เงินกู้ยืมสูงถึง 20, 000 ดอลลาร์ต่อดอกเบี้ย 1 เปอร์เซ็นต์ต่อปีสามารถนำไปใช้ในการปรับปรุงหรือซ่อมแซมประเภทใดก็ได้ ข้อกำหนดคุณสมบัติรายได้เดียวกันใช้สำหรับการจำนองโดยตรง นอกจากนี้ RHS ยังมอบเงินช่วยเหลือค่าซ่อมแซมบ้านสูงสุด 7, 500 เหรียญสหรัฐสำหรับผู้มีรายได้น้อยอายุ 62 ปีขึ้นไป เงินช่วยเหลือต้องใช้เพื่อแก้ไขอันตรายต่อสุขภาพและความปลอดภัย

สินเชื่อและเงินช่วยเหลือเพื่อการเคหะสหกรณ์, คลีนิกและห้องสมุด

นอกเหนือจากโปรแกรมสำหรับเจ้าของบ้านรายบุคคลชุมชนสามารถยื่นขอสินเชื่อระยะยาวสำหรับการสร้างค่าเช่าราคาไม่แพงหรือที่อยู่อาศัยแบบมีส่วนร่วมสำหรับประชากรในชนบทที่ด้อยโอกาสเช่นผู้มีรายได้น้อยครอบครัวผู้สูงอายุและผู้พิการ

อีกโปรแกรม RHS ช่วยวางแผนและให้เงินช่วยเหลือแก่ชุมชนเช่นโรงพยาบาลคลินิกสุขภาพสถานพยาบาลโรงอาหารและห้องสมุด สินเชื่อโดยตรงและเงินอุดหนุนสำหรับการวางแผนและการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวจัดลำดับความสำคัญให้กับชุมชนที่มีประชากร 5, 500 หรือน้อยกว่าและมีรายได้เฉลี่ย 80% ต่ำกว่ารายได้ที่ไม่ใช่ของรัฐ ทุนการแข่งขันก็มีให้พร้อมด้วยข้อกำหนดคุณสมบัติที่แตกต่างกันบ้าง ชุมชนที่ระดมทุนเข้าคู่กันนั้นจะได้รับความสำคัญในการมอบรางวัล