สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานคืออะไร
สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานคือประเภทของสินทรัพย์ที่ไม่จำเป็นต่อการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง แต่อาจยังคงสร้างรายได้หรือให้ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) สินทรัพย์เหล่านี้มีการระบุไว้ในงบดุลของ บริษัท พร้อมกับสินทรัพย์ดำเนินงานและอาจแยกหรือไม่แยกออกจากกันก็ได้
ทำความเข้าใจกับสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งาน
สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ในการดำเนินงานเรียกอีกอย่างว่าสินทรัพย์ที่ซ้ำซ้อนเพราะพวกเขาไม่สนับสนุนการดำเนินงานและดังนั้นจึงถือว่ามีความซ้ำซ้อนและมีค่าใช้จ่ายหาก บริษัท ต้องการเงินสดไว้ในนั้นกล่าวว่า บริษัท มีสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินงาน ตัวอย่างเช่น บริษัท อาจเป็นเจ้าของที่ดินที่ประเมินมูลค่า $ 300, 000 แต่ไม่มีแผนจะสร้างบนที่ดินเป็นเวลาอย่างน้อยห้าปี จนกว่าจะมีการใช้งานที่ดินจะถูกพิจารณาว่าเป็นสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งาน
สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานทั่วไป ได้แก่ เงินสดที่ไม่ได้ปันส่วนและหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาดลูกหนี้เงินให้สินเชื่ออุปกรณ์ที่ไม่ได้ใช้งานและที่ดินว่างเปล่า การระบุสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการอย่างถูกต้องเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการประเมินค่าเนื่องจากนักวิเคราะห์และนักลงทุนมักมองข้ามสิ่งเหล่านี้ นอกจากนี้การวิเคราะห์ตามวิธีกระแสเงินสดจะไม่ได้รับมูลค่าของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งาน สินทรัพย์เหล่านี้จะต้องมีการแยกมูลค่าและเพิ่มมูลค่าการดำเนินงานของธุรกิจ
สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานอาจเป็นสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับส่วนที่ปิดกิจการ ในกรณีนี้ บริษัท สามารถเลือกที่จะถือสินทรัพย์ด้วยความตั้งใจที่จะขายหรือใช้พวกเขาในอนาคต ตัวอย่างเช่นสมมติว่าธุรกิจเป็นเจ้าของร้านค้าปลีกหลายแห่งและปิดสาขาแห่งใดแห่งหนึ่ง การดำเนินธุรกิจในอาคารดังกล่าวหยุดลงและ บริษัท ยังคงเป็นเจ้าของอาคาร เนื่องจากอาคารไม่ได้เป็นเครื่องมือในการดำเนินงานแบบวันต่อวันของธุรกิจอีกต่อไปจึงมีการระบุว่าเป็นอาคารที่ไม่ได้ใช้งาน อย่างไรก็ตามอาคารยังคงมีมูลค่าที่สามารถเคาะในอนาคตดังนั้นจึงถือเป็นสินทรัพย์
ประเด็นที่สำคัญ
- สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ในการดำเนินงานคือสินทรัพย์ที่ไม่ได้รับการพิจารณาให้เป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินงานหลักของ บริษัท สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานของ บริษัท อาจเป็นที่ดินอุปกรณ์อะไหล่หลักทรัพย์เพื่อการลงทุนและอื่น ๆ รายได้จากสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานมีส่วนทำให้รายได้ที่ไม่ได้ดำเนินงานของ บริษัท สินทรัพย์เหล่านี้และรายได้ใด ๆ จากพวกเขามักจะถูกละเว้นจากการวิเคราะห์ทางการเงินของธุรกิจหลักของ บริษัท
การใช้สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานเพื่อกระจายความเสี่ยง
ในกรณีอื่น ๆ สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานสามารถใช้เพื่อกระจายความเสี่ยงด้านปฏิบัติการ ตัวอย่างเช่นธุรกิจอาจมีอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิบัตรบางอย่างเป็นเงินลงทุน แม้ว่าทรัพย์สินเหล่านี้จะไม่เชื่อมโยงกับการดำเนินธุรกิจของ บริษัท แต่ บริษัท ยังอาจได้รับรายได้บางส่วนจากพวกเขา หากธุรกิจสูญเสียเงินผ่านการดำเนินงานของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ดำเนินการเหล่านี้สามารถให้ความหลากหลายและทำหน้าที่เป็นสำรองทางการเงิน
สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานและรายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการ
รายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการหมายถึงรายได้ที่องค์กรได้รับซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานหลัก ในบางกรณีรายได้ที่ไม่ได้มาจากการดำเนินงานมาจากสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งาน หากต้องการดำเนินการตามตัวอย่างด้านบนหากธุรกิจเช่าพื้นที่ค้าปลีกที่ว่างเปล่าเงินที่เก็บมาจากค่าเช่านั้นเป็นรายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการ ในทำนองเดียวกันหาก บริษัท มีการลงทุนที่ไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานผลตอบแทนที่ได้รับจากการลงทุนเหล่านั้นจะถูกจัดประเภทเป็นรายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการ
อย่างไรก็ตามรายได้ที่ไม่ได้มาจากการดำเนินงานไม่ได้มาจากสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งาน นอกจากนี้ยังอาจรวมถึงกำไรจากการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศหรือรายได้เสริมในรูปแบบอื่นเช่นกำไรครั้งเดียวจากหลักทรัพย์เพื่อการลงทุน สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานอาจก่อให้เกิดหนี้สินสำหรับ บริษัท ที่ถือครอง ตัวอย่างเช่น บริษัท ที่ถือครองที่ดินที่ไม่ได้ใช้จะมีความเสี่ยงในรูปแบบของภาษีเนื่องจากดอกเบี้ยค้างชำระหรือคดีความที่เกิดจากอุบัติเหตุในทรัพย์สินนั้น
สินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานและการประเมินสต็อก
โดยทั่วไปสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานจะได้รับการปฏิบัติแยกต่างหากจากสินทรัพย์ดำเนินงานเมื่อประเมิน บริษัท หรือสต็อก มูลค่าของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ในการดำเนินงานจะถูกนับรวมกับมูลค่าทั้งหมดของ บริษัท อย่างไรก็ตามมูลค่าดังกล่าวไม่รวมอยู่ในรูปแบบทางการเงินที่คาดการณ์การเติบโตในอนาคตหรือโอกาสในการทำกำไรของกลุ่มธุรกิจหลัก แม้ว่าสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้งานอาจนำรายได้มาสู่ บริษัท แต่ก็ไม่ได้ใช้เพื่อสร้างรายได้หลัก
