ภาระคืออะไร
ภาระผูกพันเป็นสิทธิตามกฎหมายที่ได้รับจากเจ้าของทรัพย์สินตามกฎหมายหรือโดยเจ้าหนี้ที่ได้มา ภาระหน้าที่ทำหน้าที่รับประกันภาระผูกพันเช่นการชำระคืนเงินกู้ หากภาระผูกพันพื้นฐานไม่เป็นที่พอใจเจ้าหนี้อาจสามารถยึดทรัพย์สินที่เป็นภาระผูกพันได้
Lien
แบ่งภาระ
เมื่อดำเนินการแล้วภาระจะกลายเป็นสิทธิตามกฎหมายของเจ้าหนี้ที่จะขายทรัพย์สินหลักประกันของลูกหนี้ที่ล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันของเงินกู้หรือสัญญาอื่น ๆ ทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของภาระนั้นไม่สามารถขายได้โดยไม่ได้รับความยินยอมจากผู้ถือเลียน การแจกแจงลอยตัวหมายถึงการเลียนแบบสินค้าคงคลังหรือทรัพย์สินที่ไม่มีการผสมอื่น ๆ
ตัวอย่างการปฏิบัติของ Liens
ภาระมักจะได้รับเมื่อบุคคลนำเงินกู้จากธนาคารมาซื้อรถยนต์ บุคคลซื้อยานพาหนะและจ่ายเงินให้แก่ผู้ขายโดยใช้เงินทุนจากธนาคาร แต่ให้ธนาคารเป็นภาระแก่ยานพาหนะ หากบุคคลไม่ชำระคืนเงินกู้ธนาคารอาจดำเนินการภาระยึดยานพาหนะและขายเพื่อชำระคืนเงินกู้ หากบุคคลนั้นชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวนผู้ถือภาระ (ธนาคาร) ก็จะปล่อยภาระนั้นและบุคคลนั้นเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายและไม่มีหนี้สินใด ๆ
การเลียนแบบอีกประเภทหนึ่งคือการเลียนแบบของช่างซึ่งสามารถยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์ได้หากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไม่จ่ายเงินให้ผู้รับเหมาสำหรับการให้บริการ หากลูกหนี้ไม่ชำระทรัพย์สินสามารถนำไปประมูลเพื่อจ่ายเงินให้ผู้ถือภาระได้
Liens และภาษี
นอกจากนี้ยังมีกฎหมายหลาย liens หมายถึง liens ที่สร้างขึ้นตามกฎหมายเมื่อเทียบกับที่สร้างขึ้นโดยสัญญา liens เหล่านี้เป็นเรื่องธรรมดามากในด้านการจัดเก็บภาษีที่กฎหมายมักจะอนุญาตให้เจ้าหน้าที่ภาษีวาง liens ในทรัพย์สินของผู้เสียภาษีค้างชำระ ตัวอย่างเช่นเทศบาลสามารถใช้ liens เพื่อกู้คืนภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระ
ในสหรัฐอเมริกาหากผู้เสียภาษีเกิดความผิดพลาดและไม่ได้แสดงให้เห็นถึงการจ่ายภาษีที่ค้างชำระกรมสรรพากรอาจเรียกร้องทางกฎหมายกับทรัพย์สินของผู้เสียภาษีรวมถึงบ้านยานพาหนะและบัญชีธนาคารของเขา ภาระภาษีของรัฐบาลกลางมีความสำคัญกว่าการเรียกร้องของเจ้าหนี้รายอื่นทั้งหมดและสามารถนำไปสู่การขายของนายอำเภอ นอกจากนี้ยังส่งผลกระทบต่อความสามารถของผู้เสียภาษีในการขายสินทรัพย์ที่มีอยู่และเพื่อรับเครดิต วิธีเดียวที่จะปล่อยภาระภาษีของรัฐบาลกลางคือการชำระภาษีที่ค้างชำระหรือเพื่อเข้าสู่การตกลงกับกรมสรรพากร กรมสรรพากรมีอำนาจที่จะยึดทรัพย์สินของผู้เสียภาษีที่ไม่สนใจภาระภาษี
