ดอกเบี้ยไม่เพียงพอ

ดอกเบี้ยขาดหายคืออะไร

การขาดแคลนดอกเบี้ยคือดอกเบี้ยค้างชำระที่ยังคงครบกำหนดหลังจากผู้กู้ชำระเงินรายเดือน

ทำลายลงดอกเบี้ยขาด

การขาดแคลนดอกเบี้ยเป็นคุณลักษณะของการจำนองอัตราที่ปรับได้ซึ่งอัตราดอกเบี้ยที่ใช้กับยอดคงค้างจะแตกต่างกันไปตามอายุของสินเชื่อ เมื่อแคปอัตรา จำกัด การชำระเงินกู้รายเดือนการชำระเงินของเจ้าของบ้านอาจน้อยกว่าดอกเบี้ยที่ต้องชำระ ดอกเบี้ยค้างชำระนี้จะเพิ่มยอดเงินต้นคงค้างของเงินให้กู้ยืมซึ่งเรียกว่าค่าตัดจำหน่ายติดลบ

ในขณะที่ค่าตัดจำหน่ายเชิงลบปกป้องผู้กู้จากการชำระเงินช็อตที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย ARM มันจะใช้เวลานานในการตัดจำหน่ายสินเชื่ออย่างเต็มที่ หากอัตราดอกเบี้ยยังคงเพิ่มขึ้นส่วนของบ้านจะลดลงแทนที่จะเพิ่มขึ้นเว้นแต่ราคาของบ้านจะสูงขึ้น การจำนองส่วนใหญ่มีข้อ จำกัด เกี่ยวกับการขาดดอกเบี้ยเพื่อปกป้องทั้งผู้กู้และผู้ให้กู้

ในตลาดการรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการสนับสนุนจำนอง, การขาดแคลนดอกเบี้ยเกิดขึ้นเมื่อดอกเบี้ยกระจายน้อยกว่าจำนวนดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นจากการชำระเงินล่วงหน้าด้วยจำนอง การขาดแคลนดอกเบี้ยเกิดขึ้นเมื่อค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับเงินให้สินเชื่อที่มีปัญหาลดจำนวนดอกเบี้ยที่ต้องชำระในหลักประกันที่ได้รับการสนับสนุน หากมีการขาดแคลนดอกเบี้ยดอกเบี้ยจะถูกเลื่อนออกไปโดยชั้นเรียนรองจะเป็นคนแรกที่ได้รับผลกระทบ