โปรแกรมคูปองทางเลือกที่อยู่อาศัยคืออะไร?
โปรแกรมคูปองทางเลือกที่พักอาศัยช่วยครอบครัวที่มีรายได้ต่ำหรือคนพิการในการหาที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงในตลาดเอกชน หน่วยงานการเคหะสาธารณะท้องถิ่น (PHAs) ออกบัตรกำนัลการเลือกที่พักให้กับครอบครัวที่ผ่านการรับรอง โปรแกรมได้รับทุนจากกระทรวงการพัฒนาเมืองแห่งสหพันธรัฐ (HUD)
ทำความเข้าใจกับโปรแกรมคูปองทางเลือกที่อยู่อาศัย
โครงการบัตรกำนัล Choice Choice ทำงานร่วมกับสำนักงานการเคหะเพื่อหาที่พักสำหรับครอบครัว ครอบครัวสามารถใช้บัตรกำนัลของพวกเขาเพื่อที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันจากที่อยู่อาศัยส่วนตัวครอบครัวเดี่ยวถึงอพาร์ตเมนต์ บัตรกำนัลเหล่านี้ไม่ จำกัด เฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุน ครอบครัวสามารถเลือกอสังหาริมทรัพย์ได้ เมื่อพวกเขาเลือกเจ้าของบ้านมีทางเลือกที่จะยอมรับการมีส่วนร่วมในโปรแกรมหรือไม่ หากผู้ให้เช่าตกลงผู้ให้เช่าจะได้รับเงินช่วยเหลือโดยตรงจากหน่วยงานที่อยู่อาศัยที่ออกบัตรกำนัลและผู้เช่าจะจ่ายส่วนต่าง
ผู้ให้เช่าบางรายอาจต้องการเข้าร่วมในโปรแกรมประเภทนี้เนื่องจากพวกเขารับประกันว่าจะได้รับค่าเช่าทุกเดือนไม่ว่าผู้เช่าจะประสบปัญหาทางการเงินหรือไม่และไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันรายเดือนได้ เจ้าของบ้านจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขด้านความปลอดภัยและสุขอนามัยขั้นต่ำและให้บริการทั้งหมดที่ตกลงไว้เพื่อรับเงินช่วยเหลือต่อไป หน่วยงานที่อยู่อาศัยอาจยกเลิกเงินช่วยเหลือเมื่อใดก็ได้หากเจ้าของบ้านปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามมาตรฐานการครองชีพเหล่านี้
เพื่อให้มีคุณสมบัติครอบครัวต้องมีรายได้และความต้องการขนาดของครอบครัว ตัวเลขเหล่านี้ขึ้นอยู่กับรายได้และค่ามัธยฐานของครอบครัวในภูมิภาค เวลารอที่จะได้รับการอนุมัติอาจยาวนานและความชอบจะมอบให้กับครอบครัวที่ไม่มีที่อยู่อาศัยในปัจจุบันอาศัยอยู่ในสภาพที่อยู่อาศัยต่ำกว่ามาตรฐานหรือจ่ายค่าเช่าที่สูงเกินจริง โดยทั่วไปแล้วค่าเช่าที่สูงขึ้นจะถือว่ามากกว่า 50 เปอร์เซ็นต์ของค่าเฉลี่ยในภูมิภาค
นี่ก็เป็นเรื่องปกติที่เรียกว่ามาตรา 8 อาคาร
ที่อยู่อาศัยสาธารณะคืออะไร
ที่อยู่อาศัยของประชาชนมักจะเรียกว่าโครงการที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นหน่วยงานที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลซึ่งให้ความช่วยเหลือครอบครัวที่มีรายได้น้อยและผู้สูงอายุ แม้ว่าพวกเขาจะมีประสบการณ์ที่ทับซ้อนกันกับครอบครัวที่มีคุณสมบัติสำหรับโครงการบ้านจัดสรร แต่อาคารสาธารณะนั้นจะถูกส่งตรงไปยังผู้ที่ไม่ผ่านการคัดเลือกเพื่อที่อยู่อาศัยในภาคเอกชน ความต้องการรายได้แตกต่างกันเช่นกันซึ่งหมายความว่าสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้เหมาะกับผู้เช่าซึ่งรายได้อาจต่ำเกินไปที่จะมีสิทธิ์ได้รับบัตรกำนัลบ้าน ผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะอยู่ในอาคารสาธารณะตราบเท่าที่พวกเขายังอยู่ในสัญญาเช่าและรายได้ของพวกเขาจะไม่เพิ่มขึ้นเกินมาตรฐานขั้นต่ำซึ่งแตกต่างกันไปตามภูมิภาค
