พระราชบัญญัติการเคหะยุติธรรมคืออะไร
พระราชบัญญัติการเคหะที่เป็นธรรมเป็นกฎหมายที่ห้ามการเลือกปฏิบัติในการซื้อขายให้เช่าหรือจัดหาเงินทุนสำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งรวมถึงการเลือกปฏิบัติโดยพิจารณาจากเชื้อชาติสีผิวเพศสัญชาติศาสนาความพิการและเด็กหรือคุณลักษณะอื่นใดจากชั้นป้องกัน
3 ปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการซื้อบ้าน
การทำลายพระราชบัญญัติการเคหะที่เป็นธรรม
พระราชบัญญัติการเคหะแห่งที่เป็นที่รู้จักกันในชื่อ Title VIII ของพระราชบัญญัติสิทธิพลเมืองปี 1968 รับประกันการคุ้มครองจากการเลือกปฏิบัติในส่วนของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงเจ้าของที่ดินนายหน้าผู้ขายหน่วยงานราชการ บริษัท ประกันหรือบุคคลหรือ บริษัท อื่นใดที่อาจมีอิทธิพลต่อกระบวนการตัดสินใจ มันป้องกันพวกเขาจากการใช้ส่วนหนึ่งส่วนใดของบุคคลที่ได้รับการคุ้มครองในชั้นเรียนเพื่อปฏิเสธความสามารถในการรับที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังกำหนดว่าการตัดสินใจที่อยู่อาศัยทั้งหมดควรเป็นไปตามความน่าเชื่อถือของเครดิตของบุคคล
กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกาเป็นผู้ดำเนินการหลักของพระราชบัญญัติการเคหะที่เป็นธรรม เว็บไซต์ของกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองสามารถให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งที่ถือเป็นการเลือกปฏิบัติและวิธีการดำเนินการหากบุคคลรู้สึกว่าการรวมอยู่ในชั้นเรียนที่ได้รับความคุ้มครองนั้นมีอิทธิพลทางลบต่อการตัดสินใจ
พระราชบัญญัติสิทธิพลเมืองปี 2507 ได้ปูทางสำหรับการออกกฎหมายนี้ พระราชบัญญัติสิทธิพลเมืองเป็นการตอบสนองโดยตรงต่อการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างทางเชื้อชาติและสังคมของสหรัฐอเมริกาในเวลานั้น
ความน่าเชื่อถือคืออะไร
ความน่าเชื่อถือถูกกำหนดโดยการทบทวนปัจจัยหลายประการเช่นรายได้หนี้สินสินทรัพย์และคะแนนเครดิต ขึ้นอยู่กับประเภทของเครดิตที่ผู้กู้กำลังสมัครปัจจัยที่แตกต่างกันจะได้รับน้ำหนักที่แตกต่างกัน
ตัวอย่างเช่น บริษัท จำนองจะตรวจสอบรายได้เมื่อเปรียบเทียบกับหนี้สินคะแนนเครดิตและเงื่อนไขของทรัพย์สินที่ผู้กู้กำลังมองหาทางการเงิน ผู้ให้กู้อัตโนมัติอาจดูที่คุณภาพเดียวกัน แต่แทนที่จะมองที่สภาพของทรัพย์สินพวกเขาจะทบทวนรถยนต์ที่ผู้กู้กำลังมองหาเพื่อกู้เงิน
บริษัท บัตรเครดิตอาจตัดสินใจว่าพวกเขาต้องการเพียงพิจารณารายงานเครดิตของผู้กู้ หากผู้กู้มีประวัติอันยาวนานในการชำระเงินตรงเวลาและรักษาส่วนขยายเครดิตให้ต่ำ บริษัท บัตรเครดิตอาจออกบัตรเครดิตให้แก่ผู้กู้โดยไม่ต้องตรวจสอบรายได้หรือสินทรัพย์ที่มีอยู่
ผู้ให้กู้บางรายมีโปรแกรมสำหรับผู้กู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมโดยใช้รายงานเครดิตของพวกเขาเท่านั้นเพื่อตรวจสอบความน่าเชื่อถือ
