คำนิยามลักษณะ

สิ่งที่เกิดขึ้นคืออะไร?

Appurtenance เป็นคำศัพท์ทางกฎหมายที่แสดงถึงการแนบสิทธิ์หรือทรัพย์สินไปยังผู้ที่มีค่าควร ลักษณะที่ปรากฏเกิดขึ้นเมื่อสิ่งที่แนบมากลายเป็นส่วนหนึ่งของคุณสมบัติเช่นเตาหรือหน่วยเครื่องปรับอากาศ ลักษณะเป็นวัตถุหรือสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องกับสถานะชื่อหรือความร่ำรวย

ประเด็นที่สำคัญ

• คำว่า appurtenance เป็นคำที่ใช้เพื่ออธิบายการปรับปรุงสิ่งที่มักจะเป็นคุณสมบัติทางกายภาพซึ่งจากนั้นจะกลายเป็นคุณสมบัติทางกฎหมายของสิ่งที่มันได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้น รายการที่เป็นเจ้าของโดยผู้มั่งคั่งเช่นที่ดินหรือรถยนต์หรูหราเป็นสิ่งสำคัญที่จะตรวจสอบบริบทของทรัพย์สินที่จะถูกเรียกเมื่อพูดคุยเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับลักษณะ

ลักษณะโดยทั่วไปมักใช้กับสิทธิ์ในทรัพย์สินหรือรายการที่เป็นแบบถาวรและส่งผ่านไปพร้อมกับการขายทรัพย์สิน สิ่งที่น่าสนใจคืออสังหาริมทรัพย์ซึ่งถูกกำหนดให้เป็นอสังหาริมทรัพย์หรือที่ดิน ในกรณีนี้สิ่งที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

เมื่อพิจารณาการทำธุรกรรมทางกฎหมายผู้อุทธรณ์ให้สิทธิ์การเป็นเจ้าของบางรายการแก่บุคคลที่เป็นเจ้าของทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นเมื่อผู้เช่าติดตั้งถังเก็บน้ำใหม่เข้าไปในอพาร์ทเมนต์พวกเขามักจะไม่สามารถลบ appurtenance เพราะมันจะได้รับการพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สิน

ตัวอย่างเพิ่มเติมของสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำในพื้นดินรั้วหรือโรงเก็บของที่ติดอยู่กับพื้นดิน คำนี้ยังสามารถใช้เพื่ออธิบายพื้นที่เพาะปลูกหลังบ้าน ที่ดินแปลงนี้หรือสวนหลังบ้านมักถูกมองว่าเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สิน - ลักษณะของบ้าน สิ่งที่ปรากฏยังรวมถึงสิทธิในทรัพยากรธรรมชาติที่พบในที่ดินเช่นแร่ธาตุหรือน้ำมันรวมถึงการปรับปรุงคุณสมบัติและความง่าย

สิทธิในทรัพย์สินมักจะขายพร้อมกับบ้านและรวมถึง appurtenances

ในศาลฎีกาของมินนิโซตาพิจารณาคดีศาลกำหนดสิ่งที่แนบมาว่า "สิ่งที่เป็นของอย่างอื่นสิ่งที่ผนวกกับสิ่งอื่นที่มีค่ามากกว่า" ในกรณีของ 2462 โคเฮนโวลต์ Whitcomb กรณีที่โคจรรอบการอภิปรายเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของเครื่องทำน้ำอุ่นที่ติดตั้งที่สถานที่ให้บริการโดยผู้เช่า สัญญาเช่าระบุว่าการซ่อมแซมหรือปรับปรุงใด ๆ ที่ผู้เช่าทำนั้นได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินและดังนั้นจึงเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า

การพิจารณาเป็นพิเศษ: ความหมายอื่น

ความคิดของ appurtenances ยังปรากฏในด้านจิตวิทยา ทฤษฎี Gestalt เปรียบเสมือนการรับรู้ถึงความเป็นเจ้าของหรือความสัมพันธ์ระหว่างสองปัจจัยที่มีอิทธิพลโดยตรงต่อกันและกันเช่นทุ่งสี ในความเป็นจริงทั้งสองฟิลด์ของสีอาจแตกต่างกัน แต่วิธีที่พวกเขาโต้ตอบซึ่งกันและกันอาจปรากฏต่อผู้ชมว่าพวกเขาควรอยู่ด้วยกัน

มักใช้เพื่อบรรยายถึงคนที่เป็นของประเทศหรือภูมิภาคของโลก ดังนั้นคำนี้มีความหมายเหมือนกันกับความเป็นของ ตัวอย่างเช่นบางคนจากอินเดียอาจอธิบายตัวเองว่าเป็นคนที่น่ารังเกียจหรือบางคนในแผ่นดิน ในทำนองเดียวกันชาวอิสราเอลเป็นคนที่มาจากอิสราเอลในขณะที่คำอเมริกันใช้เพื่ออธิบายใครบางคนจากสหรัฐอเมริกา

ผู้คนอาจอ้างอิงถึงความมั่งคั่งหรือชื่อเสียง สิ่งเหล่านี้มักจะรวมถึงรถสปอร์ตแมนชั่นและเสื้อผ้าของนักออกแบบ ในกรณีนี้รายการจะถูกพิจารณาว่าเป็นสิ่งที่น่าสนใจเนื่องจากเป็นส่วนหนึ่งของ "ทรัพย์" หรือภาพของคนดัง