ปรับพื้นฐาน

พื้นฐานที่ไม่ได้ปรับปรุงคืออะไร?

เกณฑ์ที่ยังไม่ได้ปรับปรุงหมายถึงต้นทุนเดิมในการซื้อสินทรัพย์ จำนวนนี้รวมถึงราคาเริ่มต้นที่ผู้ซื้อจ่ายเพื่อซื้อสินทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่นค่าใช้จ่ายและหนี้สินที่จะซื้อ พื้นฐานที่ปรับแล้วเป็นคำที่เกี่ยวข้องและหมายถึงการปรับเปลี่ยนใด ๆ ที่ทำกับราคาซื้อดั้งเดิมของสินทรัพย์เมื่อเวลาผ่านไป เกณฑ์ที่ยังไม่ได้ปรับปรุงใช้ส่วนใหญ่ในระบบการตั้งชื่อบัญชีและคล้ายกับแนวคิดของเกณฑ์ต้นทุน

การทำความเข้าใจพื้นฐานที่ยังไม่ได้ปรับ

เกณฑ์ที่ไม่ได้ปรับปรุงคือมูลค่าเริ่มต้นที่กำหนดให้กับเนื้อหา ซึ่งรวมถึงต้นทุนเงินสดหรือราคาของสินทรัพย์ความรับผิดใด ๆ ที่คาดว่าจะได้มาซึ่งสินทรัพย์สินทรัพย์ใด ๆ ที่ผู้ซื้อมอบให้แก่ผู้ขายเป็นส่วนหนึ่งของธุรกรรมและค่าใช้จ่ายในการซื้อที่เกิดขึ้นเพื่อรับสินทรัพย์ ค่าใช้จ่ายในการซื้ออาจรวมถึงค่าคอมมิชชั่นค่าธรรมเนียมค่าใช้จ่ายในการสำรวจภาษีการโอนหรือการประกันชื่อ

ตัวอย่างของเกณฑ์ที่ไม่ต้องปรับปรุง

แซมซื้ออาคารจากเอมิลี่ใช้เงินสด 100, 000 ดอลลาร์และจำนอง 50, 000 ดอลลาร์ ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการซื้อแซมยังจ่ายภาษีทรัพย์สิน 1, 000 ดอลลาร์ตามช่วงเวลาที่เอมิลี่ยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมการปิดทั้งหมดสำหรับ Sam ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้คือ $ 4, 000 เกณฑ์ที่ยังไม่ได้ปรับของแซมสำหรับคุณสมบัตินี้คือ $ 100, 000 + $ 50, 000 + $ 1, 000 + $ 4, 000 = $ 155, 000

ปรับพื้นฐานในการปฏิบัติ

เกณฑ์ที่ยังไม่ได้ปรับปรุงใช้ในการคำนวณกำไรจากการขายสินทรัพย์ ขยายตัวอย่างการซื้อของแซมด้านบนให้สมมติว่าแซมขายอสังหาริมทรัพย์ชิ้นนี้ในราคา $ 175, 000 หลังจากค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการขาย เขาสามารถกำหนดผลตอบแทนจากการลงทุนโดยการคำนวณกำไรจากการลงทุน เขาได้รับค่าใช้จ่ายสุทธิ 20, 000 ดอลลาร์ ($ 175, 000 - $ 155, 000) จากการลงทุนนี้ซึ่งเท่ากับผลตอบแทนการลงทุน 12.9% (($ 175, 000 - $ 155, 000) / $ 155, 000)

เกณฑ์ที่ยังไม่ได้ปรับปรุงยังเป็นจุดเริ่มต้นในการกำหนดค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์เช่นโรงงานหรือชิ้นส่วนของอุปกรณ์การผลิตในวิธีการคิดค่าเสื่อมราคาแบบเร่ง การคิดค่าเสื่อมราคาเป็นวิธีการบัญชีในการปันส่วนต้นทุนของสินทรัพย์ที่มีตัวตนตลอดอายุการให้ประโยชน์และใช้สำหรับการลดมูลค่าของสินทรัพย์ในช่วงเวลาหนึ่ง วิธีการคิดค่าเสื่อมราคาแบบเร่งด่วนช่วยให้สามารถหักค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นจากเกณฑ์ที่ยังไม่ได้ปรับปรุงในปีแรกหลังจากการซื้อและค่าใช้จ่ายลดลงตามอายุของรายการที่คิดค่าเสื่อมราคา