นิยามเทอร์มินัลปี

ปี Terminal คืออะไร?

เทอร์มินัลปีคือปีที่บุคคลเสียชีวิตในบริบทของการวางแผนอสังหาริมทรัพย์และการจัดเก็บภาษี เทอร์มินัลปีถูกใช้ในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์และการจัดเก็บภาษีเนื่องจากกฎภาษีพิเศษและการจัดการรายได้และสินทรัพย์อาจนำไปใช้ในช่วงปีสุดท้ายของผู้เสียภาษี

ประเด็นที่สำคัญ

• ปีเทอร์มินัลคือปีที่มีคนเสียชีวิตคำนี้ใช้ในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์และภาษีเพื่อเรียกเก็บภาษีต่อไปนี้เรียกอีกอย่างว่าภาษีมรดกหรือภาษีตาย

การทำความเข้าใจเทอร์มินัลปี

ปีสุดท้ายของเทอร์มินัลจะถูกพิจารณาเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีและการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ผู้เสียชีวิตจะต้องรับภาระภาษีสำหรับรายได้ที่ได้รับหรือที่รับรู้ในช่วงปีสุดท้ายของปีภาษีใกล้เคียงกับปีก่อนหน้าของการเก็บภาษี การหักรายได้และสินทรัพย์บางอย่างอาจได้รับการปฏิบัติด้านภาษีเป็นพิเศษในระหว่างปีเทอร์มินัลซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการจัดเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ แบบฟอร์มภาษีบางอย่างจะต้องยื่นสำหรับปีสุดท้ายของผู้ถือครอง ตัวอย่างเช่นในแคนาดาและสหรัฐอเมริกาคู่สมรสที่รอดชีวิตผู้บริหารหรือผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์จะต้องส่งคืนสุดท้ายในนามของผู้ถือครอง

ภาษีอสังหาริมทรัพย์

ในสหรัฐอเมริกาภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือที่เรียกกันทั่วไปว่าภาษีมรดกหรือภาษีการเสียชีวิตคือการจัดเก็บภาษีทางการเงินในส่วนของผู้รับผลประโยชน์โดยปกติจะเป็นทรัพย์สินและมรดกทางการเงินอื่น ๆ ที่ได้รับจากทายาทของอสังหาริมทรัพย์ ภาษีนี้ไม่ได้ใช้กับทรัพย์สินที่โอนไปยังคู่สมรสที่รอดชีวิต ทายาทหรือผู้ได้รับผลประโยชน์จะจ่ายภาษีนี้เฉพาะเมื่อจำนวนทรัพย์สินที่พวกเขาได้รับมานั้นสูงกว่าขีด จำกัด การยกเว้นที่กำหนดโดยสรรพากรบริการ IRS

การใช้ภาษีที่ดินแตกต่างกันไปและขึ้นอยู่กับกฎหมายของรัฐบาลกลางภายในสหรัฐอเมริกาเป็นส่วนใหญ่ แต่ก็บางส่วนเกี่ยวกับกฎหมายภาษีมรดกหรือมรดกภาษีในแต่ละรัฐและอาจขึ้นอยู่กับกฎหมายระหว่างประเทศ แต่ละรัฐมีหน้าที่รับผิดชอบในการกำหนดอัตราภาษีที่ดินในระดับรัฐและรัฐอาจเสนอการยกเว้นเพิ่มเติมให้กับการชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์เกินกว่าสรรพากรบริการกรมสรรพากรข้อ จำกัด การยกเว้น

อิสรภาพในการถ่ายโอนหรือยกมรดกให้ทรัพย์สินจากอสังหาริมทรัพย์ไปยังคู่สมรสที่มีชีวิตเป็นที่รู้จักกันว่าการหักสมรสไม่ จำกัด และสามารถทำได้โดยไม่ต้องเสียภาษีที่ดินใด ๆ ที่ถูกเรียกเก็บ หากคู่สมรสที่อยู่อาศัยที่กำหนดไว้เสียชีวิตอย่างไรก็ตามผู้รับผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ที่เหลือจะต้องชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่เกินขีด จำกัด การยกเว้น

ในหลายกรณีอัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐอเมริกาที่มีประสิทธิภาพนั้นต่ำกว่าอัตรากฎหมายของรัฐบาลกลางสูงสุดถึง 40% ภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นหนี้เฉพาะในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ที่เกินขีด จำกัด การยกเว้น หากต้องการนำสิ่งนี้เข้าสู่มุมมองให้พิจารณาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่า $ 7 ล้าน ด้วยข้อ จำกัด การยกเว้นที่กำหนดไว้ที่ $ 5.45 ล้านภาษีที่ดินจะค้างชำระน้อยกว่า $ 2 ล้านหรือที่ใดที่หนึ่งระหว่างหนึ่งในสี่และหนึ่งในห้าของที่ดินทั้งหมด และผู้ถือกรรมสิทธิ์และผู้รับผลประโยชน์หรือทนายความของพวกเขาหาวิธีใหม่ ๆ และสร้างสรรค์ในการปกป้องส่วนมูลค่าที่เหลือจากอสังหาริมทรัพย์โดยการใช้ประโยชน์จากส่วนลดการหักเงินและช่องโหว่