การจัดการทรัพย์สินคือการดูแลอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยพาณิชยกรรมและ / หรืออุตสาหกรรมรวมถึงอพาร์ทเมนท์บ้านเดี่ยวหน่วยอาคารชุดและศูนย์การค้า มันมักจะเกี่ยวข้องกับการจัดการทรัพย์สินที่เป็นของบุคคลหรือนิติบุคคลอื่น ผู้จัดการทรัพย์สินทำหน้าที่ในนามของเจ้าของเพื่อรักษามูลค่าของทรัพย์สินในขณะที่สร้างรายได้
ทำลายการบริหารจัดการทรัพย์สิน
ในการจัดการอสังหาริมทรัพย์นายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางแห่งก็ทำหน้าที่เป็นผู้จัดการทรัพย์สินด้วยเช่นกัน ตัวอย่างเช่นนายหน้าในเมืองตากอากาศอาจให้บริการตัวแทนผู้ซื้อและผู้ขายเช่นเดียวกับบริการด้านการจัดการอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเป็นกรณีนี้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะแสดงรายการแสดงและให้เช่าที่พักตากอากาศด้วย ผู้จัดการสถานที่ให้บริการช่วยให้เจ้าของสร้างงบประมาณโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามีคุณสมบัติผู้เช่าเก็บค่าเช่าปฏิบัติตามกฎหมายของคณะกรรมการผู้ให้เช่าและผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่และดูแลรักษาทรัพย์สิน การบำรุงรักษาเชิงป้องกันการทำความสะอาดภายในและภายนอกและการก่อสร้างทั้งหมดตกอยู่ในขอบเขตของความรับผิดชอบของ บริษัท จัดการทรัพย์สิน เจ้าของจ่ายค่าธรรมเนียมหรืออัตราร้อยละของค่าเช่าที่สร้างโดยสถานที่ให้บริการในขณะที่อยู่ภายใต้การจัดการ
เหตุผลในการว่าจ้าง บริษัท บริหารอสังหาริมทรัพย์
เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จ้าง บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ด้วยเหตุผลหลายประการ เจ้าของบางคนอาจมีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจำนวนมากในพอร์ตการลงทุนของพวกเขา แต่ไม่มีเวลาหรือความเชี่ยวชาญในการรักษาคุณสมบัติและจัดการกับผู้เช่า เจ้าของบางคนมีความสนใจในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและได้รับผลกำไรจากพวกเขา เมื่อเป็นกรณีนี้พวกเขาจ้างผู้จัดการทรัพย์สินมืออาชีพ เจ้าของบ้านที่ขาดไปยังใช้บริการด้านการจัดการอสังหาริมทรัพย์
เจ้าของทรัพย์สินที่เข้าร่วมในโครงการบ้านจัดสรรราคาไม่แพงบางครั้งใช้ประโยชน์จากบริการการจัดการอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็นเพราะการเข้าร่วมในโปรแกรมดังกล่าวต้องการความรู้เกี่ยวกับแนวทางของรัฐบาลกลางที่เจ้าของบางคนไม่มีแม้ว่าพวกเขาต้องการเก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากโปรแกรมที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
หนังสือรับรองการจัดการทรัพย์สิน
ข้อกำหนดการออกใบอนุญาตการจัดการทรัพย์สินแตกต่างกันระหว่างรัฐ รัฐส่วนใหญ่กำหนดให้ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ต้องได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ การถือใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ช่วยให้ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์แสดงรายการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในบริการรับจดทะเบียนหลายรายการ (MLS) และทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยวิธีการตลาดอสังหาริมทรัพย์มาตรฐาน การถือใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ยังอนุญาตให้ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์วางกล่องล็อคบอร์ดอสังหาริมทรัพย์ที่หน้าประตูของอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ตัวแทนที่ได้รับใบอนุญาตรายอื่นสามารถแสดงอสังหาริมทรัพย์ได้ รัฐเช่น Delaware, Florida และ Illinois ต้องการ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการการจัดการในสถานที่แก่ชุมชนคอนโดมิเนียมเพื่อถือใบอนุญาตการจัดการชุมชน
