คุณต้องการชำระจำนองด้วยบัตรเครดิตหรือไม่? อาจเป็นไปได้ แต่อาจมีค่าใช้จ่าย คุณจะทำอย่างไรมันได้หรือไม่? ราคาเท่าไหร่ และมันคุ้มค่าเมื่อใด บทความนี้จะตอบคำถามของคุณทั้งหมดเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงินจำนองรายเดือนของคุณ
จ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณด้วยบัตรเครดิตทำไม?
เหตุผลสี่ประการที่ผู้คนอาจพิจารณาชำระเงินจำนองรายเดือนด้วยบัตรเครดิตคือ:
- ในการรับรางวัลบัตรเครดิตใช้เป็นเงินสดและธนาคารสองสามสัปดาห์เพื่อเพิ่มมูลค่าการซื้อสองถึงสามสัปดาห์เพื่อชำระค่าจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินล่าช้ากับ บริษัท จำนองเพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ค่าใช้จ่ายทั้งหมด
นี่คือเหตุผลที่ถูกต้องทั้งหมดในการต้องการชำระค่าจำนองด้วยบัตรเครดิต สามเหตุผลแรกเหล่านี้อาจทำให้คุณได้เปรียบทางการเงินเล็กน้อยในระยะยาว สิ่งที่สี่อาจทำลายได้อย่างไม่น่าเชื่อ เราจะดูรายละเอียดเพิ่มเติมในแต่ละตัวเลือกด้านล่าง แต่ก่อนอื่นเรามาสำรวจระบบโลจิสติกส์ของการชำระเงินจำนองด้วยบัตรเครดิต
ประเด็นที่สำคัญ
- ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่ยอมรับการชำระเงินด้วยบัตรเครดิตโดยตรงหากคุณมี Mastercard หรือ Discover card คุณอาจจะสามารถชำระค่าจำนองของคุณผ่านบริการประมวลผลการชำระเงินที่เรียกว่า Plastiq ด้วยค่าธรรมเนียม 2.5% เนื่องจากค่าธรรมเนียม บัตรเครดิตจะไม่คุ้มค่ากับเวลาส่วนใหญ่สำหรับคนส่วนใหญ่
บริการประมวลผลการชำระเงินของบุคคลที่สาม
ผู้ให้กู้จำนองของคุณจะไม่รับบัตรเครดิตเพื่อชำระค่าจำนองของคุณ มันรู้ว่าการทำเช่นนั้นจะหมายถึงการให้ลูกค้าทำการค้าตราสารหนี้รูปแบบหนึ่งซึ่งเป็นดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำและบางครั้งก็สามารถหักลดหย่อนภาษีได้สำหรับอีกอันที่มีดอกเบี้ยค่อนข้างสูงและไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีได้ นักการเมืองหน่วยงานกำกับดูแลและสื่อจะมีวันภาคสนามประณามการปฏิบัติเช่นนี้
ป้อนตัวประมวลผลการชำระเงินของบุคคลที่สาม บริษัท เหล่านี้จะอนุญาตให้คุณใช้บัตรเครดิตเพื่อชำระเกือบทุกหน่วยงาน แนวการแข่งขันนั้นมีการพัฒนาอยู่ตลอดเวลา แต่ในขณะที่เขียนผู้เล่นที่รู้จักกันดีและดูเหมือนจะเป็นคนเดียวที่ดำเนินการชำระเงินจำนองคือ Plastiq ซึ่งคิดค่าธรรมเนียม 2.5% ค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรม คุณอาจสามารถค้นหารหัสผู้แนะนำออนไลน์ที่ให้คุณทำธุรกรรมได้สองสามร้อยดอลลาร์โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม แต่จะทำให้คุณได้รับจนถึงตอนนี้เท่านั้นเว้นแต่คุณจะหาวิธีที่จะได้รับการทำธุรกรรมฟรีมากขึ้นด้วยการแนะนำคนอื่น ๆ
แม้แต่กับ Plastiq การชำระเงินจำนองด้วยบัตรเครดิตมีข้อ จำกัด บางประการ ข้อกำหนดและเงื่อนไขห้ามมิให้คุณใช้บัตร Visa หรือ American Express เพื่อชำระค่าจำนองผ่าน Plastiq นอกจากนี้ผู้ประมวลผลการชำระเงินต่างๆได้เข้ามาและไปในอดีต Plastiq อาจไม่ได้อยู่ตลอดกาลมันอาจไม่ใช่ตัวเลือกสำหรับการชำระเงินจำนองหรือ Mastercard และ Discover สามารถหยุดการชำระเงินจำนองได้ ในทางกลับกันมีตัวเลือกเพิ่มเติมให้ใช้ในอนาคตเพื่อชำระค่าจำนองของคุณด้วยบัตรเครดิตอาจมีค่าธรรมเนียมที่แข่งขันได้มากขึ้นหรือสิทธิพิเศษใหม่ ๆ
ลองทำตามเหตุผลสี่ข้อที่คุณอาจต้องการชำระค่าจำนองด้วยบัตรเครดิตและดูว่าพวกเขามีแนวคิดที่ดีหรือไม่
เพื่อรับรางวัล
บัตรเครดิตมีสองประเภทหลักของรางวัล: โบนัสการลงทะเบียนและผลตอบแทนอย่างต่อเนื่อง โบนัสการสมัครใช้งานอาจให้เงินคืน $ 300 สำหรับการใช้จ่าย $ 3, 000 ในช่วงสามเดือนแรกของคุณในฐานะผู้ถือบัตร ของรางวัลอย่างต่อเนื่องอาจให้ผลตอบแทน 2% สำหรับการซื้อทุกครั้งรวมถึงการซื้อที่คุณได้รับเพื่อลงทะเบียนโบนัส
สมมติว่าการชำระเงินจำนองของคุณคือ $ 1, 000 หากคุณต้องเสียค่าธรรมเนียม 2.5% ในการชำระเงินคุณจะเสียเงิน $ 25 ถึงกระนั้นคุณอาจจะสามารถออกมาข้างหน้าในหนึ่งในสถานการณ์เหล่านี้:
- บัตรเครดิตของคุณให้เงินคืนอย่างต่อเนื่อง (หรือเทียบเท่าในคะแนนหรือไมล์) ของ 3.0% หรือมากกว่าในการชำระเงินนี้ บริษัท บัตรเครดิตของคุณไม่ได้จัดหมวดหมู่การเรียกเก็บเงินของผู้ประมวลผลการชำระเงินบุคคลที่สามเป็นการชำระเงินสดล่วงหน้า การเบิกเงินสดล่วงหน้าบางครั้งต้องเสียค่าธรรมเนียมและมักจะเริ่มต้นดอกเบี้ยทันทีในอัตรา 20% ถึง 30% หากต้องการค้นหาอ่านการพิมพ์ละเอียดในข้อตกลงบัตรเครดิตของคุณ หากทุกอย่างดูดีไปข้างหน้าและทำการทดสอบการซื้อผ่านหน่วยประมวลผลการชำระเงินก่อนทำการชำระเงินจำนองคุณจะได้รับโบนัสการสมัครใช้งานที่มีมูลค่ามากกว่าค่าธรรมเนียมการดำเนินการและคุณจะไม่สามารถรับสัญญาณได้ โบนัสขึ้นผ่านการใช้จ่ายตามปกติของคุณ นี่อาจเป็นเหตุผลที่น่าสนใจที่สุดในการชำระค่าจำนองของคุณหนึ่งหรือสองครั้งด้วยบัตรเครดิตคุณจะได้รับสิทธิประโยชน์บัตรเครดิตอื่น ๆ จากการซื้อที่มีมูลค่ามากกว่าค่าธรรมเนียมและคุณจะไม่สามารถรับผลประโยชน์นี้ผ่าน การใช้จ่ายตามปกติของคุณ ประโยชน์ที่คุณอาจได้รับจากการรวมสถานะสายการบินสถานะโรงแรมคืนโรงแรมฟรีหรือตั๋วสายการบินฟรีสำหรับคู่หู
อย่าชำระค่าจำนองด้วยบัตรเครดิตหากคุณไม่สามารถชำระยอดคงเหลือในบัตรเครดิตของคุณได้เต็มจำนวนภายในวันที่กำหนด โดยทั่วไปแล้วอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตจะสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองอย่างน้อยสามถึงสี่เท่า
เพื่อรับดอกเบี้ย
ด้วยค่าธรรมเนียมการดำเนินการ 2.5% ในการชำระจำนองด้วยบัตรเครดิตอย่างไรก็ตามคุณจะไม่ได้รับดอกเบี้ยเพียงพอในบัญชีออมทรัพย์ที่จะออกมาข้างหน้า บัญชีออมทรัพย์ดอกเบี้ยสูงในตลาดปัจจุบันอาจจ่ายดอกเบี้ย 2.5% ในระยะเวลา 365 วัน คุณจะไม่เข้ามาใกล้เพื่อรับรายได้ค่าธรรมเนียมคืนพร้อมดอกเบี้ยพิเศษ 25 วัน
เพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายล่าช้า
ในทางเทคนิคการชำระเงินจำนองของคุณครบกำหนดในวันแรกของเดือน อย่างไรก็ตามผู้ให้กู้จำนวนมากให้ผู้กู้จนถึงวันที่ 15 ที่จะชำระเงินของพวกเขาโดยไม่เสียค่าธรรมเนียม เมื่อระยะเวลาผ่อนผันนี้สิ้นสุดลงผู้ให้กู้จะเรียกเก็บเงินล่าช้าจำนวนมาก (ตรวจสอบคำสั่งของคุณเพื่อดูว่ามีจำนวนเท่าใด) แต่การชำระเงินล่าช้าจะไม่ถูกรายงานไปยังสำนักงานเครดิตจนกว่าจะครบกำหนดชำระ 30 วัน
เพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์
ส่วนขยายของแนวคิดข้างต้นคือการชำระค่าจำนองของคุณด้วยบัตรเครดิตเพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์ เป็นที่เข้าใจได้ว่าต้องการทำสิ่งใดก็ตามที่เป็นไปได้เพื่ออยู่ในบ้านของคุณ อย่างไรก็ตามหากคุณอยู่ห่างไกลจากการชำระเงินจำนองที่คุณกำลังเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์ - กระบวนการที่ผู้ให้กู้ของคุณไม่สามารถเริ่มจนกว่าคุณจะสาย 120 วัน - สถานการณ์ทางการเงินของคุณอาจจะผอมบางที่เพิ่มหนี้บัตรเครดิต ปัญหาของคุณไม่ได้อยู่ในความสนใจที่ดีที่สุดของคุณ การพูดคุยกับผู้ให้กู้และผู้ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับแผนการหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นความคิดที่ดีกว่า
เคล็ดลับสุดท้าย: การใช้เครดิตและคะแนนเครดิตของคุณ
ตาม FICO ซึ่งสร้างคะแนนเครดิตที่ผู้ให้กู้รายใหญ่ส่วนใหญ่ใช้การใช้เครดิตคิดเป็น 30% ของคะแนนเครดิตของคุณ การใช้เครดิตคืออะไร? เป็นอัตราร้อยละของวงเงินเครดิตที่คุณใช้ในขณะที่มีการออกใบแจ้งยอด หากคุณไม่ต้องการจ่ายจำนองของคุณผ่านบัตรเครดิตที่จะส่งผลกระทบต่ออัตราส่วนการใช้เครดิตของคุณคุณควรชำระยอดคงเหลือของคุณก่อนที่จะออกใบแจ้งยอดของคุณ - ไม่ใช่ก่อนวันครบกำหนดของใบแจ้งยอด
ที่กล่าวว่าหากคุณมีวงเงินเครดิตสูงและคุณใช้เปอร์เซนต์ที่น้อยที่สุด - บอกว่าน้อยกว่า 10% - คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการชำระยอดคงเหลือก่อนที่ใบแจ้งยอดของคุณจะออกมา อัตราส่วนการใช้เครดิตที่ต่ำเช่นนี้ไม่ควรส่งผลเสียต่อคะแนน
ตัวอย่างการชำระสินเชื่อบ้านด้วยบัตรเครดิต
ใครไม่ต้องการจ่ายจำนองด้วยบัตรเครดิตหลังจากอ่านหัวข้อเช่น "คู่นี้จ่ายเงินจำนองด้วยบัตรเครดิต 100, 000 ดอลลาร์และได้รับรางวัล 2, 000 ดอลลาร์" มันเป็นเรื่องจริงที่บล็อกเกอร์การเงินส่วนบุคคลฮอลลี่จอห์นสันถอนตัวออก - และเธอใช้รางวัลเพื่อช่วยระดมทุนล่องเรือเมดิเตอร์เรเนียนสำหรับครอบครัวสี่คน
อย่างไรก็ตามเธอสามารถทำสิ่งนี้ได้เพราะแพลตฟอร์มของเธอในฐานะบล็อกเกอร์ระดับสูงที่ทำให้เธอได้รับรายได้หลายพันดอลลาร์ในการทำธุรกรรม Plastiq ฟรีโดยอ้างอิงผู้อ่านของเธอไปยังบริการ พวกเราส่วนใหญ่ไม่สามารถทำเช่นนั้นได้
บรรทัดล่าง
ภายใต้สถานการณ์ที่ จำกัด เท่านั้นที่บุคคลทั่วไปอาจได้รับประโยชน์จากการเรียกเก็บเงินค่าจำนองเป็นบัตรเครดิต ขั้นแรกคุณจะต้องค้นหาตัวประมวลผลการชำระเงินของบุคคลที่สามที่ให้คุณใช้บัตรเครดิตเพื่อชำระ บริษัท จำนองของคุณ ประการที่สองคุณจะต้องได้รับรางวัลบัตรเครดิตที่เกินค่าธรรมเนียมการประมวลผลการชำระเงิน ประการที่สามคุณจะต้องชำระยอดบัตรเครดิตของคุณให้ครบถ้วนก่อนที่ใบแจ้งยอดของคุณจะไม่เพียง แต่หลีกเลี่ยงการจ่ายดอกเบี้ย แต่ยังเพื่อหลีกเลี่ยงผลกระทบต่ออัตราส่วนการใช้เครดิตของคุณและอาจส่งผลกระทบต่อคะแนนเครดิตของคุณ หากคุณสามารถทำสิ่งเหล่านี้ได้ทั้งหมดการชำระค่าจำนองด้วยบัตรเครดิตอาจเป็นการชำระ
