ผลตอบแทนสุทธิคืออะไร?
ผลตอบแทนสุทธิคือกำไรหรือขาดทุนจากการขายสินค้าหรือบริการหลังจากหักต้นทุนในการขายแล้วต้นทุนเพิ่มเติมใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์หรือมีประสบการณ์ตลอดอายุของสินทรัพย์และผลขาดทุนทางบัญชีที่เกี่ยวข้องทั้งหมดได้ถูกหักออก จำนวนเงินที่เหลือจะถือว่าเป็นผลตอบแทนสุทธิ คำที่ใช้บ่อยที่สุดในการอธิบายการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน แต่ยังสามารถนำไปใช้กับอุตสาหกรรมอื่น ๆ
การกำหนดผลตอบแทนสุทธิเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ขายเนื่องจากพวกเขาพิจารณาราคาของสินทรัพย์ระยะเวลาของการขายและจำนวนที่ผู้ขายสามารถคาดหวังได้ว่าจะเดินออกไปเมื่อมีการทำธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์
ทำความเข้าใจกับผลตอบแทนสุทธิ
การจ่ายผลตอบแทนสุทธิเป็นคำที่ใช้เพื่ออธิบายถึงกำไรหรือขาดทุน "ทั้งหมดที่อยู่ใน" หลังจากประสบความสำเร็จในการทำธุรกรรมการขาย เมื่อพิจารณาการขายสินทรัพย์ผู้ขายควรคำนึงถึงไม่เพียง แต่ราคาขายเท่านั้น แต่ต้องคำนึงถึงต้นทุนสินทรัพย์ตลอดอายุการใช้งานและจำนวนเงินที่พวกเขาจะได้รับจริงเมื่อสิ้นสุดการทำธุรกรรมหลังจากคอมมิชชั่นและภาษีอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องหรือ ค่าธรรมเนียมจะถูกหักออกจากเงินที่ได้รับ จำนวนผลลัพธ์คือการจ่ายเงินสุทธิ
ประเด็นที่สำคัญ
- ผลตอบแทนสุทธิหมายถึงกำไรหรือขาดทุนจากการขายผลิตภัณฑ์หรือบริการหลังจากต้นทุนทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการผลิตการเป็นเจ้าของและการขายมันได้รับการคิดเป็นคำที่มักจะเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์หรือธุรกรรมการลงทุน; ด้วยการลงทุนจะคำนวณเป็นรายได้หลักทรัพย์ลบค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน
ตัวอย่างผลตอบแทนสุทธิ
ตัวอย่างเช่นหากเอมี่ขายบ้านของเธอในราคา $ 250, 000 เธอจะต้องลบจำนวนเงินที่จ่ายไปจำนองค่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์และค่าธรรมเนียมการชำระจาก 250, 000 ดอลลาร์เพื่อกำหนดผลตอบแทนสุทธิของเธอ สมมติว่าเธอยังติดหนี้จำนองอยู่ $ 75, 000 ค่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (รวมถึงตัวแทนของผู้ซื้อและผู้ขาย) คือ 5% หรือ $ 12, 500 และต้นทุนการปิดของเธออยู่ที่ 5% หรืออีก $ 12, 500 นั่นหมายถึง $ 100, 000 จะถูกหักออกจาก $ 250, 000 และผลตอบแทนสุทธิของ Amy คือ $ 150, 000
เป็นอีกตัวอย่างหนึ่งให้พิจารณาการขายหุ้นบางส่วน ผลตอบแทนสุทธิจะเป็นจำนวนเงินที่ได้รับจากการขายหักค่านายหน้าการค้า ดังนั้นหากแต่ละคนขายหุ้น บริษัท XYZ 20 หุ้นที่ $ 15 ต่อหุ้นในราคา $ 300 และค่าธรรมเนียมนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ส่วนลดออนไลน์เท่ากับ $ 10 ผลตอบแทนสุทธิจะเท่ากับ $ 290
