แบบสำรวจสินเชื่อที่อยู่อาศัยประจำสัปดาห์คืออะไร
การสำรวจการใช้งานสินเชื่อรายสัปดาห์จะดำเนินการในแต่ละสัปดาห์โดยสมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย (MBA) เพื่อรวบรวมและวิเคราะห์กิจกรรมการสมัครจำนองของสหรัฐ
แบ่งการสำรวจแอปพลิเคชั่นสินเชื่อที่อยู่อาศัยประจำสัปดาห์
ในแต่ละสัปดาห์ปริญญาโทบริหารธุรกิจจะใช้การสำรวจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยรายสัปดาห์เพื่อเผยแพร่รายงานและคำอธิบายเกี่ยวกับสถานะของการจัดหาเงินทุนอสังหาริมทรัพย์รวมถึงการซื้อบ้านใหม่การรีไฟแนนซ์และการจำนอง รายงานของแต่ละสัปดาห์รวมถึงดัชนีการติดตามการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยคงที่, ปรับ, สินเชื่อธรรมดาและสินเชื่อภาครัฐและการรีไฟแนนซ์ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าการสำรวจสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลักประจำสัปดาห์ติดตามข้อมูลเกี่ยวกับการประยุกต์ใช้การจำนองส่งในแต่ละสัปดาห์ซึ่งตรงข้ามกับการประยุกต์ใช้สินเชื่อจำนองที่ปิด
นับตั้งแต่เปิดตัวการสำรวจการใช้งานสินเชื่อรายสัปดาห์ในปี 1990 ดัชนีของ บริษัท ได้ทำหน้าที่เป็นตัวชี้วัดชั้นนำในอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยและสินเชื่อเพื่อการจำนอง ในขณะที่ผู้มีส่วนได้เสียส่วนใหญ่ที่มีความสนใจในแนวโน้มที่จัดทำโดยการสำรวจแอพพลิเคชั่นรายสัปดาห์อาจมุ่งเน้นไปที่แนวโน้มล่าสุดและการคาดการณ์ระยะสั้นข้อมูลที่มีอยู่ยังให้มุมมองทางประวัติศาสตร์เกี่ยวกับ
ในขณะที่การสำรวจแอปพลิเคชันรายสัปดาห์นั้นเปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 2533 สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยธนาคารมีมาตั้งแต่ปี 2457 ในขั้นต้นรู้จักกันในชื่อสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยธนาคารแห่งอเมริกา 2469 ในองค์กรเปลี่ยนชื่อเป็นสมาคม ธ นาคารจำนองแห่งอเมริกา
ในขณะที่ทุกคนที่ทำงานในอุตสาหกรรมการเงินอสังหาริมทรัพย์มีสิทธิ์เข้าร่วมการเป็นสมาชิก MBA นั้นส่วนใหญ่ประกอบด้วยธนาคารจำนองอิสระ ส่วนที่เหลือของสมาชิกประกอบด้วยธนาคารเพื่อการพาณิชย์และชุมชนสหภาพเครดิตผู้ให้บริการจำนอง บริษัท ประกันภัยและ บริษัท กรรมสิทธิ์และอื่น ๆ การสำรวจแอปพลิเคชันรายสัปดาห์จะรวบรวมข้อมูลที่สมาชิกรายงานไว้สำหรับรายงานรายสัปดาห์
ดัชนีที่มาจากการสำรวจคำขอสินเชื่อรายสัปดาห์
ทุกวันพุธ MBA จะเผยแพร่ผลการสำรวจเมื่อสัปดาห์ที่แล้วพร้อมการวิเคราะห์ข้อมูลเปรียบเทียบกับแนวโน้มของตลาดกราฟ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจเป็นพิเศษต่อสิ่งบ่งชี้สองประการนี้ ได้แก่ ดัชนีการรีไฟแนนซ์ MBA และดัชนีการจัดซื้อ MBA
ดัชนีการรีไฟแนนซ์ MBA ติดตามจำนวนใบสมัครรีไฟแนนซ์ที่ส่งมาซึ่งรายงานยอดรวมของสัปดาห์พร้อมกับเปอร์เซ็นต์การเปลี่ยนแปลงจากสัปดาห์ก่อนและค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่สี่สัปดาห์ของดัชนี
เครื่องมือนี้มีประโยชน์ในการพยากรณ์กิจกรรมการจำนอง นักวิเคราะห์บางคนมองหาการรีไฟแนนซ์ข้อมูลเพื่อคาดการณ์การใช้จ่ายของผู้บริโภคในรูปแบบอื่น ๆ ในขณะที่นักลงทุนด้านการจำนองมองไปที่ดัชนีนี้เพื่อหาแนวโน้มที่จะส่งผลกระทบต่อพวกเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่ง
ในทำนองเดียวกันดัชนีการจัดซื้อของ MBA จะนับจำนวนใบขอสินเชื่อบ้านใหม่ที่ส่งมาในแต่ละสัปดาห์ ตัวเลขเหล่านี้มีประโยชน์สำหรับผู้สร้างและนักพัฒนาในการคาดการณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ นักลงทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังสามารถดูดัชนีนี้สำหรับตัวบ่งชี้แนวโน้มตลาดเช่นการชำระเงินล่วงหน้าจำนอง
