คำจำกัดความของสินเชื่อ

สินเชื่อเวอร์จิเนียคืออะไร?

สินเชื่อ VA เป็นสินเชื่อจำนองที่มีให้ผ่านทางโปรแกรมที่จัดตั้งขึ้นโดยกระทรวงกิจการทหารผ่านศึกสหรัฐอเมริกา สินเชื่อเวอร์จิเนียช่วยสมาชิกบริการทหารผ่านศึกและคู่สมรสที่รอดชีวิตที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการเป็นเจ้าของบ้าน เวอร์จิเนียกำหนดมาตรฐานที่มีคุณสมบัติกำหนดเงื่อนไขของการจำนองที่เสนอและรับประกันส่วนหนึ่งของเงินกู้ สินเชื่อบ้านเวอร์จิเนียมีให้โดยผู้ให้กู้เอกชนเช่นธนาคารและ บริษัท จำนอง

สินเชื่อเวอร์จิเนียทำงานอย่างไร

การบริหารทหารผ่านศึกเสนอผลประโยชน์ค้ำประกันเงินกู้บ้านและโปรแกรมอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยเพื่อช่วยทหารผ่านศึกที่มีคุณสมบัติเหมาะสมหรือคู่สมรสที่รอดชีวิตที่มีคุณสมบัติเหมาะสมของพวกเขาซื้อสร้างซ่อมแซมรักษาหรือปรับบ้านสำหรับการเข้าพักส่วนบุคคล สินเชื่อเวอร์จิเนียมอบเงินได้สูงสุดถึง 100% สำหรับมูลค่าของบ้าน ผู้รับสินเชื่อ VA ไม่จำเป็นต้องเป็นผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก นอกจากนี้พวกเขาอาจนำผลประโยชน์กลับมาใช้ใหม่และกำหนดเงินกู้ให้กับบุคคลที่มีคุณสมบัติอื่น

เงื่อนไขสินเชื่อ VA มีประโยชน์หลายประการ

• ไม่มีการชำระเงินลงได้รับคำสั่งเว้นแต่ผู้ให้กู้กำหนดหรือถ้าราคาซื้อสูงกว่ามูลค่าทรัพย์สินที่จัดตั้งขึ้นมีความต้องการเบี้ยประกันจำนองเอกชนค่าใช้จ่ายในการปิดมี จำกัด และอาจจะต้องจ่ายโดยผู้ขายผู้ให้กู้อาจไม่เรียกเก็บเงิน โทษล่วงหน้าชำระล่วงหน้าความช่วยเหลือมีให้จาก VA เพื่อช่วยผู้กู้ให้หลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหลายรัฐให้สิทธิประโยชน์เพิ่มเติมแก่ทหารผ่านศึกเช่นการลดภาษีอสังหาริมทรัพย์

สินเชื่อเวอร์จิเนียช่วยสมาชิกบริการทหารผ่านศึกและคู่สมรสที่รอดชีวิตที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในการเป็นเจ้าของบ้านโดยเสนอเงินทุนสูงถึง 100% สำหรับมูลค่าของบ้าน

ประเภทของสินเชื่อ VA

สินเชื่อ VA, สินเชื่อ FHA และสินเชื่ออื่น ๆ ที่ประกันโดยหน่วยงานของรัฐบาลสหรัฐอเมริกามีการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ผ่านสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งชาติของรัฐบาล (GNMA) ซึ่งเป็นที่รู้จักกันในนาม Ginnie Mae หลักทรัพย์เหล่านี้มีการรับประกันต่อการผิดนัดของรัฐบาลสหรัฐอเมริกา

เวอร์จิเนียมีสินเชื่อจำนองหลายประเภทเพื่อช่วยเหลือทหารผ่านศึกและครอบครัวของพวกเขา

• สินเชื่อซื้อบ้านเวอร์จิเนียช่วยให้ทหารผ่านศึกซื้อบ้านในอัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้ บ่อยครั้งที่สินเชื่อซื้อเหล่านี้ไม่จำเป็นต้องมีเงินดาวน์หรือประกันจำนองส่วนตัว สินเชื่อรีไฟแนนซ์เงินสดออกให้ผู้ถือจำนองที่เป็นทหารผ่านศึกที่จะยืมกับส่วนของบ้านเพื่อชำระหนี้กองทุนโรงเรียนหรือทำการปรับปรุงบ้าน ตัวเลือกการรีไฟแนนซ์นี้มีการจำนองใหม่สำหรับจำนวนที่มากกว่าบันทึกที่มีอยู่และแปลงส่วนของบ้านเป็นเงินสดสินเชื่อรีไฟแนนซ์ลดอัตราดอกเบี้ย (IRRRLs) ที่รู้จักกันในนามของสินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่คล่องตัวช่วยให้ผู้กู้ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง เงินกู้ นี่เป็นกระบวนการเงินกู้ VA-to-VA-VA ที่ช่วยให้เจ้าของบ้านรีไฟแนนซ์เงินกู้คงที่ในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหรือแปลงการจำนองอัตราปรับ (ARM) เป็นการจำนองอัตราคงที่โปรแกรม Native American Direct Loan ช่วย ทหารผ่านศึกชาวอเมริกันพื้นเมืองที่มีสิทธิ์ได้เงินซื้อการก่อสร้างหรือปรับปรุงบ้านในที่ดินของรัฐบาลกลาง การลดอัตราดอกเบี้ยยังมาพร้อมกับสินเชื่อเหล่านี้ ทุนที่อยู่อาศัยที่ได้รับการปรับจะช่วยทหารผ่านศึกที่มีความพิการอย่างถาวรและเชื่อมโยงกับบริการโดยรวมเพื่อซื้อหรือสร้างบ้านดัดแปลงหรือดัดแปลงบ้านที่มีอยู่สำหรับความพิการของพวกเขา