สารบัญ
- OLD
- ไฮเรซ
- ICF
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เป็นประเภทของหลักทรัพย์ที่ซื้อขายกันโดยทั่วไปซึ่งเป็นการลงทุนในกรรมสิทธิ์หรือการจัดหาเงินทุนของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ ในอุตสาหกรรม REIT หนึ่งในตัวเลือกการลงทุนที่เป็นที่นิยมคือในธุรกิจเกี่ยวกับการดูแลสุขภาพ REIT ด้านการดูแลสุขภาพลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เช่นโรงพยาบาลอาคารสำนักงานแพทย์และที่พักอาศัยระดับสูง กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยน (ETFs) เป็นเครื่องมือที่ใช้กันทั่วไปในการลงทุนซึ่งเป็นสิ่งที่นักลงทุนจำนวนมากทำเมื่อซื้อ ETF สามอันดับแรกด้านล่าง ข้อมูลทั้งหมดอัปเดตเมื่อ 1 ตุลาคม 2019
ประเด็นที่สำคัญ
- REITs ด้านการดูแลสุขภาพสามารถให้นักลงทุนเข้ามาในภาคการดูแลสุขภาพที่กำลังเติบโตเช่นเดียวกับภาคอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของโรงพยาบาลและสถานดูแลผู้สูงอายุในขณะที่ boomers ทารกออกจากตำแหน่งและเติบโตผู้สูงอายุที่อยู่อาศัยอาวุโสและคุณสมบัติทางการแพทย์อื่น ๆ.REIT ที่มีความเชี่ยวชาญในภาคการดูแลสุขภาพนั้นแตกต่างกันไปในแง่ของประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาลงทุนและจำนวนที่พวกเขาถืออยู่
อีทีเอฟดูแล Janus ระยะยาว
อีทีเอฟดูแล Janus ระยะยาว (OLD) เป็นอีทีเอฟบริสุทธิ์เล่นเดียวที่ลงทุนใน REITs การดูแลสุขภาพ กองทุนดูเหมือนจะติดตามผลการดำเนินงานของดัชนีการดูแลระยะยาวของ Solactive ซึ่งมองหาการเปิดรับทั่วโลกของ บริษัท ที่ได้รับประโยชน์โดยตรงจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับบริการดูแลระยะยาว ด้วยประชากรสูงอายุและเทคโนโลยีด้านการดูแลสุขภาพที่เพิ่มขึ้นความต้องการการดูแลระยะยาวจึงเพิ่มสูงขึ้น
วันเริ่มต้นของอีทีเอฟดูแล Janus ระยะยาวคือ 8 มิถุนายน 2016 กองทุนมี 50 การถือครองที่มี $ 31, 000, 000 ในสินทรัพย์ภายใต้การจัดการ (AUM) จนถึงตอนนี้กองทุนได้เริ่มต้นที่ดีด้วยผลตอบแทนรวม 7.51% ตั้งแต่เริ่มก่อตั้ง ภายในกองทุน 71.18% ของผู้ถือหุ้นกระจุกตัวอยู่ใน 10 บริษัท
การถือครองที่ใหญ่เป็นอันดับสองอยู่ใน Ventas Inc. (VTR) ด้วยน้ำหนักรวม 15.29% การถือครองที่ใหญ่ที่สุดคือ Welltower Inc. (HCN) ที่มีน้ำหนัก 19.21% นักลงทุนที่มองหาการสัมผัสกับ บริษัท ด้านการดูแลสุขภาพที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมการดูแลระยะยาวผ่านตะกร้าการดูแลสุขภาพ REITs อาจต้องการดูกองทุนใหม่นี้
อีทีเอสที่อยู่อาศัยอสังหาริมทรัพย์ต่อยอด ETF
กองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย iShares ETF (REZ) มีการเปิดรับ 35% สำหรับ REIT ด้านการดูแลสุขภาพซึ่งเป็น REITs การดูแลสุขภาพที่ใหญ่เป็นอันดับสองของ ETF ในตลาด ETF ช่วยให้นักลงทุนได้สัมผัสกับดัชนีอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาซึ่งประกอบด้วยที่อยู่อาศัยการดูแลสุขภาพและการจัดเก็บด้วยตนเอง REITs
ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2562 กองทุนมีการถือครองทั้งสิ้น 44 โครงการโดยมีการลงทุน 61.03% ใน 10 อันดับแรก การถือครองที่ใหญ่เป็นอันดับสองคือใน Welltower Inc. (HCN) ที่ 8.34% อันดับที่ห้าคือ Ventas REIT (VTR) ที่ 6.63% การถือครอง ETF ที่ใหญ่ที่สุดคือ Public Storage (PSA) ที่ 9.12%
นับตั้งแต่ก่อตั้งกองทุนเมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2550 กองทุนได้สร้างผลตอบแทนรวม 10 ปีที่ 15.13% กองทุนมีอัตราส่วนค่าใช้จ่าย 0.48% และบริหารพอร์ตการลงทุน AUM ที่ 573 ล้านดอลลาร์ นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาเงินปันผลด้วยอัตราผลตอบแทนปัจจุบันที่ 2.62%
อีทีเอชโคเฮน & นำพา REIT อีทีเอฟ
ETF ของ iShares Cohen & Steers REIT (ICF) เป็นอีกหนึ่งกองทุน ETF ของ iShares ที่เปิดรับภาค REIT ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2562 กองทุนมีการลงทุนมากกว่า 15% ของการลงทุนในกองทุนรวมการดูแลสุขภาพเช่น Welltower และ Ventas REIT กองทุนถูกออกแบบมาเพื่อสะท้อนดัชนีหลักทรัพย์เอกของโคเฮนและสเตียร์เรสซึ่งมีวิธีการที่หลากหลายในการลงทุนในแต่ละ REIT
นับตั้งแต่ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 29 มกราคม 2544 บริษัท ได้เปิดโอกาสให้นักลงทุนได้สัมผัสกับตลาดอสังหาริมทรัพย์และตลาด REIT ของสหรัฐในวงกว้างและให้ผลตอบแทน 10 ปีที่ 13.3% อีทีเอฟ iShares Cohen & Steers REIT มีอัตราผลตอบแทน 2.34% ถือ 32 ตำแหน่งและมีมากกว่า 2.43 พันล้านดอลลาร์ใน AUM
