การเสียภาษีคืออะไร?
ม้วนภาษีเป็นบันทึกอย่างเป็นทางการของทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษีทรัพย์สินภายในเขตอำนาจศาลที่กำหนด โดยทั่วไปแล้วแผนกภาษีของเทศบาลจะเป็นผู้เก็บภาษีทรัพย์สิน ม้วนภาษีท้องถิ่นอาจถูกรวมเข้ากับฐานข้อมูลเคาน์ตีรัฐและระดับประเทศ อาจมีการสร้างม้วนภาษีหลายรายการในเขตอำนาจศาลที่เรียกเก็บภาษีประเภทสินทรัพย์ที่หลากหลาย ประเภทของม้วนภาษีทรัพย์สินที่พบมากที่สุดสองประเภทคือม้วนภาษีอสังหาริมทรัพย์และม้วนภาษีรถ โดยรวมม้วนภาษีรวมถึงรายละเอียดที่ครอบคลุมเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษีและภาษีที่ค้างชำระ ม้วนภาษีอาจเรียกว่าการประเมินภาษี
ประเด็นที่สำคัญ
- ม้วนภาษีเป็นบันทึกของทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษีทรัพย์สินภายในเขตอำนาจศาลที่กำหนดม้วนภาษีให้ข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินและภาษีที่เกี่ยวข้องเขตอำนาจศาลบางแห่งอาจต้องเสียภาษีทรัพย์สินในสินทรัพย์ประเภทต่างๆดังนั้นม้วนภาษีมักจะแยกตามประเภทสินทรัพย์ เพื่อวัตถุประสงค์ในการติดตาม
ทำความเข้าใจกับม้วนภาษี
รายการม้วนข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินของแต่ละบุคคลและภาษีทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องภายในเขตอำนาจศาลเฉพาะ แต่ละเมืองแต่ละเมืองและรัฐสามารถออกกฎหมายกฎหมายภาษีทรัพย์สินเป็นวิธีการสร้างรายได้ เทศบาลส่วนใหญ่จะเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรมในเขตอำนาจศาลทั้งหมดเพื่อเป็นวิธีในการรวบรวมรายได้เพื่อนำเงินไปลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานในท้องถิ่นและการบริการสาธารณะ การบังคับใช้กฎหมาย, บริการดับเพลิง, โรงเรียน, น้ำ, น้ำเสียและโครงการก่อสร้างถนนและทางหลวงเป็นผู้รับที่พบมากที่สุดของกองทุนม้วนภาษีทรัพย์สิน
โดยทั่วไปภาษีทรัพย์สินเป็นภาษีสรรพสามิตโฆษณาประเภทหนึ่ง นี่คือภาษีสำหรับรายการเฉพาะที่มีรายได้จากภาษีตามเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สิน เขตอำนาจศาลสามารถเรียกเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับทรัพย์สินประเภทใดก็ได้ที่พวกเขาเลือก พวกเขายังสามารถปรับอัตราภาษีเป็นประจำทุกปีพร้อมกับความต้องการงบประมาณประจำปี
ภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นประเภทที่พบมากที่สุดของภาษีทรัพย์สิน แต่บางรัฐยังเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินในยานยนต์และสินทรัพย์อื่น ๆ ดังนั้นเขตอำนาจศาลส่วนใหญ่จะเก็บภาษีแยกต่างหากสำหรับสินทรัพย์แต่ละประเภท โดยปกติสำนักงานประเมินของท้องถิ่นจะเป็นผู้รับผิดชอบในการสร้างภาษีทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นประจำทุกปี กรมยานยนต์มีส่วนร่วมในการสร้างม้วนภาษีรถยนต์
แผนกปกครองแต่ละแห่งสามารถมีกฎและข้อบังคับของตนเองในการกำหนดมูลค่าและการจัดเก็บภาษีของทรัพย์สินในม้วนภาษี สถานที่ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์มักจะมีการประเมินตามกำหนดเวลาปกติโดยแผนกประเมินของท้องถิ่น ค่าคุณสมบัติยานยนต์อาจขึ้นอยู่กับข้อมูลจากกรมยานยนต์ ม้วนภาษีส่วนใหญ่ถูกสร้างขึ้นทุกปีเพื่อรายงานภาระภาษีประจำปีของผู้เสียภาษี
การค้างชำระภาษี
กิจกรรมภาษีที่ค้างชำระใด ๆ จะรวมอยู่ในม้วนภาษีรายปีจนกว่าจะชำระภาษีทั้งหมด หากภาษีทรัพย์สินไม่ได้รับการจ่ายรัฐบาลส่วนใหญ่จะติดแท็กสถานที่ให้บริการด้วยภาระภาษี ภาระภาษีมักจะทำให้การขายหรือรีไฟแนนซ์อสังหาริมทรัพย์ค้างไว้จนกว่าจะชำระภาษี ภาระภาษีในทรัพย์สินทุกประเภทอาจทำให้รัฐบาลสามารถนำทรัพย์สินไปชำระหนี้ภาษีที่ค้างชำระในอดีตได้ ภาษีทรัพย์สินที่ค้างชำระมักจะมาพร้อมกับการลงโทษทางการเงินสะสม
การสื่อสารเรื่องภาษี
โดยทั่วไปหากมีการเรียกเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ในส่วนของทรัพย์สินที่เฉพาะเจาะจงจะมีการแจ้งให้ทราบหลังจากมีการประกาศภาษีขั้นต้นและขั้นสุดท้าย หน่วยงานของรัฐมักจะให้การสื่อสารทั้งทางออนไลน์และทางไปรษณีย์เกี่ยวกับการรายงานภาษีเบื้องต้นและขั้นสุดท้าย เขตอำนาจศาลบางแห่งอาจอนุญาตให้มีข้อพิพาทเรื่องภาระภาษีระหว่างการเปิดตัวครั้งแรกและครั้งสุดท้ายเท่านั้น โดยรวมแล้วข้อมูลการม้วนภาษีมักจะสื่อสารกับผู้เสียภาษีแต่ละรายเป็นรายบุคคลผ่านใบเรียกเก็บภาษีซึ่งแสดงการประเมินภาษีที่ค้างชำระและการประเมินมูลค่ารวมถึงทุกอย่างที่มีรายละเอียดเกี่ยวกับการเสียภาษีโดยเฉพาะ
ภาษีทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ม้วน
ภาษีทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงบันทึกของที่ดินและอาคารทั้งหมดที่ตั้งอยู่ภายในเขตอำนาจศาลที่กำหนด รายการทรัพย์สินที่รายงานแต่ละรายการจะมีรายละเอียดที่สำคัญเช่นเจ้าของสถานที่ให้บริการระดับทรัพย์สินมูลค่าทรัพย์สินวันที่ประเมินราคาผู้ประเมินราคาสถานะที่ต้องเสียภาษีและภาษีที่ค้างชำระ
ภาษีทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ถูกสร้างขึ้นทุกปีโดยสำนักงานประเมินที่กำหนด คุณสมบัติบนม้วนมีมูลค่าตามกฎการประเมินของเขตอำนาจ เขตอำนาจศาลหลายแห่งประเมินราคาทรัพย์สินเป็นประจำทุกปี สำนักงานประเมินที่ได้รับมอบหมายมีหน้าที่รับผิดชอบในการกำหนดราคาประเมินของทรัพย์สินแต่ละรายการและภาษีทรัพย์สินซึ่งมีรายละเอียดทั้งหมดอยู่ในม้วน
โดยปกติจะเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินประจำปีตามอัตราการผลิต ในแง่อัตราการใช้ 1 mill เท่ากับ 0.10% ของ $ 1, 000 ดังนั้นอัตรา Millage ของ 2 ลัอจะเท่ากับ 0.20% ของ $ 1, 000 หรือ $ 2 อัตราการบดที่ 30 มิลส์จะอยู่ที่ $ 30 ต่อ $ 1, 000 สำนักงานม้วนภาษีกำกับดูแลมีหน้าที่บังคับใช้อัตราค่าจ้างตามอัตราภาษีของทรัพย์สินบันทึกภาระหน้าที่ภาษีในม้วนภาษีและแจ้งให้ผู้เสียภาษีตามที่ต้องการ
