สินเชื่อที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยแบบธรรมดาสองสัปดาห์คืออะไร
การจำนองสองสัปดาห์ดอกเบี้ยแบบง่ายคือแผนการชำระเงินจำนองที่ผู้ให้กู้จะนำการชำระเงินของผู้ยืมไปใช้กับยอดเงินต้นคงเหลือของการจำนองในทันที สิ่งนี้แตกต่างจากแผนรายปักษ์แบบดั้งเดิมซึ่งผู้ให้บริการด้านการจำนองระงับการจ่ายเงินครั้งแรกที่ได้รับในช่วงหนึ่งเดือนจนกว่าจะได้รับการชำระเงินครั้งที่สองสำหรับเดือนนั้น หลังจากได้รับการชำระเงินรายเดือนครั้งที่สองเป็นผลรวมของการชำระเงินสองครั้งที่ใช้กับยอดเงินต้นคงเหลือของการจำนอง
ทำลายลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยสองสัปดาห์ที่เรียบง่าย
แผนจำนองสองสัปดาห์ที่ให้ความสนใจอย่างง่ายช่วยสร้างการประหยัดดอกเบี้ยได้ดีกว่าแผนสองสัปดาห์ที่ได้รับการชำระเงินสองครั้งแรกก่อนที่จะนำยอดเงินใด ๆ ไปใช้กับยอดเงินต้นคงเหลือของการจำนอง
ภายใต้แผนรายปักษ์แบบรายสัปดาห์ที่น่าสนใจเมื่อการชำระเงินครั้งแรกถูกนำไปใช้กับยอดเงินต้นทันทีดอกเบี้ยจะไม่ถูกเรียกเก็บจากส่วนที่เหลือของเงินต้นอีกต่อไป มาถึง
ใช้ความระมัดระวังเมื่อลงทะเบียนในแผนการชำระเงินทุกสองสัปดาห์เพื่อให้คุณมีความชัดเจนในเงื่อนไขการกู้ยืม ผู้ให้กู้บางรายเสนอแผนการชำระเงินรายสองเดือนซึ่งเป็นแผนเดียวกับแผนรายปักษ์มาตรฐานอย่างมีประสิทธิภาพเพราะขาดข้อดีในระยะยาวของตัวเลือกดอกเบี้ยแบบรายปักษ์ ตัวกลางบุคคลที่สามบางแห่งจะเสนอให้จัดทำแผนการชำระเงินรายสัปดาห์ในนามของผู้กู้ด้วย โดยปกติแล้วบุคคลที่สามเหล่านี้จะหักบัญชีของคุณทุกสองสัปดาห์ แต่พวกเขาจะเก็บเงินไว้จนกว่าพวกเขาจะชำระเงินครั้งเดียวสิ้นเดือน พวกเขายังอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับบริการ
ตัวอย่างของสินเชื่อที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยสองสัปดาห์ที่เรียบง่าย
แผนชำระเงินจำนองสองสัปดาห์ที่น่าสนใจสามารถช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถชำระจำนองได้เร็วกว่าแผนชำระเงินรายเดือนหรือแผนรายปักษ์แบบดั้งเดิม
ตัวอย่างเช่นพิจารณาเงินกู้ 200, 000 ดอลลาร์พร้อมอัตราดอกเบี้ย 4.5 เปอร์เซ็นต์ ภายใต้แผนการชำระเงินรายเดือนแบบมาตรฐานเจ้าของบ้านจะจ่าย $ 1, 013.37 ต่อเดือน เมื่อเงินกู้ถูกจ่ายออกไปใน 30 ปีเจ้าของบ้านจะได้จ่ายเพิ่มเติม $ 164, 813.42 ในการจ่ายดอกเบี้ย
อย่างไรก็ตามหากเจ้าของบ้านมีแผนการชำระค่าจำนองบ้านแบบรายสัปดาห์ที่น่าสนใจพวกเขาจะจ่าย $ 506.69 ทุกสองสัปดาห์แทน เงินกู้จะถูกจ่ายออกไปหลังจาก 26 ปีแทนที่จะเป็น 30 ปีและเจ้าของบ้านจะต้องจ่ายดอกเบี้ยทั้งหมด 135, 773.67 ดอลลาร์ กล่าวอีกนัยหนึ่งแผนการจ่ายดอกเบี้ยรายสัปดาห์แบบง่ายจะช่วยประหยัดเจ้าของบ้านมากกว่า $ 29, 000 และจะช่วยให้พวกเขาชำระค่าจำนองของพวกเขาเมื่อสี่ปีก่อนหน้านี้ด้วยแผนรายเดือนแบบมาตรฐาน
