มาตรา 1245 ประมวลในรหัสสหรัฐอเมริกา (USC) ที่ชื่อ 26 - ประมวลรัษฎากรภายใน (IRC), คำบรรยาย A - ภาษีเงินได้บทที่ 1 - ภาษีและ Surtaxes ปกติบทย่อย P - กำไรและขาดทุนส่วนที่ IV - กฎพิเศษ สำหรับการกำหนดกำไรและขาดทุนทุนส่วนที่ 1245 - กำไรจากการจำหน่ายทรัพย์สินที่เสื่อมค่าได้ อนุกรมวิธานนี้ (ยาว!) แจ้งให้เราทราบอย่างเป็นประโยชน์ว่ามาตรา 1245 ครอบคลุมอัตราภาษีที่ใช้บังคับสำหรับกำไรจากการขายหรือโอนทรัพย์สินที่เสื่อมราคาและตัดจำหน่ายแล้ว ลองขุดลึกลงไปเพื่อเรียนรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่ครอบคลุมและอัตราภาษีที่ใช้กับมัน
หมดสภาพมาตรา 1245
มาตรา 1245 recapsures ค่าเสื่อมราคาหรือค่าตัดจำหน่ายอนุญาตหรืออนุญาตในทรัพย์สินส่วนบุคคลที่มีตัวตนและไม่มีตัวตนในเวลาที่ธุรกิจขายทรัพย์สินดังกล่าวที่กำไรโดยการเก็บภาษีกำไรในอัตรารายได้สามัญในระดับที่อนุญาตหรืออนุญาตค่าเสื่อมราคาหรือค่าตัดจำหน่าย
มาตรา 1245 ทรัพย์สินที่กำหนด
มาตรา 1245 ทรัพย์นั้นเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลที่เป็นรูปธรรมใหม่หรือที่ใช้แล้วหรือไม่มีตัวตนที่ได้รับหรืออาจมีค่าเสื่อมราคาหรือค่าตัดจำหน่าย ตัวอย่างทรัพย์สินส่วนบุคคลที่จับต้องได้ ได้แก่ เครื่องจักรยานพาหนะอุปกรณ์ถังเก็บเมล็ดพืชและไซโลเตาหลอมเหล็กและเตาเผาอิฐ ตัวอย่างทรัพย์สินส่วนบุคคลที่ไม่มีตัวตน ได้แก่ สิทธิบัตรลิขสิทธิ์และเครื่องหมายการค้า
เขียนโดย Vakin Youngchoay มาตรา 1245 ทรัพย์สินไม่ใช่ที่ดินหรือส่วนปรับปรุงที่ดินหรืออาคารหรือสิ่งปลูกสร้างถาวรหรือโดยปกติหรือส่วนประกอบโครงสร้าง ตัวอย่างของคุณสมบัติที่ไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนบุคคลคือที่ดินอาคารกำแพงโรงรถและ HVAC
มาตรา 1245 คุณสมบัติการกลับคืน
มาตรา 1245 เป็นกลไกในการคืนค่าใช้จ่ายในอัตราปกติที่ได้รับอนุญาตหรือได้รับอนุญาตค่าเสื่อมราคาหรือค่าตัดจำหน่ายที่เกิดขึ้นในมาตรา 1231 ทรัพย์สิน ที่อนุญาตหรืออนุญาตหมายความว่าจำนวนของค่าเสื่อมราคาหรือค่าตัดจำหน่ายที่ได้รับการปรับสภาพใหม่นั้นมีจำนวนมากกว่าที่เกิดขึ้นจริงหรือที่อาจเกิดขึ้นได้ แต่ไม่ใช่
บทความนี้จะลดความซับซ้อนของการอ้างอิงถึงการคิดค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่ายเป็นเพียงการคิดค่าเสื่อมราคาด้วยการแจ้งเตือนว่าส่วนที่ 1245 ใช้กับทรัพย์สินส่วนบุคคลที่คิดค่าเสื่อมราคาและตัดจำหน่ายแล้ว
มาตรา 1245 ภูมิหลัง
มาตรา 1245 กำหนดมาตรา 1245 ทรัพย์สินโดยบอกเราว่ามันคืออะไร คำจำกัดความของการยกเว้นนี้ทำให้เกิดความสับสนแม้กระทั่งผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี บางทีส่วนที่ 1245 สถานที่ให้บริการจะง่ายต่อการระบุว่าเราแทนที่จะมุ่งเน้นไปที่เหตุผลว่าทำไมรัฐสภาตรามาตรา 1245 คำตอบที่เดือดลงไปที่การปรับพื้นฐานของทรัพย์สินโดยค่าเสื่อมราคาและลักษณะของกำไรหรือขาดทุนจากการจำหน่ายทรัพย์สิน
แนวคิดอัตราภาษีที่ลดลงจากกำไรหมายถึงการจ่ายภาษีที่น้อยลงและอัตราภาษีที่สูงขึ้นจากการสูญเสียหมายถึงการชดเชยรายได้ที่ต้องเสียภาษีและการจ่ายภาษีที่น้อย ด้วยเหตุนี้กลยุทธ์การวางแผนภาษีจึงมองหาอัตรากำไรที่ลดลงสำหรับกำไรและอัตรารายได้ปกติที่สูงขึ้นสำหรับความสูญเสีย
การมีเพศสัมพันธ์ตรา IRC มาตรา 1231 เพื่อสนับสนุนธุรกิจโดยอนุญาตให้พวกเขาใช้อัตรากำไรที่ต่ำกว่ากำไรจากกำไรและอัตรารายได้สามัญที่สูงขึ้นจากการสูญเสียที่รับรู้จากการขายทรัพย์สินของพวกเขา อย่างไรก็ตามธุรกิจจำนวนมากได้รับการปฏิบัติทางภาษีที่น่าพอใจโดยการหักค่าเสื่อมราคาจากคุณสมบัติเหล่านี้ ดังนั้นรัฐสภาจึงประกาศใช้มาตรา 1245 ในการคืนค่าเสื่อมราคาในอัตรารายได้ปกติสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ขายได้กำไร
ถ้อยคำของมาตรา 1245 หมายถึงว่ามันครอบคลุมคุณสมบัติระดับใหม่หรือแตกต่างกัน - ส่วน 1245 คุณสมบัติ แต่ในความเป็นจริงแล้วมาตรา 1245 ทรัพย์นั้นเป็นเพียงทรัพย์สินมาตรา 1231 ที่ถูกตัดค่าเสื่อมราคา มาตรา 1245 ทรัพย์นั้นเป็นมาตรา 1245 ทรัพย์เท่านั้นตราบใดที่ยังไม่มีค่าเสื่อมราคา เมื่อค่าเสื่อมราคาของมันถูก recaptured อย่างเต็มที่ก็จะกลายเป็นส่วนที่ 1231 ทรัพย์สิน
ภาพภาษีของการขายทรัพย์สินมาตรา 1245
ด้วยความเข้าใจนี้มาดูรูปภาษีของการขายทรัพย์สินมาตรา 1245 หากทรัพย์สินที่ขายในมาตรา 1245 มีการสูญเสียทรัพย์สินจะแปลงเป็นทรัพย์สิน 1231 เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีและการสูญเสียเป็นเรื่องปกติ ถ้ามาตรา 1245 ขายทรัพย์สินที่กำไรก็ยังคงอยู่ในมาตรา 1245 ทรัพย์สินและเท่าที่คิดค่าเสื่อมราคากำไรจะถูกคิดภาษีในอัตรารายได้ปกติ เมื่อมีการคิดค่าเสื่อมราคาใหม่แล้วจะแปลงเป็นทรัพย์สิน 1231 และกำไรที่เหลืออยู่จะถูกคิดภาษีในอัตราผลกำไรจากทุน
ตัวอย่างการขายทรัพย์สินมาตรา 1245
นี่คือตัวอย่างที่อาจช่วยล้างหมอก ธุรกิจเป็นเจ้าของวิดเจ็ต $ 100 และรับค่าเสื่อมราคา $ 75 พื้นฐานภาษีที่ปรับแล้วของวิดเจ็ตคือต้นทุน $ 100 ลบด้วยค่าเสื่อมราคา $ 75 หรือ $ 25 ธุรกิจขายเครื่องมือสำหรับ $ 150 กำไรคือราคาขาย $ 150 ลบพื้นฐานภาษีที่ปรับ $ 25 หรือ $ 125 ของที่ $ 125, $ 75 คือมาตรา 1245 กำไรเก็บภาษีในอัตรารายได้ปกติและ $ 50 คือส่วนที่ 1231 กำไรเก็บภาษีในอัตรากำไรขั้นต้น หากธุรกิจขายวิดเจ็ต $ 100 ในราคา $ 20 คุณจะสูญเสียราคาขาย $ 20 ลบพื้นฐานภาษีที่ปรับ $ 25 หรือ $ 5 เนื่องจากมีกำไร 0 ดอลลาร์มาตรา 1245 จึงไม่มีผลบังคับใช้และการสูญเสีย $ 5 คือการสูญเสียส่วนที่ 1231 ซึ่งเป็นเรื่องปกติ
