ต้นทุนการสืบพันธุ์คืออะไร
ต้นทุนการผลิตซ้ำหมายถึงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการทำซ้ำสินทรัพย์หรือทรัพย์สินด้วยวัสดุและข้อมูลจำเพาะเช่นเดียวกับทรัพย์สินที่เอาประกันภัยตามราคาปัจจุบัน ผู้ประกันตนใช้ค่าการทำสำเนาเป็นวิธีการประเมินราคาเพื่อคำนวณค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงในการเปลี่ยนสินทรัพย์ที่เอาประกันด้วยสิ่งที่เหมือนกันในตำแหน่งที่ตั้งเดียวกัน
ทำลายค่าใช้จ่ายในการสืบพันธุ์
ราคาการทำสำเนาจะดูที่ค่าใช้จ่ายในการสร้างแบบจำลองที่แน่นอนและไม่ควรสับสนกับค่าทดแทนซึ่งจะดูที่ค่าใช้จ่ายในการแทนที่ทรัพย์สินที่เอาประกันด้วยหนึ่งในฟังก์ชันการทำงานที่คล้ายกัน
สัญญาประกันที่แตกต่างกันจะประกันค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกัน ในขณะที่ บริษัท ประกันบางแห่งจะจ่ายเงินจำนวนหนึ่งเพื่อซื้อสินทรัพย์ที่คล้ายกันของฟังก์ชันการทำงานเดียวกัน คนอื่นจะจ่ายเงินจำนวนหนึ่งเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมือนกัน เนื่องจากจำนวนเงินเหล่านี้อาจแตกต่างกันอย่างมากจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องรู้ข้อกำหนดในสัญญาประกันของคุณเอง
วิธีการคำนวณต้นทุนการสืบพันธุ์
- วิธีฟุตเทจสแควร์: วิธี นี้จะคำนวณต้นทุนการก่อสร้างโดยการคูณ สแควร์สแควร์ ของโครงสร้างด้วยต้นทุนการก่อสร้างสำหรับอาคารประเภทนั้น ๆ ตัวอย่างเช่นคูณ $ 100 ต่อตารางฟุตเพื่อสร้างบ้านที่คุณประเมินด้วยพื้นที่รวม 2, 000 ตารางฟุตของบ้านเพื่อประเมินราคา 200, 000 ดอลลาร์เพื่อสร้างโครงสร้างใหม่ วิธีการถ่ายภาพสแควร์เป็นวิธีที่นิยมใช้กันมากในการประเมินราคาการทำสำเนา
วิธีการหน่วยในสถานที่: วิธีการคำนวณต้นทุนการทำสำเนามาถึงค่าใช้จ่ายโดยการประเมินต้นทุนการติดตั้งรวมถึงวัสดุของส่วนประกอบแต่ละส่วนของโครงสร้าง ดังนั้นหากคุณรู้ว่าคุณต้องการหินแผ่น 1, 000 ตารางฟุตเพื่อคลุมผนังคุณต้องหาต้นทุนในการซื้อติดตั้งและตกแต่งแผ่นหินในแบบต่อตารางฟุตแล้วคูณด้วย 1, 000 ตารางฟุต อีกวิธีในการใช้วิธีนี้คือการประมาณสี่ขั้นตอนหลัก (หน่วย) ในการสร้างบ้าน ตัวอย่างเช่นค่าใช้จ่ายของฐานรากค่าใช้จ่ายของหลังคาและกรอบค่าใช้จ่ายของเครื่องจักรกลและค่าใช้จ่ายของผนังและเสร็จสิ้นการทำงาน แต่ละขั้นตอนจะถูกประเมินแยกต่างหากจากนั้นจะรวมเข้าด้วยกัน
วิธีการสำรวจปริมาณ: วิธี นี้ต้องการแยกส่วนประกอบทั้งหมดของอาคารและประเมินราคาวัสดุและการติดตั้งแยกต่างหาก
วิธีการดัชนี: วิธี นี้ต้องทราบต้นทุนการก่อสร้างดั้งเดิม (โดยไม่มีที่ดิน) ของอาคารที่มีปัญหา ทวีคูณต้นทุนเดิมด้วยจำนวนที่คำนึงถึงการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการก่อสร้างตั้งแต่สร้างอาคาร
