Pfandbriefe คืออะไร
Pfandbriefe เป็นประเภทของพันธบัตรที่ออกโดยธนาคารจำนองของเยอรมันที่ค้ำประกันโดยสินทรัพย์ระยะยาว พันธบัตรประเภทนี้เป็นส่วนที่ใหญ่ที่สุดของตลาดตราสารหนี้ภาคเอกชนของเยอรมนีและถือเป็นตราสารหนี้ที่ปลอดภัยที่สุดในตลาดเอกชน
คำเอกพจน์คือ 'pfandbrief'
ทำความเข้าใจกับ Pfandbriefe
pfandbrief เป็นประเภทของพันธบัตรปิด พันธบัตรที่มีหลักประกันเป็นตราสารหนี้ที่มีอยู่ทั่วไปในยุโรป มันออกโดยธนาคารหรือสถาบันการจำนองและมีหลักประกันกับกลุ่มของสินทรัพย์ที่ในกรณีที่มีการผิดนัดชำระของผู้ออกตราสารสามารถครอบคลุมการเรียกร้องได้ทุกเวลา สถาบันการเงินซื้อการลงทุนที่ผลิตเงินสดโดยทั่วไปแล้วการจำนองหรือสินเชื่อภาครัฐจะลงทุนร่วมกันและออกพันธบัตรที่ครอบคลุมโดยกระแสเงินสดจากการลงทุน สถาบันอาจแทนที่เงินให้สินเชื่อที่ผิดนัดหรือชำระเงินล่วงหน้าด้วยการดำเนินการสินเชื่อเพื่อลดความเสี่ยงของสินทรัพย์อ้างอิงที่ไม่ได้ดำเนินการตามที่คาดไว้ นักลงทุนที่ถือพันธบัตรอาจยังคงได้รับการชำระดอกเบี้ยตามกำหนดจากสินทรัพย์อ้างอิงของพันธบัตรเช่นเดียวกับเงินต้นเมื่อครบกำหนดไถ่ถอนของตราสารหนี้หากเงินกู้ยืมอ้างอิงของตราสารหนี้ที่มีหลักประกันครอบคลุมในงบดุลรวมของสถาบันการเงินที่ออกพันธบัตร ธนาคารผู้ออกตราสารล้มละลาย เนื่องจากชั้นของการป้องกันพิเศษนี้โดยทั่วไปแล้วหุ้นกู้ที่ได้รับความคุ้มครองจะมีอันดับ AAA
ตลาดที่ใหญ่ที่สุดสำหรับพันธบัตรที่ครอบคลุมทั่วโลกคือ pfandbrief เยอรมันซึ่งไม่เคยผิดนัดในประวัติศาสตร์ที่ยาวนานกว่า 200 ปี pfandbrief ซึ่งเป็นส่วนที่ใหญ่ที่สุดของตลาดตราสารหนี้ของประเทศเยอรมนีนั้นเป็นพันธบัตรที่มีหลักประกันพร้อมอันดับความน่าเชื่อถือที่ระดับการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่าพันธบัตรรัฐบาล หนี้ประเภท Pfandbriefe นั้นคล้ายคลึงกับหลักทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนการจำนอง (MBS) ในสหรัฐอเมริกา
หน่วยงานที่สามารถออกพันธบัตรที่ครอบคลุมในประเทศเยอรมนีรวมถึง:
- ธนาคารภาครัฐที่มีสินทรัพย์ครอบคลุมเป็นสิทธิเรียกร้องในภาครัฐ การให้กู้ยืมครอบคลุม Pfandbriefe สาธารณะต่อรัฐบาลกลางและหน่วยงานระดับภูมิภาคและเทศบาลหรือโดยการค้ำประกันที่ออกโดยหน่วยงานเหล่านี้ธนาคารจำนองเอกชนที่มีสระว่ายน้ำครอบคลุมเป็นเงินกู้ที่ค้ำประกันโดย liens อสังหาริมทรัพย์เช่นการจำนองและค่าที่ดิน Pfandbriefe จำนองใช้เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ pfandbriefe ซึ่งค้ำประกันโดยการจำนองเรือซึ่งอาจใช้เป็นหลักประกันได้ถึง 60 เปอร์เซ็นต์แรกของมูลค่าเรือ (มูลค่าการจำนอง) ที่จัดตั้งขึ้นโดยธนาคาร Pfandbrief. เครื่องบิน pfandbriefe ซึ่งค้ำประกันโดยการจำนองอากาศยาน Pfandbrief นี้สามารถใช้โดยสถาบันการเงินในตลาดเยอรมันเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อเครื่องบิน
pfandbrief ถูกควบคุมโดยพระราชบัญญัติ Pfandbrief ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2548 พระราชบัญญัตินี้ให้ผู้ดูแลระบบการล้มละลายและผู้ดูแลสระว่ายน้ำครอบคลุม - ได้รับการแต่งตั้งเมื่อเริ่มดำเนินคดีล้มละลายกับธนาคาร Pfandbrief - พร้อมกับตัวเลือกมากมายในการจัดหาสภาพคล่องที่จำเป็นในการรับประกัน การชำระเงินทันเวลาของ Pfandbriefe พระราชบัญญัตินี้ยังระบุด้วยว่าการประเมินมูลค่าที่จะใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการจัดตั้งมูลค่าการให้สินเชื่อจำนองจะต้องดำเนินการโดยผู้ประเมินราคาที่ไม่เกี่ยวข้องกับการตัดสินใจกู้เงินและผู้ที่ต้องมีประสบการณ์วิชาชีพและความรู้ที่จำเป็นเพื่อทำการจำนอง การประเมินมูลค่าสินเชื่อ
คำว่า Jumbo Pfandbriefe ใช้เพื่ออ้างถึงส่วนที่ใหญ่กว่าและเป็นของเหลวมากขึ้นของตลาด Pfandbriefe และต้องมีปริมาณที่คงค้างขั้นต่ำ 1 พันล้านยูโร
