คำจำกัดความของการทุจริตในการเข้าพัก
การหลอกลวงการเข้าพักเป็นประเภทของการฉ้อโกงจำนองโดยผู้กู้ตั้งอยู่ว่าบ้านจะเป็นเจ้าของหรือไม่ การฉ้อโกงการครอบครองเกิดขึ้นเมื่อผู้กู้บอกว่าบ้านจะเป็นเจ้าของ แต่เมื่อในความเป็นจริงมันจะไม่เป็นเช่นนั้น ผู้ให้กู้สินเชื่อบ้านมักเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสำหรับการจำนองบ้านที่เจ้าของครอบครองมากกว่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ผู้เช่าจะอาศัยอยู่ เมื่อมีการฉ้อโกงการเข้าพักเกิดขึ้นธนาคารรับความเสี่ยงมากเกินไปเพราะพวกเขาได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าที่ควรจะเป็นสำหรับความเสี่ยงที่เกิดขึ้น การฉ้อโกงการเข้าพักเป็นเรื่องที่พบได้บ่อยอย่างไรก็ตามอาจมีผลทางกฎหมายและการเงินที่รุนแรงหากค้นพบ
ทำลายการทุจริตการเข้าพัก
ผู้ให้กู้มักจะเรียกเก็บอัตราที่สูงขึ้นสำหรับการจำนองสำหรับบ้านที่ไม่มีเจ้าของที่ครอบครองเช่นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่เจ้าของเป็นผู้ให้เช่าแก่ผู้เช่าเนื่องจากอัตราการค้างชำระที่สูงขึ้น อัตราการกระทำผิดมักจะต่ำกว่าสำหรับบ้านที่เจ้าของครอบครองเพราะคนไม่ต้องการสูญเสียที่อยู่อาศัยส่วนตัวและกลายเป็นคนไร้บ้าน มีจำนวนมากน้อยที่แนบมากับการสูญเสียอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนซึ่งการสูญเสียสามารถตัดออกเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี
ผู้ให้กู้สินเชื่อบ้านได้สังเกตเห็นว่าการฉ้อโกงการเข้าพักประเภทนี้เพิ่มขึ้นในหมู่นักลงทุนรายย่อยอาจเป็นเพราะผู้คนจำนวนมากเข้ามามีส่วนร่วมกับการเปิดตัวคุณสมบัติผู้ให้เช่าหรือเช่าระยะสั้นผ่านแพลตฟอร์มการแชร์ที่บ้านเช่น AirBnB จากข้อมูลของ Interthinx บริษัท วิเคราะห์บริการด้านการเงินในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2014 ไมอามีอัตราการบิดเบือนความจริงที่สูงที่สุดของการจำนองตามด้วยลอสแองเจลิส ตลาดแคลิฟอร์เนียอีกสองแห่ง ได้แก่ ซานดิเอโกและเฟรสโนติดอันดับ 10 อันดับแรกของตลาดทั่วประเทศ
ในการฉ้อโกงการครอบครองแบบย้อนกลับผู้กู้ซื้อบ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและแสดงรายได้ค่าเช่าเป็นรายได้เพื่อให้มีคุณสมบัติในการจำนอง แต่แล้วแทนที่จะให้เช่าบ้านผู้กู้ใช้บ้านเป็นที่อยู่อาศัยหลัก
จะเกิดอะไรขึ้นกับผู้กู้ที่โกหกเกี่ยวกับการใช้งานอสังหาริมทรัพย์และต่อมาถูกค้นพบ? ผู้ให้กู้สามารถเรียกสินเชื่อ - เรียกร้องทันทีชำระเงินเต็มจำนวนของยอดคงเหลือในการจดจำนอง หากผู้กู้ไม่สามารถจ่ายหรือปฏิเสธที่จะจ่ายผู้ให้กู้มักจะย้ายไปยึดสังหาริมทรัพย์ - ทำลายแผนการของการลงทุนระยะยาวหรือการเช่าบ้านพักตากอากาศที่เป็นอันตรายใด ๆ ที่ผู้กู้อาจมี ในกรณีที่เกี่ยวข้องกับการบิดเบือนความจริงหลายผู้ให้กู้ยังสามารถอ้างถึงกรณีที่ FBI: การโกหกเกี่ยวกับการยื่นขอสินเชื่อจะถือว่าเป็นการฉ้อโกงของธนาคารและสามารถก่อให้เกิดบทลงโทษทางการเงินที่รุนแรงการฟ้องร้องและแม้กระทั่งเวลาติดคุกหากถูกตัดสิน
