ตัวเลือกการซื้อราคาคงที่

ตัวเลือกการซื้อราคาคงที่คืออะไร

ตัวเลือกการซื้อในราคาคงที่เป็นสิทธิ์ แต่ไม่ใช่ข้อผูกมัดในการซื้อรายการเช่าเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าในราคาที่กำหนดจากการเริ่มต้นของสัญญาเช่า

ทำลายตัวเลือกการซื้อราคาคงที่

ตัวเลือกการซื้อราคาคงที่จะกำหนดขึ้นเมื่อมีการตกลงเงื่อนไขการเช่า ข้อตกลงการเช่าควรอธิบายเมื่อตัวเลือกที่สามารถใช้สิทธิ ข้อตกลงนี้มักจะกำหนดเวลาที่จะเกิดขึ้นเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าที่กำหนด ข้อกำหนดเหล่านี้มักอยู่ในช่วง 12 ถึง 60 เดือน

อสังหาริมทรัพย์หลายประเภทมาพร้อมกับตัวเลือกการซื้อในราคาคงที่ แต่ตัวเลือกดังกล่าวมักใช้กับการเช่าซื้อและการซื้ออสังหาริมทรัพย์เครื่องจักรกลหนักหรือรถยนต์ รูปแบบทั่วไปของข้อตกลงนี้คือตัวเลือกการเช่าที่เสนอโดย บริษัท โทรศัพท์มือถือซึ่งอนุญาตให้ลูกค้าเช่าโทรศัพท์บางรุ่นเป็นระยะเวลาหนึ่งและเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าไม่ว่าจะเป็นการซื้อขายทางโทรศัพท์สำหรับโทรศัพท์ใหม่หรือชำระเงิน มูลค่ารวมของโทรศัพท์ซึ่งตั้งไว้ที่ราคาคงที่ที่จุดเริ่มต้นของระยะเวลาการเช่า

ข้อได้เปรียบของตัวเลือกการซื้อในราคาคงที่สำหรับผู้เช่าคือผู้เช่าจะรู้ด้วยความมั่นใจว่าราคาจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างไร

การเปรียบเทียบตัวเลือกการซื้อราคาคงที่กับตัวเลือกการซื้อมูลค่าตลาดยุติธรรม

ตรงกันข้ามกับตัวเลือกการซื้อในราคาคงที่ตัวเลือกการซื้อในตลาดที่มีมูลค่ายุติธรรมช่วยให้ผู้บริโภคมีทางเลือกในการซื้อสินค้าที่เช่าเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าในราคาตามมูลค่าตลาดยุติธรรมของสินค้า ณ เวลาที่สัญญาเช่าหมดอายุ

ข้อเสียเปรียบหลักของตัวเลือกการซื้อมูลค่าตลาดยุติธรรมคือผู้บริโภคจะไม่ทราบล่วงหน้าว่าราคาซื้อจะเป็นเท่าใด อย่างไรก็ตามในขณะที่ตัวเลือกการซื้อมูลค่าตลาดที่เป็นธรรมไม่ได้เสนอราคาซื้อล่วงหน้าตราบใดที่การประเมินมูลค่าตลาดยุติธรรมมีความถูกต้องผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องกังวลว่าพวกเขาจะจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับทรัพย์สินและในทำนองเดียวกันผู้ให้เช่าไม่ต้องกังวล พวกเขาจะได้รับน้อยกว่ามูลค่าที่แท้จริงของรายการ

เมื่อได้รับตัวเลือกระหว่างตัวเลือกการซื้อเหล่านี้ผู้บริโภคจะพิจารณาประเภทของอสังหาริมทรัพย์ได้ดี ยกตัวอย่างเช่นตัวเลือกมูลค่าตลาดที่ยุติธรรมเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับ บริษัท ที่เช่าอุปกรณ์เช่นระบบรักษาความปลอดภัย เซิร์ฟเวอร์คอมพิวเตอร์และความต้องการด้านไอทีอื่น ๆ และอุปกรณ์ที่ใช้เทคโนโลยีอื่น ๆ เทคโนโลยีเปลี่ยนแปลงด้วยความเร็วสูงที่ผู้บริโภคต้องการหลีกเลี่ยงอุปกรณ์ที่จะล้าสมัยในไม่กี่ปี ผู้บริโภคที่ซื้ออุปกรณ์ที่มีวงจรชีวิตที่ยาวขึ้นอาจเลือกตัวเลือกราคาคงที่แม้ว่าพวกเขาจะได้รับค่าเช่ารายเดือนที่สูงขึ้น