ค่าธรรมเนียมแรกเข้าคืออะไร?
คำว่า "ค่าธรรมเนียมแรกเข้า" มักจะใช้ในการอ้างอิงถึงค่าใช้จ่ายล่วงหน้าสำหรับชุมชนผู้เกษียณอายุการดูแลอย่างต่อเนื่อง (CCRCs) แทนที่จะซื้อหน่วยใน CCRC ผู้อยู่อาศัยมักจะจ่ายค่าธรรมเนียมแรกเข้าสูงตามด้วยการชำระเงินรายเดือนปกติ ค่าธรรมเนียมแรกเข้าเป็นค่าใช้จ่ายในการแลกเปลี่ยนสำหรับการให้บริการที่ CCRC เช่นการพยาบาลและความช่วยเหลืออื่น ๆ ตลอดชีวิตของผู้อยู่อาศัย
ค่าธรรมเนียมแรกเข้าทำงานอย่างไร
ด้วยค่าธรรมเนียมแรกเข้ามีปัญหาด้านการเงินกฎหมายและการแพทย์มากมายที่ต้องพิจารณาเมื่อเลือก CCRC ขอแนะนำให้ผู้อยู่อาศัยครอบครัวของพวกเขาและ / หรือที่ปรึกษามืออาชีพทำการวิจัย CCRC ที่คาดหวังอย่างละเอียดก่อนที่จะทำข้อตกลงค่าธรรมเนียมแรกเข้า
จำนวนค่าธรรมเนียมแรกเข้าแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้ดูแลในเวลาที่เข้าพักประเภทของที่พักที่เลือกและปัจจัยอื่น ๆ
ค่าธรรมเนียมแรกเข้าสามารถจัดโครงสร้างได้หลายวิธีผู้เชี่ยวชาญด้านการเกษียณอายุกล่าว การคืนเงินในระดับที่ลดลงหรือที่เรียกว่าการตัดจำหน่ายค่าธรรมเนียมแรกเข้าระบุระยะเวลาที่สามารถคืนเงินค่าแรกเข้าให้แก่ผู้พักอาศัยตามเกณฑ์ที่ลดลง
ตามคู่มือผู้บริโภคเพื่อทำความเข้าใจเกี่ยวกับผลการดำเนินงานทางการเงินและการรายงานในชุมชนการเกษียณอายุการดูแลอย่างต่อเนื่อง "ถ้าค่าธรรมเนียมแรกเข้าภายใต้ข้อตกลงนี้ลดลงในอัตราร้อยละ 1 ในแต่ละเดือนหลังจาก 6 เดือน 94 เปอร์เซ็นต์ของค่าธรรมเนียมแรกเข้า
ตามคู่มือฉบับเดียวกันค่าธรรมเนียมเข้าชมบางส่วนที่สามารถขอคืนได้ให้สัญญาเป็นเปอร์เซ็นต์ของการคืนเงินที่จะถูกส่งคืนภายในระยะเวลาหนึ่งโดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาของถิ่นที่อยู่: "ตัวอย่างเช่น 50 เปอร์เซ็นต์ของค่าธรรมเนียมแรกเข้า ของสัญญาหรืออสังหาริมทรัพย์เมื่อผู้อยู่อาศัยตาย"
และข้อเสนอการคืนเงินเต็ม "เพียงแค่นั้นการคืนเงินเต็มจำนวนของค่าธรรมเนียมแรกเข้าค่าใช้จ่ายคงที่อาจถูกหักก่อนที่จะทำการคืนเงินและข้อตกลงโดยทั่วไประบุว่าระยะเวลาการคืนเงินที่ถูกต้อง โดยทั่วไปแล้วการคืนเงินเต็มจำนวนนั้นจะมีราคาแพงกว่าที่ไม่มีการคืนเงินหรือคืนเงินบางส่วนหรือคืนเงินให้ลดลง"
ช่วงต้นทุนปัจจุบันสำหรับค่าธรรมเนียมแรกเข้า
ดังที่ AARP อธิบายไว้ CCRCs เป็น "ตัวเลือกการดูแลระยะยาวที่แพงที่สุด" โดยทั่วไปแล้วจะต้องมี "ค่าธรรมเนียมแรกเข้าที่มากเช่นเดียวกับค่าบริการรายเดือน"
ค่าใช้จ่ายสูงนั้นเป็นเพราะสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวให้การดูแลทุกขั้นตอนของการจัดเตรียมผู้พักอาศัยของผู้เกษียณอายุซึ่งช่วยให้สามารถเคลื่อนย้ายไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ โดยปกติจะอยู่ในวิทยาเขตเดียวกันเมื่อความต้องการการดูแลเพิ่มขึ้น
พวกเขาเป็น "การใช้ชีวิตอิสระส่วนหนึ่งการใช้ชีวิตอย่างมีส่วนร่วมและบ้านพักคนชราที่มีทักษะ" ตาม AARP:
เมื่อเข้าสู่ผู้ใหญ่ที่มีสุขภาพสามารถอาศัยอยู่อย่างอิสระในบ้านครอบครัวเดี่ยวอพาร์ตเมนต์หรือคอนโดมิเนียม เมื่อจำเป็นต้องให้ความช่วยเหลือในกิจกรรมในชีวิตประจำวันพวกเขาสามารถย้ายเข้ามาอยู่อาศัยหรือให้ความช่วยเหลือด้านการพยาบาล ชุมชนเหล่านี้ให้ทางเลือกแก่ผู้สูงอายุในการอยู่ในที่เดียวตลอดระยะเวลาของชีวิตด้วยการดูแลในอนาคตของพวกเขา
แต่การดูแลที่มีคุณภาพและความมั่นใจนั้นสามารถมาพร้อมกับป้ายราคาสูงโดยที่ส่วนใหญ่จ่ายล่วงหน้า ด้วย CCRC จำนวนมาก "ค่าธรรมเนียมแรกเข้ามีตั้งแต่ $ 100, 000 ถึง $ 1 ล้าน" AARP กล่าว:
ค่าบริการรายเดือนสามารถอยู่ในช่วงตั้งแต่ $ 3, 000 ถึง $ 5, 000 แต่อาจเพิ่มขึ้นตามความต้องการที่เปลี่ยนแปลง ค่าธรรมเนียมเหล่านี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงสุขภาพของคนที่คุณรักประเภทของที่พักที่เลือกไม่ว่าจะเช่าหรือซื้อจำนวนผู้อยู่อาศัยในอาคารและประเภทของสัญญาบริการ อาจมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับตัวเลือกอื่น ๆ รวมถึงบริการทำความสะอาดบริการอาหารการขนส่งและกิจกรรมทางสังคม
