Chattel คืออะไร
Chattel เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ทรัพย์สินของสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นได้ทั้งแบบเคลื่อนไหวหรือแบบไม่มีชีวิตและสามารถยืมต่อโดยใช้การจำนองทรัพย์สิน ทรัพย์สินของทรัพย์สินและทรัพย์สินส่วนตัวอื่น ๆ จะถูกติดตามแยกต่างหากจากที่ดินหรือการปรับปรุงที่ทำกับที่ดินเพราะสามารถหักค่าเสื่อมราคาได้เร็วขึ้น
นอกจากนี้ระบบกฎหมายยังพิจารณาสิทธิ์ในการสังสรรค์ต่างไปจากสิทธิที่จะได้รับในอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปแล้วสิทธิในอสังหาริมทรัพย์มักจะมีข้อ จำกัด ที่ยาวกว่าและยากต่อการพลิกคว่ำ
ประเด็นที่สำคัญ
- Chattel เป็นรูปแบบของทรัพย์สินส่วนตัวสังหาริมทรัพย์เช่นบ้านที่ผลิตหรือแม้แต่เครื่องประดับ บุคคลที่ต้องการซื้อมือถือหรือเรือนแพ (ทั้งทรัพย์สินที่ถือว่าเป็นทรัพย์สิน) สามารถใช้การจำนองทรัพย์สินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ บริษัท ใช้ทรัพย์สินจำนองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์และอนุญาตให้อุปกรณ์ยานพาหนะและทรัพย์สินอื่น ๆ เป็นหลักประกัน หาก บริษัท ผิดนัดชำระเงินกู้ผู้ให้กู้จะได้รับการชดเชยด้วยการขายทรัพย์สิน
ทำความเข้าใจกับทรัพย์สิน
ในโลกการเงินทรัพย์สินหมายถึงทรัพย์สินส่วนตัวสังหาริมทรัพย์เช่นเครื่องประดับหรือเฟอร์นิเจอร์ มูลค่าของ Chattel ลดลงอย่างรวดเร็วเนื่องจากค่าเสื่อมราคาซึ่งมักเห็นได้จากการซื้อรถยนต์และโดยทั่วไปจะไม่เพิ่มขึ้นเมื่อมีการปรับปรุง
อสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างกันเนื่องจากมูลค่าเพิ่มขึ้นจากการปรับปรุงและปรับปรุง ด้วยเหตุนี้ทรัพย์สินสังหาริมทรัพย์ได้รับการปฏิบัติแตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการจัดเก็บภาษีและการประเมินทางการเงินอื่น ๆ
การจำนองทรัพย์สินให้อิสระอื่นนอกเหนือจากบ้านเป็นหลักประกันเงินกู้ ผู้ให้กู้ยึดจำนองทรัพย์สินและกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายของทรัพย์สินถูกโอนไปยังผู้ให้กู้ การจำนองจะถูกลบออกเมื่อมีการชำระคืนเงินกู้
ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ผู้ขายอาจนำทรัพย์สินทั้งหมดออกจากบ้าน แต่การแข่งขันจะต้องคงอยู่กับผู้ซื้อ
ตัวอย่างของ Chattel
บ้านมือถือได้รับการสนับสนุนทางการเงินโดยใช้การจำนองทรัพย์สินที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่เช่า ซึ่งแตกต่างจากการจำนองแบบดั้งเดิมการจำนองทรัพย์สินเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับ
นอกจากนี้บ้านมือถือจริงทำหน้าที่เป็นหลักประกันและสินเชื่อสามารถอยู่ในสถานที่แม้ว่าบ้านเคลื่อนที่ถูกย้ายไปยังที่ดินอื่น
การจำนองของ Chattel เป็นสินเชื่อที่มีหลักประกันและมักจะมีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าการจำนองแบบดั้งเดิม
ข้อควรพิจารณาพิเศษ
กระดาษทรัพย์สินเป็นเอกสารที่มีข้อมูลเกี่ยวกับภาระหน้าที่ทางการเงินของผู้กู้และดอกเบี้ยที่ถือโดยเจ้าหนี้ Chattel มาจากคำภาษาฝรั่งเศส "chatel" ซึ่งมาจากคำภาษาละติน "capitale"
ธุรกิจมักใช้การจำนองทรัพย์สินเพื่อซื้ออุปกรณ์ใหม่ เครื่องจักรกลหนักมีอายุการใช้งานยาวนานและผู้ขายสามารถซื้อเงินทุนได้ในช่วงเวลาหนึ่ง แต่ผู้ขายจะต้องการรักษาความปลอดภัยของเครื่องจักรในกรณีที่มีการผิดนัด
การจำนองสังหาริมทรัพย์ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถใช้อุปกรณ์ในขณะที่รักษาตำแหน่งที่ปลอดภัยสำหรับผู้ขายในเวลาเดียวกัน ผู้ขายสามารถกู้คืนอุปกรณ์และขายเพื่อกู้คืนความเสียหายจากยอดเงินกู้ยืมในกรณีที่ผู้ซื้อเป็นค่าเริ่มต้น
