เชนชื่อเรื่องคืออะไร?
Chain of title คือบันทึกกรรมสิทธิ์อย่างเป็นทางการของทรัพย์สินหรือสินทรัพย์ ห่วงโซ่ความเป็นเจ้าของได้ชื่อมาจากลักษณะที่เป็นลำดับ การโยงเรื่องของร่องรอยชื่อเรื่องการถ่ายโอนจากเจ้าของปัจจุบันกลับสู่เจ้าของเดิม เนื่องจากความสำคัญอย่างยิ่งของพวกเขาในการสร้างความเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือสินทรัพย์บันทึกชื่อเรื่องอย่างเข้มงวดและถูกต้องโดยทั่วไปจะถูกเก็บไว้โดยรีจิสทรีหรือระบบส่วนกลาง
คำอธิบายของเชนของชื่อเรื่อง
เครือข่ายของชื่อมีความสำคัญมากในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เชนของชื่อเรื่องจะทำการวิจัยในนามของผู้ซื้อโดย บริษัท ชื่อเรื่องซึ่งสรุปการโอนชื่อและภาระผูกพันทั้งหมดในรายงานชื่อเรื่อง ผู้ซื้อประกันจะถูกใช้เพื่อป้องกันความเสียหายทางการเงินที่เกิดจากข้อผิดพลาดในรายงานชื่อ
ระบบการลงทะเบียนต่างๆเช่นระบบชื่อ Torrens ได้รับการพัฒนาขึ้นเพื่อติดตามความเป็นเจ้าของทรัพย์สินแต่ละชิ้น ในสหรัฐอเมริกา บริษัท ประกันภัยออกการประกันภัยชื่อเรื่องโดยยึดตามชื่อเรื่องต่อทรัพย์สินเมื่อมีการโอน บริษัท ประกันชื่อบางครั้งยังคงติดตามชื่อส่วนตัวของชื่ออสังหาริมทรัพย์นอกเหนือจากการบันทึกอย่างเป็นทางการ ในกรณีอื่น ๆ โซ่ของชื่อถูกสร้างขึ้นโดยนามธรรมของชื่อเรื่องบางครั้งแม้จะไม่เสมอรับรองโดยทนายความ
การขาดความกระจ่างอย่างกว้างขวางในห่วงโซ่ของผลลัพธ์ของชื่อเรื่องจากการตัดสินใจของผู้ให้กู้หลายรายในปี 2538 โดยอาศัย บริษัท ที่สามซึ่งเป็น บริษัท เฉพาะคือระบบการลงทะเบียนระบบอิเล็กทรอนิกส์สินเชื่อที่อยู่อาศัย (MERS) - หนี้สินจำนองโดยไม่ต้องลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงการเป็นเจ้าของกับรัฐบาลท้องถิ่น สหรัฐอเมริกาได้ยกการคัดค้านการปฏิบัตินี้และแม้กระทั่งฟ้องมัน
ห่วงโซ่ของชื่อเรื่องในอุตสาหกรรมอื่น ๆ
ในขณะที่ห่วงโซ่ของชื่อเรื่องเป็นเรื่องธรรมดาในอสังหาริมทรัพย์โซ่ของชื่อก็มีความสำคัญสำหรับทรัพย์สินทางปัญญาเช่นภาพยนตร์และเพลงเช่นเดียวกับทรัพย์สินไม่มีตัวตนเช่นการเกษตรหรือสิทธิไม้
ในอุตสาหกรรมภาพยนตร์เช่นห่วงโซ่ของชื่อเรื่องนำไปใช้กับเอกสารที่กำหนดสิทธิ์ในภาพยนตร์ โซ่ของชื่อเรื่องยังใช้กับการรวบรวมความคิดสร้างสรรค์ในสาขาอื่น ๆ ที่หลายคนมีส่วนร่วมในโครงการจึงได้รับสิทธิในการประพันธ์หรือในกรณีที่วัสดุถูกคัดมาจากหลายแหล่ง ห่วงโซ่ของชื่อมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อผู้ซื้อภาพยนตร์และผู้จัดจำหน่ายภาพยนตร์เนื่องจากมันเป็นการพิสูจน์ความจริงของสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ (หรือสิทธิ์ภายใต้ใบอนุญาต) ในทรัพย์สินทางปัญญาในภาพยนตร์หนังสือหรือสารานุกรม
