หลักประกันคืออะไร
หลักประกันเกิดขึ้นเมื่อผู้ยืมให้คำมั่นว่าสินทรัพย์จะเป็นตัวช่วยกู้แก่ผู้ให้กู้ในกรณีที่ผู้กู้ผิดนัดในการกู้ยืมครั้งแรก การจัดเรียงสินทรัพย์ให้ผู้ให้ความมั่นใจในระดับที่เพียงพอต่อความเสี่ยงในการผิดนัดชำระ นอกจากนี้ยังอาจช่วยให้ผู้กู้ได้รับเงินกู้ที่พวกเขาไม่สามารถรับได้ด้วยประวัติเครดิตที่น้อยกว่าที่เหมาะสม
อธิบายการทำให้เป็นแนวร่วม
หลักประกันสามารถมีส่วนร่วมกับสินเชื่อประเภทต่างๆได้หลากหลาย หลักประกันบางประเภทที่ใช้กันโดยทั่วไปในสินเชื่อที่มีหลักประกัน ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์รถยนต์ศิลปะเครื่องประดับและหลักทรัพย์
สินเชื่อที่มีหลักประกันนั้นเรียกอีกอย่างว่าสินเชื่อที่มีหลักประกัน เงินให้กู้ยืมเหล่านี้มีความปลอดภัยต่อทรัพย์สินซึ่งผู้ให้กู้มีสิทธิที่จะหากผู้กู้เป็นค่าเริ่มต้น จำนวนเงินต้นที่เสนอในสินเชื่อที่มีหลักประกันนั้นโดยทั่วไปจะขึ้นอยู่กับมูลค่าหลักประกันที่ประเมินราคาของทรัพย์สิน ผู้ให้กู้ที่มีความปลอดภัยส่วนใหญ่จะกู้ยืมเงินประมาณ 70% ถึง 90% ของมูลค่าทรัพย์สินให้แก่ผู้กู้
สินเชื่อจำนอง
การจัดหาเงินทุนจำนองเป็นสินเชื่อประเภทหนึ่งที่มีหลักประกัน ผู้กู้ได้รับการอนุมัติสินเชื่อจำนองและจะต้องชำระเงินต้นและดอกเบี้ยตามปกติตลอดอายุของเงินกู้ ผู้ให้ยืมถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและยังคงเป็นเจ้าของจนกว่าจะชำระเงินกู้จำนองเต็มจำนวน หากผู้กู้รายงานการชำระเงินที่ค้างชำระและไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ผู้ให้ยืมจะรักษากรรมสิทธิ์และทรัพย์สินรอการขาย ด้วยสินเชื่อจำนองชื่อผู้ให้กู้สามารถขายบ้านเพื่อบรรเทาจากมูลค่าที่หายไปผ่านค่าใช้จ่ายออก
สินเชื่อธุรกิจ
ธุรกิจมักจะจัดโครงสร้างการใช้หลักประกันในข้อตกลงการให้สินเชื่อ ธุรกิจสามารถใช้หลักประกันทุกประเภทสำหรับการเสนอขายหนี้ ตัวอย่างเช่นพันธบัตรอาจมีข้อกำหนดสำหรับสินทรัพย์ที่มีความปลอดภัยเป็นหลักประกันเช่นอุปกรณ์และ / หรือทรัพย์สิน หลักประกันนี้ใช้สำหรับการชำระคืนการเสนอขายหุ้นกู้ในกรณีที่มีการผิดนัด หากผู้กู้เริ่มต้นผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์ในการจัดการสามารถยึดทรัพย์สินหลักประกันสำหรับการชำระคืนให้กับนักลงทุน ระดับการรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นที่เสนอให้กับผู้ถือหุ้นกู้มักจะช่วยลดอัตราคูปองที่เสนอในพันธบัตรซึ่งสามารถลดต้นทุนการจัดหาเงินทุนสำหรับผู้ออกตราสาร
หลักทรัพย์เป็นหลักประกัน
การใช้หลักทรัพย์เป็นหลักประกันก็เป็นเรื่องปกติเช่นกันในการลงทุน การใช้หลักประกันประเภทนี้ควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลและควบคุมดูแลโดย Federal Reserve เป็นหลัก บริษัท นายหน้าหลายแห่งเสนอการยืมมาร์จิ้นซึ่งช่วยให้นักลงทุนได้รับเงินกู้พร้อมหลักทรัพย์ในบัญชีของพวกเขาเป็นหลักประกัน โดยทั่วไปเมื่อมีการออกมาร์จิ้นให้กับผู้ยืมหลักทรัพย์ทั้งหมดในบัญชีของพวกเขาอาจได้รับการพิจารณาว่าเป็นหลักประกัน บ่อยครั้งที่โบรกเกอร์จะไม่อนุญาตให้ยืมมาร์จิ้นจนกว่าบัญชีจะถึงวงเงินที่กำหนดเช่นประมาณ $ 2, 000 ด้วยหลักทรัพย์เป็นหลักประกันนายหน้ามีสิทธิ์ในการขายหลักทรัพย์ในบัญชีเพื่อตอบสนองความต้องการที่ระบุไว้ โดยทั่วไปแล้วการเรียกมาร์จินเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินทั้งหมดที่ยืม ดังนั้นหากคุณยืม $ 1, 000 นายหน้าจะต้องให้หลักทรัพย์ที่คุณนำเสนอเป็นหลักประกันรักษา 25% หรือ $ 250 ของมูลค่ายืม ดังนั้นสิ่งสำคัญคือการลงทุนด้วยการเพิ่มมาร์จิ้นเพื่อผลตอบแทนที่ดี
