ตัวบ่งชี้กิจกรรมการสร้างคืออะไร
ตัวบ่งชี้กิจกรรมการสร้างคือรายงานทางเศรษฐกิจหรือดัชนีที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับความต้องการในระดับที่อยู่อาศัยพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม กิจกรรมอาคารพาณิชย์และอุตสาหกรรมประกอบด้วยการก่อสร้างโรงแรมอาคารสำนักงานที่พักอาศัยหลายครอบครัวโรงเรียนโรงพยาบาลและอาคารสถาบันอื่น ๆ
BREAKING DOWN การสร้างตัวบ่งชี้กิจกรรม
ตัวชี้วัดกิจกรรมการสร้างให้ข้อมูลเชิงลึกที่สำคัญเกี่ยวกับสุขภาพของเศรษฐกิจในวงกว้างส่วนใหญ่เป็นเพราะระดับของกิจกรรมการก่อสร้างมีบทบาทสำคัญในการดำเนินงานของเศรษฐกิจโดยรวม ในความเป็นจริงในปี 2560 ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างคิดเป็นเกือบ 6.5% ของเศรษฐกิจสหรัฐโดยรวมซึ่งวัดจากผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) หากธุรกิจกำลังลงทุนในการก่อสร้างใหม่ก็มักจะส่งสัญญาณว่าการเติบโตทางเศรษฐกิจมีความแข็งแกร่งหรืออยู่บนเส้นทางการฟื้นตัว ในทางกลับกันกิจกรรมการสร้างที่อ่อนแออาจสร้างปัญหาให้กับเศรษฐกิจ
ตัวชี้วัดกิจกรรมอาคารเป็นสถิติที่ตรวจสอบข้อมูลเช่นใบอนุญาตก่อสร้างออกการก่อสร้างอาคารในช่วงเวลาหนึ่งค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างจำนวนคนงานก่อสร้างและจำนวนอาคารที่พังยับเยิน จุดข้อมูลเหล่านี้ทั้งหมดอาจให้ข้อมูลเชิงลึกที่มีคุณค่าเกี่ยวกับจุดที่เศรษฐกิจกำลังเป็นผู้นำอย่างน้อยในช่วงระยะสั้น คุณลักษณะที่ได้รับอีกอย่างหนึ่งของตัวบ่งชี้กิจกรรมทางธุรกิจคือความตรงเวลา ส่วนใหญ่มีการเผยแพร่รายเดือนทำให้ผู้ใช้เพิ่มมาตรการทางเศรษฐกิจรายไตรมาสที่กว้างขึ้นเช่นผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศหรือจีดีพี
มีกิจกรรมอาคารหลายรายการ ตัวชี้วัดบางอย่างออกโดยรัฐบาลกลางหรือรัฐในขณะที่ตัวชี้วัดอื่น ๆ ได้รับการเผยแพร่โดยสมาคมอุตสาหกรรมการก่อสร้างและหน่วยงานต่างๆ มาตรการหนึ่งที่ได้รับความนิยมคือดัชนีการออกใบเรียกเก็บเงินของสถาปัตยกรรม ตัวบ่งชี้ทางเศรษฐกิจชั้นนำนี้สำรวจ บริษัท สถาปัตยกรรมว่ากิจกรรมการเรียกเก็บเงินของพวกเขาเพิ่มขึ้นปฏิเสธหรือยังคงทรงตัวในเดือนก่อนหน้า แนวโน้มในการเรียกเก็บเงินสถาปัตยกรรมมักจะเปิดเผยสิ่งที่น่าจะเกิดขึ้นกับระดับการใช้จ่ายในการก่อสร้างเก้าถึง 12 เดือนในอนาคต ตัวบ่งชี้ยอดนิยมอื่น ๆ ของกิจกรรมการก่อสร้าง ได้แก่ ดัชนีการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ของสำนักงานสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐและดัชนีการขายที่อยู่อาศัยใหม่
ตัวบ่งชี้กิจกรรมอาคารล่าสุด
เพื่อแสดงให้เห็นว่าจุดแข็งของตัวบ่งชี้กิจกรรมการสร้างมีแนวโน้มที่จะสะท้อนให้เห็นถึงสภาพเศรษฐกิจของสหรัฐฯอย่างไรต่อไปนี้เป็นตัวอย่างของข้อมูลล่าสุดที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ตัวอย่างเช่นในเดือนพฤษภาคมปี 2018 ที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาเริ่มต้นขึ้นซึ่งวัดจำนวนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ที่เริ่มขึ้นในเดือนที่กำหนดนั้นสูงถึง 11 ปี นอกจากนี้ในเดือนพฤษภาคมเม็ดเงินใช้จ่ายในการก่อสร้างพุ่งแตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2559 ขณะเดียวกันดัชนีสถาปัตยกรรมบิลลิ่งอยู่ที่ระดับ 52.8 ในเดือนพฤษภาคม คะแนนใด ๆ ที่สูงกว่า 50 แสดงว่าการเรียกเก็บเงินเพิ่มขึ้น
ดังนั้นเศรษฐกิจสหรัฐโดยรวมที่แข็งแกร่งในเดือนพฤษภาคมสะท้อนให้เห็นถึงประสิทธิภาพที่แข็งแกร่งของตัวชี้วัดกิจกรรมการสร้างข้างต้น? ใช่ แต่เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าสิ่งเหล่านี้เป็นตัวบ่งชี้ รายเดือน เดือนก่อนหน้าในเดือนเมษายน 2018 ตัวชี้วัดกิจกรรมการสร้างหลายแห่งติดลบ อย่าใช้เพียงหนึ่งเดือนเพื่อวัดทิศทางของเศรษฐกิจ ติดตามแนวโน้มในขณะที่จำไว้ว่าประสิทธิภาพที่ผ่านมาไม่ได้เป็นตัวบ่งชี้ผลลัพธ์ในอนาคต
