คำนิยามการจัดสรร

การจัดสรรคืออะไร?

การแบ่งปันคือการจัดสรรความสูญเสียระหว่าง บริษัท ประกันภัยทุกแห่งที่ประกันทรัพย์สิน การจัดสรรนี้ใช้เพื่อกำหนดเปอร์เซ็นต์ความรับผิดสำหรับผู้รับประกันแต่ละราย ตัวอย่างเช่น บริษัท ประกันสามแห่งที่แต่ละแห่งครอบคลุม $ 30, 000 ในทรัพย์สิน $ 90, 000 แต่ละแห่งจะแบ่งสัดส่วนหนึ่งในสามของการเรียกร้องหากทรัพย์สินนั้นถูกทำลาย การจัดสรรยังสามารถอ้างถึงอสังหาริมทรัพย์หรือการกระจายผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการจัดสรร

การจัดสรรส่วนใหญ่มักจะนำไปใช้กับสถานการณ์ของการประกันภัย "อื่น ๆ " หรือ "คู่" ซึ่งมีการทำประกันภัยกรมธรรม์สองหรือมากกว่านั้นกับบุคคลที่มีประกันรายเดียวกันโดยมีความสนใจเดียวกันในเรื่องเดียวกันกับความเสี่ยงเดียวกัน การจัดสรรส่วนใหญ่มักกำหนดไว้ในการจัดสรรหรือส่วนคำสั่ง "การประกันภัยอื่น ๆ " ซึ่งมักจะเป็นส่วนหนึ่งของนโยบายการประกันที่เกี่ยวข้อง

ส่วนการแบ่งสรรเป็นบทบัญญัติทั่วไปที่พบในนโยบายการประกันทรัพย์สินและหนี้สิน ส่วนแบ่งส่วนกำหนดวิธีการในการกำหนดส่วนของความรับผิดของผู้ประกันตนสำหรับการสูญเสียที่ทรัพย์สินถูกครอบคลุมโดยนโยบายการประกันมากกว่าหนึ่ง เงินประกันจะถูกกระจายตามข้อกำหนดนี้ตามสัดส่วนของความคุ้มครองทั้งหมด ข้อกำหนดเหล่านี้แตกต่างกันไป: นโยบายบางอย่างไม่มีประกันเมื่อมีการประกันอื่นเข้ามาบางส่วนจ่ายส่วนแบ่งตามสัดส่วนและอื่น ๆ ใช้ในกรณีที่มีการสูญเสียส่วนเกินซึ่งไม่ครอบคลุมโดยนโยบายการประกันหลัก ส่วนการแบ่งสรรมีวัตถุประสงค์เพื่อให้สอดคล้องกับหลักการของการชดใช้ค่าเสียหายซึ่งระบุว่าผู้เอาประกันภัยไม่ควรทำกำไรจากการสูญเสียของผู้เอาประกันภัย

การจัดสรรในอสังหาริมทรัพย์

"การจัดสรร" มีความหมายแตกต่างกันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไปจะหมายถึงการจัดสรรค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เช่นการบำรุงรักษาการประกันภัยและภาษีระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในเวลาที่มีการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

ผู้ซื้อและผู้ขายมักจะแบ่งปันภาษีอสังหาริมทรัพย์และค่าบำรุงรักษาอื่น ๆ สำหรับเดือนที่มีการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้แน่ใจว่าส่วนของภาษีทรัพย์สินที่รัฐบาลท้องถิ่นได้รับก่อนปิด แต่ยังไม่ได้ชำระเพราะยังไม่ชำระ เนื่องจากผู้ขายจะถูกชำระในรูปของเครดิตเมื่อเทียบกับราคาซื้อ

เมื่อผู้ซื้อได้รับใบเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินในภายหลังผู้ซื้อจะชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดเต็มจำนวนหลังจากได้รับการชำระเงินคืนที่เทียบเท่าผ่านเครดิตเมื่อปิด

ในสถานการณ์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์อื่นการจัดสรรยังสามารถอธิบายการแบ่งความรับผิดชอบทางการเงินสำหรับทรัพย์สินระหว่างผู้เช่าร่วมกัน เจ้าของร่วมของทรัพย์สินอาจตัดสินใจปันส่วนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาระหว่างกันตามสัดส่วนของความเป็นเจ้าของหรือความสนใจที่แต่ละฝ่ายมี