อะไรคือประโยชน์ของผู้รอดชีวิต
ด้วยประโยชน์ของการเอาชีวิตรอดหมายถึงข้อตกลงทางกฎหมายที่เจ้าของร่วมของสถานที่ให้บริการจะได้รับกรรมสิทธิ์โดยอัตโนมัติเมื่อเจ้าของร่วมคนอื่นเสียชีวิต กระบวนการนี้หลีกเลี่ยงความยุ่งยากทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการตั้งถิ่นฐานของอสังหาริมทรัพย์
ทำลายลงด้วยผลประโยชน์ของผู้รอดชีวิต
ด้วยประโยชน์ของการเอาชีวิตรอดโดยทั่วไปจะอธิบายถึงรูปแบบของการเป็นเจ้าของผู้เช่าร่วมซึ่งสินทรัพย์จะถูกส่งต่อไปยังสมาชิกที่มีชีวิตรอดของข้อตกลงโดยอัตโนมัติเมื่อเจ้าของคนหนึ่งเสียชีวิต ข้อตกลงดังกล่าวมักเรียกว่าผู้เช่าร่วมที่มีสิทธิ์รอดชีวิตและมักเกิดขึ้นเมื่อคนสองคนหรือมากกว่านั้นเป็นเจ้าของรายการใหญ่เช่นอสังหาริมทรัพย์หน่วยงานธุรกิจหรือบัญชีการลงทุน
การเช่าร่วมกับผลประโยชน์ของผู้รอดชีวิตจะข้ามกระบวนการพินัยกรรมที่มีผลบังคับใช้เมื่อมีการส่งมอบสินทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ให้ผู้รอดชีวิต ตัวอย่างเช่นหากคู่สมรสมีกรรมสิทธิ์ในบ้านร่วมกันโดยมีสิทธิ์ในการรอดชีวิตกรรมสิทธิ์ในบ้านทั้งหลังจะส่งผ่านไปยังคู่สมรสที่รอดชีวิตโดยอัตโนมัติเมื่อคู่สมรสเสียชีวิต หากไม่มีข้อตกลงดังกล่าวและในกรณีที่ไม่มีตัวเลือกการวางแผนอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เช่นทรัสต์บ้านจะต้องผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์ซึ่งต้องใช้เวลาและอาจไม่เป็นไปตามความคาดหวังของผู้ที่คาดหวังว่าจะได้รับมรดก
การเช่าร่วมและการเช่าร่วมกัน
ผลประโยชน์ของผู้รอดชีวิตเป็นพื้นฐานของการตัดสินใจส่วนใหญ่ในการเข้าร่วมการเช่า กฎหมายทั่วไปกำหนดให้มีสถานการณ์ที่แตกต่างกันในการรับรู้ข้อตกลงการเช่าร่วม: เจ้าของร่วมทุกคนจะต้องได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินในเวลาเดียวกันและเจ้าของทุกคนจะต้องควบคุมส่วนแบ่งของสินทรัพย์ให้เท่ากัน เจ้าของทุกคนจะต้องมีสิทธิเท่าเทียมกันในการครอบครองทรัพย์สิน ข้อตกลงที่ขาดข้อกำหนดเหล่านี้จะไม่ถือว่าเป็นผู้เช่าร่วม
ข้อตกลงการครอบครองร่วมกัน (TIC) เสนอทางเลือกสำหรับการเป็นเจ้าของร่วมของสินทรัพย์โดยไม่ได้รับผลประโยชน์จากผู้รอดชีวิต การครอบครองในข้อตกลงร่วมกันครอบคลุมสถานการณ์การเป็นเจ้าของร่วมทั้งหมดที่ไม่สามารถปฏิบัติตามเกณฑ์ที่จำเป็นสำหรับการเช่าร่วมเช่นเดียวกับสถานการณ์ที่เจ้าของร่วมคนหนึ่งคนหรือมากกว่าปรารถนาที่จะส่งต่อผลประโยชน์ความเป็นเจ้าของให้กับบุคคลอื่นในกรณีที่ถึงแก่ความตาย สินทรัพย์ที่สืบทอดมาจากการครอบครองในข้อตกลงร่วมกันไม่ได้หลีกเลี่ยงกระบวนการภาคทัณฑ์ในลักษณะที่สินทรัพย์ผ่านไปโดยอัตโนมัติเพื่อผู้รอดชีวิตในการครอบครองร่วมทำอย่างไร
ข้อตกลงอื่น ๆ กับผู้รับผลประโยชน์
องค์ประกอบอื่น ๆ ของการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ยังเกี่ยวข้องกับเส้นทางของผลประโยชน์ผู้รอดชีวิต โดยเฉพาะอย่างยิ่งแผนประกันชีวิต, แผนการเกษียณอายุ, ค่างวดและผลประโยชน์ประกันสังคมสามารถส่งผ่านไปยังบุคคลอื่นโดยอัตโนมัติเมื่อบุคคลที่ได้รับความคุ้มครองเสียชีวิต นอกเหนือจากการผ่านขั้นพื้นฐานของสินทรัพย์ดังกล่าวผ่านผู้รับผลประโยชน์ที่มีชื่อกรมธรรม์ประกันภัยและค่างวดบางรายเสนอผู้ขับขี่ที่อนุญาตให้กรมธรรม์ประกันภัยหรือเงินรายปีของตัวเองผ่านไปยังผู้รอดชีวิตที่ระบุหลังจากผู้เอาประกันหลักหรือผู้รับเงินปี ตัวอย่าง ได้แก่ การประกันชีวิตแบบผันแปรและค่างวดแบบร่วมและแบบผู้รอดชีวิต
