ไม่มีภาระผูกพันอะไร?
ไม่มีภาระผูกพันหมายถึงสินทรัพย์หรือทรัพย์สินที่ปราศจากภาระผูกพันใด ๆ เช่นสิทธิเรียกร้องของเจ้าหนี้หรือเจ้าหนี้ สินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันนั้นขายและโอนได้ง่ายกว่าทรัพย์สินที่ไม่มีภาระผูกพัน ตัวอย่างของสินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันทั่วไปคือบ้านที่ปลอดจำนองและ liens อื่น ๆ รถยนต์ที่มีสินเชื่อ / ตั๋วเงินชำระหรือหุ้นที่ซื้อในบัญชีเงินสด
ความเข้าใจที่ปราศจากภาระผูกพัน
เจ้าหนี้ไม่ได้เรียกร้องให้สินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันเนื่องจากไม่มีหนี้สินที่เกี่ยวข้อง เป็นผลให้สินทรัพย์เหล่านี้เป็นทรัพย์สินเต็มรูปแบบของบุคคลที่ระบุว่าเป็นเจ้าของในฐานะทางการเช่นในชื่อหรือการกระทำ สินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันจะไม่ถูกระบุว่าเป็นหลักประกันสำหรับหนี้ใด ๆ และไม่อยู่ภายใต้การเรียกร้องการแข่งขันเช่นภาษีทรัพย์สินในอดีต
สำหรับผู้บริโภคส่วนใหญ่โดยเฉพาะอย่างยิ่งคู่รักหนุ่มสาวและผู้สำเร็จการศึกษาเมื่อเร็ว ๆ นี้สินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงเช่นอสังหาริมทรัพย์และรถยนต์ไม่น่าจะไม่มีภาระผูกพัน นี่เป็นเพราะการซื้อเหล่านี้มักจะได้รับเงินทุนนำไปสู่การได้มาของหนี้ด้วยสินทรัพย์ที่เป็นหลักประกัน เมื่อเวลาผ่านไปเมื่อมีการชำระสินเชื่อจำนองหรือรถยนต์ทรัพย์สินเหล่านี้จะไม่มีภาระผูกพัน การค้นหาชื่อเป็นส่วนสำคัญของกระบวนการตรวจสอบสถานะสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือรถยนต์มือสองเพื่อยืนยันว่าสินทรัพย์ไม่มีภาระผูกพันหรือมียอดคงค้าง
ประเด็นที่สำคัญ
- ไม่มีภาระผูกพันหมายถึงสินทรัพย์หรือทรัพย์สินโดยไม่มีภาระผูกพันผลประโยชน์โดยฝ่ายอื่น ๆ เจ้าหนี้ไม่มีดอกเบี้ยในสินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันเนื่องจากพวกเขามีอิสระและปลอดหนี้และ liens สินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันมักจะโอนได้ง่ายกว่าสินทรัพย์ที่มีภาระผูกพัน การทำธุรกรรมในการล้มละลายมูลค่าของสินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันที่ชำระบัญชีจะแจกจ่ายให้กับเจ้าหนี้
ที่ได้รับการเทียบกับสินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพัน
ทรัพย์สินที่ไม่มีภาระผูกพันจะโอนได้ง่ายกว่าเพราะมีเพียงเจ้าของทรัพย์สินทำหน้าที่เป็นผู้ขายและผู้ที่สนใจซื้อทรัพย์สินทำหน้าที่เป็นผู้ซื้อจะต้องอนุมัติการขาย นอกจากนี้จะไม่มีการกำหนดราคาขายล่วงหน้าซึ่งอนุญาตให้ผู้ขายกำหนดราคาตามดุลยพินิจของเขาหรือเธอ
สินทรัพย์ที่มีการค้ำประกันสามารถขายได้ แต่กระบวนการขายจะต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ซื้อและผู้ขายรวมถึงหน่วยงานอื่น ๆ ที่มีการเรียกร้องสินทรัพย์เช่นธนาคารที่ออกสินเชื่อสำหรับสินทรัพย์ที่มีหลักประกัน สิ่งนี้สามารถนำไปสู่ข้อกำหนดด้านราคาขายขั้นต่ำซึ่งมักจะอยู่ในจำนวนเท่ากับหรือสูงกว่าจำนวนหนี้ที่มีหลักประกันกับทรัพย์สิน ซึ่งช่วยให้สามารถชำระหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของธุรกรรมการขาย
ข้อควรพิจารณาพิเศษ
ในกระบวนการล้มละลายส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับการชำระบัญชีสินทรัพย์ที่มีการพิจารณาเป็นครั้งแรกถือเป็นทรัพย์สินของผู้ถือครองสิทธิในทรัพย์สินผ่านภาระผูกพันที่ช่วยให้สถาบันการชดใช้ความเสียหายบางส่วนผ่านการซื้อกิจการและการขายในภายหลังเป็นไปได้
ในบางกรณีสินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันไม่มีเจ้าของที่กำหนดไว้ล่วงหน้าหากสินทรัพย์ถูกชำระบัญชีด้วยการล้มละลาย สิ่งนี้ช่วยให้มูลค่าของสินทรัพย์ที่ไม่มีภาระผูกพันใด ๆ ถูกแจกจ่ายไปยังเจ้าหนี้ที่ขยายเครดิตที่ไม่มีหลักประกัน
