ความครอบคลุมของเอ็นติตี้เดี่ยวคืออะไร
Single Entity Coverage เป็นกรมธรรม์ประกันภัยประเภทหนึ่งที่ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทในอาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลางที่เจ้าของทรัพย์สินทุกคนใช้ร่วมกัน Single Entity Coverage ใช้สำหรับคอนโดมิเนียม (หรือคอนโด) ซึ่งเป็นทรัพย์สินประเภทที่อยู่อาศัยซึ่งองค์ประกอบทั่วไปบางอย่างเช่นทางเข้าหรือโคมไฟถูกใช้โดยผู้อยู่อาศัยทั้งหมดของอาคารในขณะที่องค์ประกอบอื่นจะถูกใช้โดยหน่วยคอนโดเท่านั้น เจ้าของ.
การกระจายความคุ้มครองเอนทิตีเดียว
ความครอบคลุมเอนทิตี้เดี่ยวมีความสำคัญสำหรับที่อยู่อาศัยที่มีเจ้าของหลายคนเนื่องจากไม่สามารถขอให้ผู้อยู่อาศัยในคอนโดซื้อกรมธรรม์ประกันภัยครอบคลุมรายการที่มีการแบ่งปันโดยเจ้าของคอนโดอื่น ๆ เช่นทางเข้าหรือโคมไฟในโถงทางเดิน สมาคมได้ซื้อกรมธรรม์ประกันภัยนี้โดยใช้ค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจากเจ้าของคอนโดเพื่อการดูแลรักษา
นำไปหักลดหย่อนมักจะนำไปใช้กับทรัพย์สินที่ประกันในนโยบายของสมาคม นำไปหักลดหย่อนอาจเป็นแบบเกิดขึ้นหรือสามารถใช้แยกต่างหากกับแต่ละอาคารหรือหน่วย อาจมี deductibles ต่างกันสำหรับทรัพย์สินประเภทต่าง ๆ ที่ครอบคลุม แง่มุมหนึ่งของการหักลดหย่อนที่ต้องพิจารณาคือวิธีจัดการกับเจ้าของหน่วย เว้นแต่เอกสารสมาคมระบุว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบสมาคมหรือเจ้าของหน่วยจากนั้นสมาคมอาจต้องนำนโยบายที่อธิบายถึงสถานการณ์ที่เจ้าของหน่วยจะต้องรับผิดชอบในการจ่ายเงินนำไปหักลดหย่อน
ความคุ้มครองของเอ็นติตี้เดี่ยวคืออะไร
นอกเหนือจากการปกป้องทรัพย์สินโดยเจ้าของคอนโดทั้งหมดการครอบคลุมเอนทิตีเดียวยังครอบคลุมทรัพย์สินภายในแต่ละคอนโด ซึ่งรวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าและสิ่งใดก็ตามที่ไม่ถือว่าเป็นการปรับปรุงโครงสร้างหรือเพิ่มเติม โดยพื้นฐานแล้วมันครอบคลุมสิ่งที่เคยเป็นส่วนหนึ่งของคอนโดเมื่อมันถูกสร้างขึ้น มันไม่ได้ใช้กับรายการส่วนบุคคล (เช่นคอมพิวเตอร์และเสื้อผ้า) ของผู้อยู่อาศัยคอนโดแต่ละคนและไม่ได้ใช้กับการปรับปรุงใด ๆ ที่เกิดขึ้นกับหน่วยคอนโด
นี่คือความคุ้มครองแบบกึ่ง จำกัด ที่สมาคมอาคารชุดสามารถเลือกซื้อและมีการระบุไว้ในกฎและข้อตกลงของสมาคม การประกันประเภทนี้เป็นการประกันทรัพย์สินที่พบบ่อยที่สุดที่สมาคมอาคารชุดซื้อ
แทนที่จะเลือกความคุ้มครองเอนทิตีเดี่ยวสมาคมอาคารชุดสามารถเลือกซื้อความคุ้มครองแบบฝาผนังเปล่าหรือความคุ้มครองแบบรวมทุกอย่างแทน ความคุ้มครองผนังเปลือยจะใช้กับรายการที่พบในพื้นที่ส่วนกลางของอาคารเช่นโคมไฟผนังและพื้นและเป็นประเภทคอนโดที่ จำกัด มากที่สุด ความครอบคลุมรวมทุกอย่างรวมถึงคุณสมบัติของการครอบคลุมเอนทิตีเดียว แต่ยังครอบคลุมถึงการปรับปรุง
