ค่าเช่าคืออะไร
การแสวงหาการเช่า (หรือการแสวงหาการเช่า) เป็นแนวคิดทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นเมื่อกิจการพยายามที่จะเพิ่มความมั่งคั่งโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมในการผลิตซึ่งกันและกัน โดยทั่วไปแล้วจะเป็นการหมุนรอบการบริการสังคมที่ได้รับทุนจากรัฐบาลและโครงการบริการสังคม
แนวคิดของการแสวงหาค่าเช่าถูกก่อตั้งขึ้นในปี 1967 และเป็นที่นิยมในปี 1974 มันขึ้นอยู่กับคำนิยามทางเศรษฐกิจของ "ค่าเช่า" หมายถึงความมั่งคั่งทางเศรษฐกิจที่ได้จากการใช้ทรัพยากรอย่างชาญฉลาด
ค่าเช่าที่กำลังมองหาอธิบาย
การแสวงหาการเช่านั้นวิวัฒนาการมาจากการศึกษาของอดัมสมิ ธ ซึ่งมักถูกมองว่าเป็นบิดาแห่งเศรษฐศาสตร์ มันได้รับการแนะนำโดย Gordon Tullock ในปี 1967 และเป็นที่นิยมในภายหลังโดย Anne Krueger แนวคิดของการแสวงหาค่าเช่าขึ้นอยู่กับคำนิยามทางเศรษฐกิจของค่าเช่าซึ่งเป็นหนึ่งในสามแหล่งรายได้ที่สมิ ธ ระบุ
การศึกษาของสมิ ธ แนะนำว่าหน่วยงานจะได้รับรายได้จากค่าแรงกำไรและค่าเช่า ในการสร้างผลกำไรมักต้องใช้ความเสี่ยงของเงินทุนโดยมีเป้าหมายในการรับผลตอบแทน รายได้มาจากการจ้างงาน อย่างไรก็ตามในสามแหล่งรายได้ค่าเช่าเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดที่จะได้รับและอาจต้องการความเสี่ยงเพียงเล็กน้อย Economic rent คือรายได้ที่เกิดจากการใช้ประโยชน์จากทรัพยากร หน่วยงานที่เป็นเจ้าของทรัพยากรสามารถยืมพวกเขาเพื่อรับค่าเช่าดอกเบี้ยเช่าพวกเขาเพื่อหารายได้ค่าเช่าหรือพวกเขาอาจใช้ทรัพยากรของพวกเขาในวิธีการสร้างรายได้อื่น ๆ
โดยทั่วไปคำว่าค่าเช่าทางเศรษฐกิจมีวิวัฒนาการเพื่อหมายถึงการรับการชำระเงินที่สูงกว่าต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับทรัพยากรที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นหน่วยงานจะดำเนินการตามขั้นตอนการขอเช่าเพื่อรับค่าเช่าทางเศรษฐกิจโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมในการผลิตซึ่งกันและกัน บ่อยครั้งสิ่งนี้อาจหมายถึงการใช้สถานะเฉพาะเพื่อรับค่าเช่าทางเศรษฐกิจจากรัฐบาลผ่านเงินช่วยเหลือทางสังคม
ประเด็นที่สำคัญ
- การค้นหาค่าเช่าเป็นแนวคิดทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นเมื่อกิจการพยายามที่จะได้รับความมั่งคั่งโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมในการผลิตซึ่งกันและกัน คำว่าค่าเช่าในการค้นหาค่าเช่าขึ้นอยู่กับค่าเช่าทางเศรษฐกิจซึ่งนักเศรษฐศาสตร์กำหนดโดยอดัมสมิ ธ หมายถึงการชำระเงินที่เกินกว่าต้นทุนทรัพยากร ตัวอย่างของการหาค่าเช่าคือเมื่อ บริษัท ล็อบบี้รัฐบาลเพื่อมอบเงินอุดหนุนการอุดหนุนหรือการคุ้มครองภาษี
การหาปัจจัยและตัวอย่างเช่า
การหาค่าเช่าเป็นผลพลอยได้จากกฎหมายทางการเมืองและการระดมทุนของรัฐบาล นักการเมืองตัดสินใจเกี่ยวกับกฎหมายข้อบังคับและการจัดสรรเงินทุนที่ควบคุมอุตสาหกรรมและการกระจายเงินอุดหนุนของรัฐบาล กฎหมายและการกระทำเหล่านี้แสดงให้เห็นถึงพฤติกรรมการแสวงหาค่าเช่าโดยการเสนอค่าเช่าทางเศรษฐกิจที่มีการตอบแทนเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย
รัฐบาลได้จัดตั้งกองทุนสำหรับโครงการบริการสังคมที่หลากหลาย โดยทั่วไปแล้วโปรแกรมบริการสังคมธุรกิจได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ความช่วยเหลือธุรกิจโดยมีเป้าหมายเพื่อช่วยให้ความเจริญรุ่งเรืองทางเศรษฐกิจ เงินทุนสำหรับบริการสังคมส่วนบุคคลนั้นจัดทำขึ้นเพื่อเป้าหมายด้านสุขภาพและสวัสดิการของมนุษย์ ธุรกิจสามารถล็อบบี้รัฐบาลเพื่อขอความช่วยเหลือในด้านการแข่งขันเงินอุดหนุนพิเศษเงินช่วยเหลือและการคุ้มครองภาษี หากธุรกิจประสบความสำเร็จในการผ่านกฎหมายเพื่อ จำกัด การแข่งขันของพวกเขาหรือสร้างอุปสรรคในการเข้าสู่ธุรกิจอื่น ๆ ก็สามารถบรรลุค่าเช่าทางเศรษฐกิจได้โดยไม่ต้องเพิ่มผลผลิตหรือทุนใด ๆ ที่มีความเสี่ยง
ผู้เช่ารายบุคคลยังสามารถบรรลุค่าเช่าทางเศรษฐกิจเมื่อได้รับเงินทุนบริการสังคม นำเสนอกองทุนผ่านโปรแกรมสวัสดิการความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยและ Medicaid ผู้หาเช่ารายบุคคลสามารถใช้สถานะการมีสิทธิ์ของพวกเขาสำหรับโปรแกรมเหล่านี้เพื่อรับเงินจากรัฐบาลโดยไม่ต้องมีการช่วยเหลือซึ่งกันและกัน
ใบอนุญาตประกอบอาชีพ
การวิ่งเต้นเพื่อลดความต้องการใบอนุญาตประกอบอาชีพเป็นอีกตัวอย่างหนึ่งที่เฉพาะเจาะจงของการขอเช่า แพทย์ทันตแพทย์นักบินสายการบินและสาขาอื่น ๆ จำเป็นต้องมีใบอนุญาตในการฝึก อย่างไรก็ตามในหลายรัฐของสหรัฐอเมริกากระบวนการออกใบอนุญาตนี้มีราคาแพงและใช้เวลานาน บ่อยครั้งที่กฎระเบียบมีอยู่เนื่องจากความพยายามล็อบบี้ที่ผ่านมาจากสมาชิกอุตสาหกรรมที่มีอยู่ หากภาระผูกพันในการรับรองและใบอนุญาตป้องกันผู้มาใหม่จากการแข่งขันมืออาชีพน้อยลงอาจแบ่งปันรายได้ ดังนั้นเงินส่วนที่สำคัญมากขึ้นจะเกิดขึ้นกับสมาชิกแต่ละคนที่มีอยู่โดยไม่มีผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจเพิ่มเติม นอกจากนี้เนื่องจากข้อ จำกัด ในการแข่งขันสามารถเป็นตัวขับเคลื่อนราคาผู้บริโภคอาจต้องจ่ายมากขึ้น
ปัญหาที่เกิดขึ้นจากการหาค่าเช่า
การหาเช่าสามารถทำลายประสิทธิภาพของตลาดและสร้างข้อเสียด้านราคาสำหรับผู้เข้าร่วมตลาด เป็นที่ทราบกันดีว่าทำให้เกิดการแข่งขันที่ จำกัด และมีอุปสรรคในการเข้า
ผู้ที่ได้รับประโยชน์จากการเช่าที่ประสบความสำเร็จจะได้รับค่าเช่าทางเศรษฐกิจเพิ่มโดยไม่มีข้อผูกมัดใด ๆ สิ่งนี้อาจสร้างข้อได้เปรียบที่ไม่เป็นธรรมโดยเฉพาะอย่างยิ่งให้ความมั่งคั่งแก่ธุรกิจบางอย่างที่นำไปสู่ส่วนแบ่งการตลาดมากขึ้นในความเสียหายของคู่แข่ง
ประการสุดท้ายการหาค่าเช่าความมั่งคั่งเป็นหน้าที่ของการระดมทุนของผู้เสียภาษี รายได้จากภาษีเหล่านี้ใช้เพื่อสร้างความมั่งคั่งทางเศรษฐกิจให้แก่ผู้ที่ต้องการเช่า แต่อาจหรืออาจจะไม่ปรับปรุงบรรยากาศทางเศรษฐกิจหรือสร้างผลประโยชน์ใด ๆ สำหรับผู้เสียภาษีที่มีขนาดใหญ่ สิ่งนี้สามารถนำไปสู่การดูหมิ่นกองทุนที่ขาดการฟื้นฟูและต้องการภาษีที่สูงขึ้นในอนาคต
