ทะเบียนทรัพย์สินส่วนตัว (PPSR) คืออะไร?
ทะเบียนทรัพย์สินส่วนบุคคล (PPSR) เป็นบันทึกทางออนไลน์ที่เผยแพร่อย่างกว้างขวางเกี่ยวกับการเรียกร้องทางกฎหมายต่อทรัพย์สินส่วนบุคคลที่ใช้เป็นหลักประกันการกู้ยืมในออสเตรเลีย หน่วยงานด้านความมั่นคงทางการเงินของออสเตรเลียซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐดูแล PPSR
ในฐานะที่เป็นกฎหมายที่มีผลบังคับใช้ในปี 2012 PPSR จะแทนที่การลงทะเบียนระดับชาติรัฐและดินแดนและวางข้อมูลทรัพย์สินส่วนบุคคลทั้งหมดไว้ในฐานข้อมูลเดียว
ประเด็นที่สำคัญ
- PPSR เป็นฐานข้อมูลออนไลน์และที่เก็บส่วนกลางของทรัพย์สินส่วนบุคคลจากรถยนต์สู่บ้านสู่งานศิลปะที่สามารถใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ในออสเตรเลียรัฐบาลเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเล็กน้อยสำหรับการค้นหา PPSR และรวบรวมค่าธรรมเนียมเพื่อลงทะเบียนหรือแก้ไขข้อมูลที่เกี่ยวข้อง. ความล้มเหลวในการลงทะเบียนสถานที่ให้บริการสามารถจับก้อนเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กที่มีเจ้าหนี้ที่ไม่ปลอดภัยในกรณีที่บุคคลที่สามประกาศล้มละลาย
การทำความเข้าใจทะเบียนทรัพย์สินส่วนตัว (PPSR)
ทรัพย์สินส่วนบุคคลรวมถึงรายการที่มีความยาวเช่นเรืองานศิลปะรถยนต์สินค้าคงคลังปศุสัตว์และพืชผล นอกจากนี้ยังรวมถึงรายการที่ไม่มีตัวตนเช่นทรัพย์สินทางปัญญาการลงทุนและใบอนุญาต มันเป็นคุณสมบัติทั้งหมดเป็นหลักยกเว้นอสังหาริมทรัพย์และสามารถลงทะเบียนได้ที่ PPSR
มูลค่าของ PPSR คือเป็นที่เก็บข้อมูลกลางเกี่ยวกับผู้ที่อาจมีความสนใจในเนื้อหา สมมติว่าคนกำลังซื้อรถยนต์มือสอง ผู้ซื้อสามารถตรวจสอบ PPSR เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีใครอื่นเช่นผู้ให้ยืมมีการเรียกร้องให้รถคันเดียวกัน หากผู้ให้กู้มีการเรียกร้องไปที่รถและผู้ขายไม่ได้เปิดเผยผู้ให้กู้นี้อย่างถูกต้องสามารถครอบครองรถยนต์เมื่อมันหยุดรับชำระเงินสินเชื่อรถยนต์
นอกจากนี้ธนาคารสามารถใช้ PPSR เพื่อบันทึกดอกเบี้ยของพวกเขาในทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้กู้ หากธนาคารที่เป็นเจ้าของรถคันเดียวกันนั้นลงทะเบียนความสนใจในรถคันนั้นในทางทฤษฎีแล้วมันมีโอกาสที่ดีกว่าในการกู้คืนสินทรัพย์หากผู้กู้ล้มละลาย
รัฐบาลเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเล็กน้อยสำหรับการค้นหาใน PPSR และยังเก็บค่าธรรมเนียมในการลงทะเบียนหรือแก้ไขข้อมูล ข้อมูล PPSR ยังถือว่ามีประโยชน์เป็นตัวบ่งชี้ทางเศรษฐกิจ หน่วยงานบริการด้านการเงินของออสเตรเลียประมาณการว่า PPSR สนับสนุน 24% ของ GDP ของประเทศ นอกจากนี้ยังใช้เป็นตัวบ่งชี้ที่กว้างขึ้นของประเภทของหลักประกันที่ใช้ในการรักษาความปลอดภัยเครดิต
ความสำคัญของ PPSR สำหรับธุรกิจขนาดเล็ก
การทำความเข้าใจผลกระทบของ PPSR และการจดทะเบียนทรัพย์สินเป็นส่วนสำคัญในการทำธุรกิจในออสเตรเลีย ระบบนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อปกป้องไม่เพียง แต่สถาบันธนาคารเกี่ยวกับการอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินของพวกเขา แต่ยังรวมถึงเกษตรกรในชนบทเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กผู้รับเหมาและอื่น ๆ น่าเสียดายที่ธนาคารมักจะจำไว้ว่าให้ลงทะเบียนสินทรัพย์ของธนาคารทั้งหมดในขณะที่คนอื่นไม่ทำ เนื้อหานี้ทำให้ธนาคารมีความได้เปรียบ
ธุรกิจขนาดเล็กต้องเข้าใจว่า PPSR สร้างลำดับความสำคัญของเจ้าหนี้อย่างไรเมื่อพูดถึงหลาย ๆ กลุ่มที่อ้างว่ามีสินทรัพย์เดียว อีกครั้งความล้มเหลวในการลงทะเบียนการเรียกร้องทรัพย์สินผ่าน PPSR บางครั้งเจ็บเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กที่ยุ่งเกินไปหรือเพียงแค่ไม่เข้าใจความสำคัญของการลงทะเบียนทรัพย์สินของพวกเขาในฐานข้อมูล ความล้มเหลวในการลงทะเบียนการอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินสามารถจับเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กด้วยเจ้าหนี้ที่ไม่มีหลักประกันในกรณีที่บุคคลที่สามประกาศล้มละลาย
PPSR ควรจะง่ายและไม่แพงสำหรับทุกคนในการลงทะเบียนออนไลน์ อย่างไรก็ตามการค้นหาเว็บไซต์สำหรับเว็บไซต์ PPSR ก็เปิดบริการส่วนตัวที่คิดค่าธรรมเนียมค่อนข้างสูง ผู้ที่ไม่ทราบวิธีไปที่ไซต์ PPSR โดยตรงบางครั้งต้องเสียค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นเพื่อให้บุคคลที่สามลงทะเบียนเป็นเจ้าของทรัพย์สินแทน
