กำหนดสินเชื่อถาวร

สินเชื่อถาวรคืออะไร

เงินกู้ถาวรคือเงินกู้ชนิดหนึ่งที่มีระยะยาวผิดปกติ อย่างไรก็ตามคำนี้อาจมีความหมายแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับบริบทที่ใช้

แม้จะมีชื่อของมันแล้วเงินให้สินเชื่อถาวรมักไม่ถาวรแม้ว่าพวกเขาอาจจะอยู่ได้นาน

ประเด็นที่สำคัญ

• เงินให้สินเชื่อถาวรมีความหมายแตกต่างกันไปตามบริบทของพวกเขาคำศัพท์ที่ใช้กันทั่วไปในตลาดศิลปกรรมและตลาดอสังหาริมทรัพย์ยกเว้นพันธบัตรรัฐบาลบางประเภท

ทำความเข้าใจกับสินเชื่อถาวร

คำว่า "เงินกู้ถาวร" อาจสร้างความสับสนได้เนื่องจากความหมายของมันอาจแตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับบริบท ตัวอย่างเช่นในตลาดศิลปกรรมสินเชื่อแบบถาวรเป็นการเตรียมการที่ผู้บริจาคงานศิลปะยินยอมที่จะให้ยืมไปยังแกลเลอรี่หรือพิพิธภัณฑ์เป็นระยะเวลานาน

เงินให้สินเชื่อถาวรในบริบทนี้เป็นทางเลือกแทนของขวัญทันทีหรือการบริจาค ถึงแม้ว่าคำว่า "เงินกู้" โดยทั่วไปหมายถึงแรงจูงใจทางการเงินสินเชื่อถาวรในโลกศิลปะโดยทั่วไปจะไม่เกี่ยวข้องกับการจ่ายดอกเบี้ยหรือค่าตอบแทนทางการเงินอื่น ๆ แต่ผู้บริจาคจะคาดหวังว่าจะได้รับพารามิเตอร์บางอย่างจากสถาบันที่ได้รับเช่นการตกลงระยะเวลาการกู้ยืมและการจัดเรียงว่าผู้บริจาคจะได้รับการยอมรับจากสาธารณชนสำหรับงานศิลปะที่ยืมมา แม้จะมีคำว่า "ถาวร" แต่ในความเป็นจริงแล้วเงินกู้ถาวรเหล่านี้มีเงื่อนไขโดยทั่วไปอยู่ระหว่างห้าถึงสามสิบปี

ในโลกของอสังหาริมทรัพย์คำว่า "เงินกู้ถาวร" ถูกนำมาใช้เพื่ออธิบายสินเชื่อจำนองที่ค้ำประกันโดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลังจากที่คาดการณ์ที่ได้รับเสร็จสมบูรณ์ เงินกู้จำนองถาวรเหล่านี้โดยทั่วไปจะแทนที่เงินกู้สินเชื่อก่อสร้างที่ผู้พัฒนาได้อาศัยเพื่อพัฒนาอาคารและเตรียมขาย ที่นี่อีกครั้งแม้ว่าจะใช้คำถาวร แต่คำอธิบายที่แม่นยำยิ่งกว่าก็คือ "เงินกู้ระยะยาว" ระยะเวลาการตัดจำหน่ายสำหรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ถาวรมักจะอยู่ในช่วง 15 ถึง 30 ปีโดยที่ 25 ปีเป็นตัวอย่างที่พบบ่อย

ตัวอย่างหนึ่งที่คำว่าสินเชื่อถาวรใช้โดยตรงนั้นมีความเกี่ยวข้องกับสิ่งที่เรียกว่าพันธบัตรถาวรหรือ "คอนโซล" ตราสารหนี้ภาครัฐได้รับการตีพิมพ์ในอดีตโดยรัฐบาลของสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักรและมีความโดดเด่นในเรื่องที่พวกเขาไม่ได้ระบุวันครบกำหนดที่เฉพาะเจาะจง ในทางทฤษฎีเจ้าของพันธบัตรถาวรเหล่านี้จะยังคงได้รับดอกเบี้ยจากเงินต้นอย่างไม่มีกำหนด อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติพันธบัตรทั้งสองนี้ได้ถูกไถ่ถอนในที่สุดโดยรัฐบาลทั้งสอง

ตัวอย่างโลกแห่งความจริงของสินเชื่อถาวร

Eryn เป็นผู้ดูแลที่พิพิธภัณฑ์ศิลปะที่สำคัญ หนึ่งในผู้บริจาคของเธอเสนอให้จัดแสดงผลงานศิลปะที่มีชื่อเสียงจากคอลเล็กชั่นถาวรของพวกเขาทำให้พิพิธภัณฑ์เป็นเงินกู้ถาวร

ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ถาวรพิพิธภัณฑ์จะมีผลงานศิลปะเป็นระยะเวลาที่กำหนดไว้ 20 ปี ในทางกลับกันพิพิธภัณฑ์ตกลงที่จะให้สาธารณชนรับทราบการบริจาคทั้งในรายละเอียดของงานศิลปะและในสื่อการตลาดของพิพิธภัณฑ์ พิพิธภัณฑ์แห่งนี้ยังมีประกันพิเศษเพื่อป้องกันตัวเองและผู้บริจาคจากความเสี่ยงที่ชิ้นส่วนอาจเสียหายในระหว่างการกู้